Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ringvägen 114
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 79 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 3 392 kr/mån inklusive värme och vatten )

Ringvägen 114

FUNKISTREA PÅ SÖDER MED UTSIKT ÖVER TRÄDTOPPARNA

TEXT: KLANG FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 114
Område
Södermalm
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
79 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
3 392 kr/mån inklusive värme och vatten

Driftskostnader

El
5 300 kr/år
Försäkring
2 784 kr/år
Total driftskostnad
8 084 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nytorget
Trendig park som omges av affärer, krogar och caféer med härlig atmosfär.
Bleck
Supermysig restaurang mitt i parken som serverar både vin och smårätter.
Vitan, Lilla Blecktornsparken och Hammarbykanalen
Platser för lugn, natur och härliga promenader.
Bryggartäppan och Stora Blecktornsparken
Jättefina parklekar för de små plus bra pulkabacke på vintern.
Checa
Riktigt bra peruansk restaurang.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1930 Albin Stark

Bostadshuset på Ringvägen 114 från 1930 ritades av arkitekten Albin Stark som även var inblandad i Stockholmsutställningen som ägde rum samma år. Huset är ett tidstypiskt 1930-talshus i funktionalistisk stil med fasad i rosa puts. det ligger på den pulserande Ringvägen och har fönster som är ljudisolerade med kassetter i originalbågar som ger en tyst inomhusmiljö. Brf Östgöten är en stabil och välskött förening som förvaltar två fastigheter om 85 lägenheter varav en hyresrätt, samt fyra lokaler. Föreningen har en fantastiskt fin innergård där det finns grillmöjligheter och sittgrupper för att umgås samt cykelställ. Barnvagn- och cykelrum finns att tillgå samt en gemensam tvättstuga tvärs över gården.

FÖRENINGEN

Hsb Brf Östgöten nr 207 i Stockholm

Antal lägenheter

Brf Östgöten nr 207 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där huset står. Föreningen består av 85 lägenheter, varav 84 bostadsrätter, en lägenhet med hyresrätt och fyra lokaler.

Ekonomi

Föreningen har långfristiga skulder på ca 11 mkr, vilket motsvarar ca 3 140 kr/kvm/boa. Snittet på Södermalm är ca 6000 kr/kvm/boa. I kassan finns ca 2 mkr. Utöver intäkter från avgifter genererar lokalerna och hyresrätten drygt 1,5 mkr per år.

Bredband och tv

Via Ip-only, där det finns ca 20 leverantörer att välja på.

Avgifter

Avgiften inkluderar värme och vatten. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Överlåtaren av bostadsrätten debiteras en överlåtelseavgift om 3.5% av gällande prisbasbelopp, i år motsvarar det 1 666kr. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av gällande prisbasbelopp, i år 476kr, per pant.

Renoveringar i urval

1990 stambyte, elstigare

2000 fasad

2005 stamspolning

2017 fönster, hissen på Ringvägen

2018 hissen på Östgötagatan

2020 godkänd OVK, byte alla stamventiler och radiatorventiler för värmen

Kommande renoveringar

Balkongbygge mot gården är pågående.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd om ca 7,5 kvm.

Ombyggnation

Föreningen vårdar noggrant sitt vackra hus. Mer genomgripande renoveringar sker därför i samråd med föreningen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam mysig innergård, tvättstuga och grovsoprum.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2020 samt föreningens hemsida. Uppgift som är av särskild vikt för köpare bör kontrolleras med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Här bor du med närhet till allt. Ringvägen och kvarteren runt gamla söder har en avslappnad och kreativ känsla med konstnärliga butiker, mysiga restauranger och säregna caféer. Härifrån har du bra pendlingsmöjligheter med tunnelbana, många bussar och inte allt för långt till pendeltåget vid Södra station. Vitabergsparken, Nytorget och Stora- och Lilla Blecktornsparken är parker som ger lugn, grönska och möjlighet till lek för de små. Promenadstråk och grönska längs Hammarbykanalen och Årstaviken är ypperliga ställen att ta morgonrundan med hunden eller löprundan med kompisen.