Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Assessorsgatan 14 B, 1 tr ö.g.
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1 av 4, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 75 kvm
Standard SS021053 [Tomtareal] => [Avgift] => 2 534 kr/mån inkl. värme, vatten, utökad bostadsrättsförsäkring, bredband och basutbud kabel-tv )

Assessorsgatan 14 B

EGET VÅNINGSPLAN MED KAKELUGN OCH BALKONG

FOTO: ÖSTLING STYLING: WALLMÉN TEXT: PETTERSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Assessorsgatan 14 B, 1 tr ö.g.
Område
Södermalm
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
75 kvm
Standard SS021053
Avgift
2 534 kr/mån inkl. värme, vatten, utökad bostadsrättsförsäkring, bredband och basutbud kabel-tv

Driftskostnader

El
5 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
8 500 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
2 vuxna och 2 barn

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Koloniträdgårdarna vid Eriksdalslunden
Fantastisk utsikt över Årstaviken
Årstaviken
Strandpromenad, badbryggor och food trucks
Skånegläntan
Jättebra lekplats för barn
Bondens marknad
Försäljning av bland annat närodlade grönsaker vid Skånegatan/Katarina Bangata
Mariatorget och SoFo
Sveriges bästa restaurangutbud

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Dorph & Höög 1904 - 1905

Bostadshuset på Assessorsgatan 14, uppfört år 1905, är ett utmärkt exempel på det tidiga 1900-talets jugendarkitektur, ritade av den tidens kanske mest framstående arkitektpar Dorph och Höög. Företaget Dorph & Höög rönte snabbt stora framgångar. Under åren 1903–1907 började Stockholm bygga ut Vasastan och arkitektfirman Dorph & Höög ritade under den tiden runt 250 hus, varav de flesta i Vasastan och på Södermalm. Under rekordåret 1908 stod firman bakom 55 av de totalt 187 inlämnade bygglovsansökningarna kring nybyggnationer i huvudstaden. Deras hus gav upphov till den så kallade "Birkastilen" (efter Birkastan). Det innebar att husen var "bulliga" med barockgavlar och runda hörntorn. Fastigheten förvaltas idag av Brf Ritaren 7. En helt skuldfri förening med god stämning bestående av 15 lägenheter samt 1 lokal. Fastigheten har ett eget garage med 5 parkeringsplatser och gott om plats för cyklar.

FÖRENINGEN

Brf Ritaren 7

Antal lägenheter, lokaler och garageplatser

Brf Ritaren 7 består av 15 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med hyresrätt samt ett garage med 5 parkeringsplatser (1 500 kr/mån, 5 medlemmar i kö) och cykelförvaring. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen nyttjar marken med tomträtt (nuvarande avtal löper till 31 aug 2025).

Ekonomi

Föreningen är helt skuldfri (förutom mottagna depositioner på 73 tkr). Lokal- och garageintäkter uppgick 2020 till 315 tkr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Uppvärmning

Fastigheten uppvärms via fjärrvärme.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. s.k.utökad bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften för samtliga bostadsrättslägenheter.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Arcada AB och den tekniska av ADB fastighetsservice.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga vid huvudentrén med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I anslutning till huvudentrén finns även barnvagnsförråd. Cykelförvaring finns i garaget.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd på ca 8 kvm med snedtak.

Renoveringar

Ca 1978-1979 totalrenovering inklusive stambyte. 2002 iordninggställande av lokalen (tidigare teater). 2004 spolning stammar. 2005 byte stammar garage för dagvatten från gård. 2008 omkittning och ommålning av fönster. 2013 tätning av entrédörrar och garagedörr, målning trapphus. 2014 slipning av golvet i gatuhusets entré. 2015 byte hiss, utvändig renovering och målning av plåttak, byte av portlås och kodsystem, spolning stammar. 2016 montering brytskydd, renovering av lokal efter vattenskada,. 2017 brytskydd på portarna och nytt lås på garageporten. 2019 byte av lås och införande av porttelefon. 2020 postboxar installerade.

Kommande renoveringar

Inga beslutade större renoveringar. Stamspolning och filmning av stammarna sker den 25-26 okt 2021.

Bredband och kabel-tv

Via Comhem. Både bredband och basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Accepteras inte som medlem i föreningen.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2020 samt avstämning med styrelsen den 7 okt 2021. Uppgift som är av stor vikt för spekulant bör stämmas av med föreningens styrelse.

OMRÅDET

På Assessorsgatan 14 bor du både lugnt och centralt i det fina bostadshuset uppfört år 1905. Läget invid fina Helgalunden med omgivande kvarter från 1900-talets början är oerhört trivsamt. Samtidigt förflyttar du dig enkelt över staden då du bor nära knutpunkter som Skanstull och Södra station med tunnelbana och pendeltåg samt har ca 2 minuters promenad till både 3 och 4:ans busslinjer. På samma gång bor du precis invid några av söders finaste grön- och rekreationsområden såsom Eriksdalslunden, Skånegläntan, och de fina motionsstråken nere vid Årstaviken. Vill du ta del av söders bästa restaurangutbud och uteliv promenerar du enkelt över Götgatan och når inom några minuter de mysiga SoFo-kvarteren. Eller varför inte ta Grindsgatan norrut som övergår i Swedenborgsgatan och leder upp till Mariatorget. Inom 5 minuters promenad ligger dessutom söders enda, och helt nyöppnade, Ica Kvantum.