Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ekhagsvägen 12
    [Område] => Ekhagen
    [Våning] => 2, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 71 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054: [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 191 kr/mån Det ingår värme och vatten. Tv/Bredband avgift tillkommer med 135kr [Andelstal] => 5,56 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 2024/1204 )

Ekhagsvägen 12

SJÖNÄRA FUNKIS MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS

Text: Murrén Foto: Boucari Inredning: Copparstad

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ekhagsvägen 12
Område
Ekhagen
Våning
2, hiss finns
Rum
2 rum
Area
71 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:
Avgift
4 191 kr/mån Det ingår värme och vatten. Tv/Bredband avgift tillkommer med 135kr
Andelstal
5,56 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
2024/1204

Driftskostnader

El
6 250 kr/år
Försäkring
2 700 kr/år
Total driftskostnad
8 950 kr/år
Drift räknat på
2 personer

Arkitekturen

Arkitekt: Björn Hedvall 1935

Ekollonet 1 ligger som enda byggnad i kvarteret Ekollonet. Huset uppfördes 1935–1936 efter ritningar av arkitekt Björn Hedvall som även planlade hela Ekhagen. Hedvall är en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna. Han var aktiv till långt efter pensionsålder och under sex decennier, från början av 1920-talet och ända in på 1970-talet. Han hade en enastående förmåga att skapa både smått och flott och ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader, totalt cirka 270 byggnader i Stockholm, i klassicistisk och funktionalistisk stil. Huset på Ekhagsvägen 12 har tre våningar och en fasad putsad i en ljusgul kulör, renoverad 2017 tillsammans med fönster, balkonger och tak. Trapphuset är mycket elegant med ett stort fönsterparti mot framsidan av huset, och här finns också hiss.

FÖRENINGEN

Brf Ekhagentolv

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Ekollonet 1. Föreningen består av 22 lägenheter, varav samtliga är bostadsrätter. Boytan är 1267kvm. Föreningen har även 6 lokaler och 3 garageplatser för bil samt två platser för moped (som ej används idag). De 6 lokalerna är extra förråd som hyrs ut till föreningens medlemmar för 200-400kr/mån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1935-36 och ritades av arkitekt Björn Hedvall.

År föreningen övertog fastigheten

Brf Ekhagentolv bildades år 1998 och ekonomisk plan registrerades 2001.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.

Garage och parkering

Föreningen har 3 garageplatser, ingen kö. Garagehyran är 1760kr/mån. Laddstolpar finns ej.

Renovering

2020 Uppdatering av bergvärmesystemet, 2004 stambyte, 2006 installation bergvärme, 2011 dränering, 2017 - 2018 fasadrenovering, balkongrenovering, takrenovering och fönsterrenovering.

Kommande renoveringar

Mindre arbete med dränering/fasad på annexets östra sida planerat för att förbättra avrinning och skydda fasaden.

Förbättring och effektivisering av husets värmesystem. Gaspannan som idag används i tillägg till bergvärmen ska bytas ut mot annan energikälla.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till 10 980 000 kr, vilket ger cirka 8666kr/kvm.

Avgifter

Utöver månadsavgiften tillkommer obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredband om 135kr/mån.

Avgiften höjdes 10% från 1/1-2023 och ytterligare 10% från 1/4-2023 (hade innan dess varit oförändrade sedan 2016). Inga beslut om ytterligare höjningar fattade (stämt av med styrelsen 1/5-23.

Gemensamma utrymmen

Nyrenoverad tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Gemensam uteplats med bord och stolar samt en grill. Inomhusparkering för cykel.

Bredband och tv

Bredband levereras via Stockholmsstadsnät och Kabel-TV levereras via Sappa.

Juridisk person

Juridisk person accepteras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Sista kontroll av föreningen gjordes 2023-05-01.

OMRÅDET

Ekhagen är ett fantastiskt område, ett av få bostadsområden som är helt byggt i funkisstil. Hela Ekhagen är grönklassat i Stockholms stads byggnadsklassificering, vilket menas att området och byggnaderna har ett stort kulturhistoriskt värde. Björn Hedvall lade planen för området och ritade också många byggnader. Flera stora namn som Ancker-Gate-Lindegren, Wolter Gahn och Edward Bernhard medverkade också. Området ligger i den Kungliga Nationalstadsparken – världens första nationalstadspark. Här är grönt och lummigt. På ett par minuter når du Lilla Värtan med småbåtshamn och badplats. Området kryllar av trevliga ställen att tillbringa fritiden på. Stora Skuggan med 4H-gård och många aktiviteter för barn, Stora Skuggans värdshus med ekofilosofi, Söderbrunns koloniområde, Naturhistoriska Riksmuseet, Bergianska Trädgården och Brunnsviken för att nämna några. Stockholms Universitet är också placerat runt knuten.