Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sankt Eriksgatan 28, ö.g.
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 0 av 5, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 47 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 632 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband. [Pris] => 3 895 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS2CD30C4556F649809705877CB3143417
            [startsAt] => 2021-04-12T17:30:00
            [endsAt] => 2021-04-12T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning - anmälan krävs.
            [participantPerTimeSlot] => 3
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1798290775/VIS2CD30C4556F649809705877CB3143417
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS2CD30C4556F649809705877CB3143417_637538454000000000_637538460000000000
                            [startsAt] => 2021-04-12T17:30:00
                            [endsAt] => 2021-04-12T17:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3355350826554A49BCD505F045005D03
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3BB3B7E3865247CF80AB653F93550C1F
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS2CD30C4556F649809705877CB3143417_637538460000000000_637538466000000000
                            [startsAt] => 2021-04-12T17:40:00
                            [endsAt] => 2021-04-12T17:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS2CD30C4556F649809705877CB3143417_637538466000000000_637538472000000000
                            [startsAt] => 2021-04-12T17:50:00
                            [endsAt] => 2021-04-12T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1798290775
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS916A55FF92C84730B3B2CD72336E2EAA
            [startsAt] => 2021-04-18T14:45:00
            [endsAt] => 2021-04-18T15:20:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan är ett krav!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1798290775/VIS916A55FF92C84730B3B2CD72336E2EAA
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS916A55FF92C84730B3B2CD72336E2EAA_637543539000000000_637543560000000000
                            [startsAt] => 2021-04-18T14:45:00
                            [endsAt] => 2021-04-18T15:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR609B0359F06C47E2BD51C6E9200F78D3
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2F9BEFB6A4E54C62840CF79AAB3BBD37
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD29EB183756F492E96B5D2205EAB7F90
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7690343FE3924BC9A6D701242F3B06EE
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR68A874491AAC4F10B7506FDEC4F7E8E6
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1798290775
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A
            [startsAt] => 2021-04-11T14:00:00
            [endsAt] => 2021-04-11T15:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning - anmälan krävs.
            [participantPerTimeSlot] => 3
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1798290775/VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A_637537464000000000_637537470000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T14:00:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T14:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD49A24BD4ABA4C08AE616B5958EADA19
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1C2CFBF4A3814358A2734C692938CFE2
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR57167CE1FF6F4A6E87899D5F84CD1024
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A_637537470000000000_637537476000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T14:10:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T14:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR712604780B8E42BBBFFE63DA5B9FA4F6
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3C762EE94EF54D798494D371439F1537
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRC71721A48F934192AA9147E1C65C44F8
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A_637537476000000000_637537482000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T14:20:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6311532C96C940DBAFC69267355BFE09
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBBD290F7740242E883D9096516926DCA
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAA25332189C1497CBBCF6A131CFF7C22
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A_637537482000000000_637537488000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T14:30:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T14:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A_637537488000000000_637537494000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T14:40:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T14:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS9D61F0C007ED4755BA1B14FD259A958A_637537494000000000_637537500000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T14:50:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T15:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR7FB1F39D9BFA4D72AB80160B4975691F
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR783BBAB9B9104018AA3A3FC80D354F8F
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1798290775
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS916A55FF92C84730B3B2CD72336E2EAA
    [date] => 18
    [starttime] => 2021-04-18T14:45:00
    [endtime] => 2021-04-18T15:20:00
    [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan är ett krav!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1798290775/VIS916A55FF92C84730B3B2CD72336E2EAA
    [showoninternet] => 1
    [datetext] => söndag 18 april
    [timetext] => kl. 14:45 - 15:20
    [datetimetext] => söndag 18 april kl. 14:45 - 15:20
    [shortdate] => 18 april
)

Sankt Eriksgatan 28

HÄRLIG OCH SOCIAL TVÅA MED MYSIGT GÅRDSLÄGE

TEXT: MURÉN STYLING: RYDMAN FOTO: LARSSON

VISNINGAR

18

apr 2021

söndag

14.45 till 15.20
Välkommen på visning! - Anmälan är ett krav!

