Föreningen

Brf Södermalm i Stockholm (org. 702002-2740) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Harven 40 år 1918. Föreningen består av ett flerbostadshus med adresserna Södermannagatan 50 och 50 A och omfattar 30 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 2 844 kr per kvm boarea. Den totala låneskulden uppgår till ca 5 MSEK. Man har ett positivt kassaflöde och goda intäkter från lokaler. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 180 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2020 stamspolning. 2019 fasadrenovering mot gatan. 2018 ny porttelefon installerades. 2017 nytt tak över entrén till gårdshuset, snöräcken på övriga tak monterades. 2016 byte relining av horisontalstammar i källaren, översyn och mindre arbeten på fasaden. 2015 fönsterrenovering. 2011 renovering av trapphus, iordningsställande av innergård. 2001 inspektion och ommålning av tak. 1998 fjärrvärme installerades. 1982 fasaden renoverades. 1983-1985 stambyte.

Planerade renoveringar

2020 / 2021 renovering av hissar.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med ComHem för kabel-tv vars grundutbud ingår i avgiften, bredband via ComHem, medlem tecknar eget avtal.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, innergård med utemöbler, grill och planteringar, cykelställ under tak, härlig takterrass som går att boka.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad, man har två städdagar / år.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med Stefan Nilsson i styrelsen 12 maj 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.