Allmänt
Det blir nog svårt att finna en plats i Stockholm med samma inramning som den på Liljeholmsvägen 10 b. Här samsas tre lägenhetshus, en 1700-talsherrgård och flera kontorshus i 90-talssnitt med övergivna byggnader vid Färgfabriken, vilket onekligen skapar en unik miljö. Det sjönära, men ändå centrala läget gör det än mer attraktivt, med knappt tio minuters promenad till både Hornstull, Liljeholmens Centrum eller närliggande Gröndal.
Interiört har vi att göra med en riktig pärla från sekelskiftet som tack vare härlig takhöjd, smarta förvaringslösningar och generöst ljusinsläpp från både väst och öst, känns mycket rymlig för sina 60 kvadrat. Genomgående vackra trägolv i original, liksom fönster, dörrar och lister skapar atmosfär tillsammans med en dekorativ tegelvägg i hallen, färgglada fondtapeter, stuckatur och takrosetter. Hallen har renoverats under 2020 då väggar, lister och foder spacklats och målats. När det gäller badrum och kök saknas exakt datum för när renovering skett, men det sträcker sig troligen tillbaka till 1998 då brf:en bildades. Köket är stort och hemtrevligt med gott om utrymme för fyra middagsgäster och ett skafferi från byggåret. Från köket når du också din balkong med sol under förmiddagarna. Luftigt vardagsrum och sovrum med vackert burspråk därtill, liksom inbyggd förvaring i både hall och sovrum.
Till lägenheten hör också ett källarförråd. I källaren hittar du även tvättstuga, med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det brukar vara lätt att få tid! För den som är bilburen finns det tre parkeringsplatser i föreningen mot en kostnad om 550 kr/månad och kösystem. Du ansöker då via styrelsen. Det finns även boendeparkering på gatan som kostar 500 kr/mån.
I den stabila och familjära föreningen kan du njuta av en grön och blommig innergård med planteringar, grill och matplats, som kan bokas i förväg för den som vill. Här hittar du också cykelparkering. Det finns cykelgarage, barnvagnsrum och soprum för hushållssopor, plast, metall och kompost. Övrig återvinning har du ca 100 meter bort. Den goda ekonomin i föreningen gör att du stundtals åtnjuter hyresfria månader. På agendan framöver står renovering av port och dörrar i gatuplan, liksom eventuell åtgärd för dränering runt huset.
Kök
Köket med hyllor i pastell och en blommig fondtapet i gult och orange utgör knappast något undantag när det kommer till tidstypiska detaljer och särpräglade inslag. Det är här du hittar din mysiga balkong med förmiddagssol för lediga dagar. I likhet med badrummet saknas exakt datum för när renovering har ägt rum, men troligen någon gång mellan 1990-2000 i samband med att bostadsrättsföreningen bildades. Väggarna i vitt går igen i lister, fönster och dörrfoder. Förvaringen motsvarar alla dina förväntningar, med ett stort skafferi i original som faktiskt har ett eget litet fönster. Arbetsytan är både dekorativ och praktisk med sandfärgat kakel ovan diskbänken och köksbänk i vitt. Här finns också städskåp, köksskåp i körsbärsfanér och hyllor som når nästan hela vägen upp till taket.
Det höga fönstret, takhöjden och balkongen skapar ljus, rymd och harmoni kring matplatsen för fyra. Samtliga vitvaror är inköpta sent 90-tal, däribland spisen från Smeg, fläkten från Electrolux, kyl och frys från Samsung, liksom diskmaskin av märket Elektro Helios. Den senare har en kran på blandaren som läcker lite och kan behöva bytas ut. Det obehandlade trägolvet är från 1915.
Vardagsrum
I det luftiga vardagsrummet harmonierar nytillkomna inslag som stuckatur, takrosett och en ärtig fondvägg i gröngult med ett vackert fönsterparti i originalutförande som vätter ut mot innergården. Ett lättmöblerat och soligt rum med generös takhöjd och gott om plats för såväl soffmys som förvaring. I nuläget är det endast här som el finns till taklampa. Vitlaserat trägolv minner om byggåret.
Sovrum
Ett riktigt vackert sovrum med fyra stora originalfönster i burspråk ut mot gården med optimalt ljusinsläpp och en härlig vy med glimt av Liljeholmsviken. Här bryter den ljusgröna fondtapeten av fint mot vita väggar, vitlaserat trägolv och välbevarade dörrar. Generös takhöjd är det även här med takrosett och stuckatur som pricken över i, dock ej från byggåret. En inbyggd garderob med Elfa-system löser det mesta i förvaringsväg. I dagsläget öppen, men möjlighet till skjutdörr finns om så önskas. Här finns också ett platsbyggt skrivbord vid fönstret för dig som arbetar hemifrån och persienner för soliga dagar.
Badrum
Fräscht badrum i vitt med en helkaklad duschhörna, handfat, toalett och handdukstork.
Här kan man med fördel komplettera med en kommod under handfatet, för mer förvaring om så önskas. Grått kakelgolv och en ljusrosa bård längs med väggen bryter av mot det det vita.
Här saknas exakt datum för renovering som troligen utförts vid slutet av 90-talet.
Hall
Den framtagna tegelväggen i kombination med det vitlaserade trägolvet skapar en såväl rustik som personlig känsla i den här ljusa hallen. Med vita väggar som målats om i år, vackra originaldörrar och en magnifik takhöjd m 3.2 meter, upplevs ytan som mycket spatiös. Tre inbyggda garderober därtill gör underverk för din förvaring