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sankt Eriksgatan 28, ö.g.
Område
Kungsholmen
Våning
0 av 5, ej hiss
Rum
2 rum
Area
47 kvm
Föreningens information
Avgift
1 632 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Pris
3 895 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
Total driftskostnad
5 300 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

CAFFE POLI
Sankt Göransgatan 70. Superhärligt italienskt "hål-i-väggen-café"
LILLA ESSINGEN
för promenad och bad
GELATERIA ITALIANA
på Drottningholmsvägen
FREDHÄLLSKLIPPORNA

Arkitekturen

Arkitekt: Ivar Engström 1910

Huset på fastigheten Hantverkaren 19, Sankt Eriksgatan 28, uppfördes under 1910–1911 efter ritningar av arkitekt Ivar Engström (1881–1971). Engström har ritat ett hundratal byggnader runt om i Stockholm, däribland fyra villor och flera flerfamiljshus i Lärkstaden. Hantverkaren 19 är ett vackert jugendhus som består av ett gathus med en tillhörande gårdsflygel. På gatufasaden finns två burspråk och däremellan balkonger med smidesräcken. I gatuplanet ligger butikslokaler, såväl nu som då huset stod nytt. Huset är grönklassat i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

BF Kronoberg upa

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Hantverkaren 19. Föreningen består av 20 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt; frisör, konstateljé och butik för iphone-reparation. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1911 av arkitekt Ivar Engström.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1920.

Mark:

Föreningen äger sin egen mark.

Garage och parkering

Boendeparkering i området. Ansökan görs hos Stockholms stad. Taxa 3.

Urval av gjorda renoveringar

2020-21, Omfattande renovering av innergården samt lokalen under.

2019, Godkänd OVK och energideklaration. Målning av fönster och balkongdörrar har gjorts i etapper de senaste fyra åren.

2018, Byte till säkerhetsdörrar.

2015, Del av fasad har målats om, porttelefon och kodlås har bytts ut till ny anläggning.

2011, Lagning av plåttak samt målning.

2009, Godkänd radonmätning och OVK.

2008, byte av värmeundercentral samt vatten- och avloppsledningar.

2004, Provtryckning av kakelugnar, eldningsfördbud.

1993-94, Nya balkonger samt renovering av gårdsfasad och gårdsbjälklag.

1985, Fjärrvärme installerades.

1972, Nya elstigarledningar installerades.

1967/68, nytt plåttak.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till ca 12,5 milj kr, vilket ger cirka 5800 kr/kvm boyta och motsvarar genomsnittsbelåning för en bra förening.

Avgifter:

Föreningen tar ut överlåtelseavgift på ca 1183 kr och pantsättningsavgift på ca 473 kr.

Förråd

Vindsförråd om cirka 6 kvm samt ett källarförråd om ca 2-3 kvm).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård. Bara några meter ifrån lägenheten finns också föreningslokalen som är perfekt när man vill ha lite större tillställningar, samt finns där en gemensam bastu (badrocksavstånd från lägenheten!).

Andrahandsuthyrning

Godkänns vid beaktansvärda skäl, t.ex. provboende med sambo, arbete eller studier på annan ort eller förälders upplåtelse av mindre bostadsrätt till sitt barn. Beviljas med 6 mån i taget. Ansökan måste först skickas till styrelsen.

Bredband och tv

Ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna centrala adress bor du med butiker och restauranger precis utanför porten med också endast fem minuter från Norr Mälarstrand och vattnet, parker och härliga promenadstråk. Att bo på Kungsholmen innebär att vara omgiven av vatten åt alla håll och ”Kungsholmen runt” är den perfekta löprundan eller promenadstråket. Fredhällsklipporna är en oas för bad och allra närmaste grönskan finns i kvarteret intill huset, i Kronobergsparken. Gångavstånd till city är en annan stor fördel, liksom att kunna promenera till centralstationen på 20 minuter.