Det stora kvarteret Volontären bebyggdes i huvudsak under åren 1905–1910 med stora stenhus som framför allt innehöll lägenheter om ett till tre rum och kök. Förutom gathusen fanns i de flesta fall också plats för ett gårdshus eftersom kvarteret var djupt. Precis så är fallet för fastigheten Volontären 17, som består av just ett gatuhus och ett gårdshus. De uppfördes under 1906–1909 efter ritningar av arkitektduon Dorph & Höög. Dorph och Höög var ett mycket produktivt par som vid denna tid låg bakom en stor del av det som byggdes i staden, vilket gjorde att de kallades för ”Nordens största byggnadsfirma”. Totalt ritade de runt 230 hus som än idag är viktiga inslag i stadsbilden. 1908 stod deras signaturer på 55 av 187 inlämnade byggnadslovshandlingar i staden. Gathuset i Volontären 17 har sex våningar och gårdshuset fem våningar och fasaderna är slätputsade i gult. När huset stod nytt var lägenhetsstorlekarna om ett till två rum och kök samt tre rum och jungfrukammare. På 1930-talet genomgick huset en modernisering då centralvärme samt badrum i källaren installerades. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

Föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Volontären 17 med byggnader på adresserna Rörstrandsgatan 34 och Rörstrandsgatan 34A i Stockholm. Föreningen har 26 bostadsrätter om totalt 2092 kvm och 2 lokaler om 185 kvm. Föreningen registrerades 1983-11-20.

Förvaltning

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo Uppsala AB och föreningens tekniska förvaltning sköts av POS Fastighetsvård AB.

Utförda renoveringar

2004 - stambyte samt byte av elstigar

2006 - Hiss, bastu, bredband och balkonger

2008 - Fönster

2009 - Säkerhetsdörrar och låssystem

2011 - Renovering av mellangården

2015 - Fasadrenovering, förbättringsmålning av tak, gatuhus och gårdshus

2017 - Renoverings av tvättstuga

2018 - Stamspolning

2020 - Renovering av trappuppgångarna

2021 - Fönster och fasad mot gatan

2021 - Renovering av trapphus

2021 - Fönster gatuhus

Gårdshus planerat under 2023.

Enligt underhållsplanen så planeras utbyte av fjärrvärmecentral under 2023/2024.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkrning.

Tv och bredband

Tv och bredband levereras av Telenor. I avgiften ingår basutbudet.

Gemensamhetsutrymmen

Föreningen har en gemensam innegård med möbler, grill och en fontän som är igång på somrarna. Finns även en bastu, pingisrum och ett hobbyrum. Tvättstugan finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Förråd som disponerad av lägenheten är också i källaren.

Ekonomi

Föreningen har i enlighet med årsredovisningen 2020 skulder om ca 8,7 miljoner vilket ger en belåning på 3 664kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Ägande

Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är godkänns med minst 10%

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Föreningens hemsida: https://www.volontaren17.se