Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Midsommarvägen 13
    [Område] => Midsommarkransen
    [Våning] => 1.5 av 3, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 49 kvm
förvaltarens info [Tomtareal] => [Avgift] => 2 728 kr/mån inkl. värme & vatten )

Midsommarvägen 13

HÖRNTVÅA MED ATMOSFÄR OCH ORIGINALKARAKTÄR

TEXT: FJELLBORG STYLING: COPPARSTAD FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Midsommarvägen 13
Område
Midsommarkransen
Våning
1.5 av 3, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
49 kvm
förvaltarens info
Avgift
2 728 kr/mån inkl. värme & vatten

Driftskostnader

El
1 400 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
3 900 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken
Badplats och populärt trädgårdskafé!
Restaurang Landet
Med middag, klubbkvällar, festvåning och uteservering.
Tre Vänner
Serverar svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av dryck varierad från hela världen.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Peder Clason 1935

Hundrovan 7 ritades av den inflytelserika arkitekten Peder Clason. Ett av hans första uppdrag var Apotekarsocietetens hus på Wallingatan vid 20-talets mitt och år 1929 ritade han Sveriges paviljong på världsutställningen i Barcelona. Fastigheten på Midsommarvägen 13 byggdes under åren 1935-1936 och är ett friliggande funkishus i tre våningar, byggnaden är ett fint och välbevarat exempel på tidens byggande med sina stora terrasser och tidstypiska fönstersättning. Interiört har en del förändrats sedan byggnadsåret, exempelvis har ettor slagits samman till tvåor. Föreningen upplåter 11 st lägenheter med bostadsrätt och en med hyresrätt, till de gemensamma utrymmena hör tvättstuga och cykelrum i källaren.

FÖRENINGEN

Brf Havrebollen

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta bostadsrättsföreningen Havrebollen (org. nr 769616-3679) äger fastigheten Hundrovan 7 med ett bostadshus. Huset är uppfört 1935 och är beläget i Midsommarkransen, Hägersten. Föreningen upplåter 11 st lägenheter med bostadsrätt, samt en med hyresrätt. Huset värms upp med fjärrvärme.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen äger fastigheten sedan 2009, tidigare ägare var Svenska Bostäder AB.

Mark

Då föreningen äger sin egen mark omfattas man ej av någon tomträttsavgäld.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator och fastighetsskötseln ombesörjs av POS Fastighetsförvaltning.

Renoveringar

2016, fiberindragning. 2014, ommålning av yttertak. 2013, fönsterrenovering. 1988, stambyte skedde i samband med en stor ombyggnation av huset. 2019, renovering takfönster. 2020, stamspolning.

Kommande renoveringar

Ommålning och byte av belysning i trapphuset under planering.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till cirka 3,6 mkr. I kassan finns cirka 500 tkr och årliga intäkter uppgår till cirka 440 tkr. Föreningens kvarvarande hyresrättslägenhet kan inbringa kapital vid en framtida upplåtelse till bostadsrätt. För att få en uppfattning om skuldbilden kan lägenhetens andelstal multipliceras med de långfristiga skulderna och delas med lägenhetens yta. Detta ger en skuldkvot (för denna lägenhet) på cirka 6.000 kr/kvm vilket är genomsnittligt för området.

Avgifter

Inga beslutade avgiftsändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får tidsbegränsat ske med tillstånd från i första hand styrelsen och i andra hand hyresnämnden.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Försäkringar. Föreningen har ordnat så att bostadsrättstillägg tecknas gemensamt.

Städning och städdagar

Trappstädning sker enligt schema. En tillämpad princip är att man städar sin egen avsats och anslutande trappa tillsammans med sin granne. Man hjälps även åt med städning av tvättstugan. Utemiljön omfattas också av ett städschema med gräsklippning och snöskottning där gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Tvättstuga

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplanet och är utrustad med två tvättmaskiner samt mangel, torktumlare och torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Till de gemensamma utrymmena hör tvättstuga och cykelrum i källaren.

Sophantering

Mat- och hushållsavfall slängs utanför huset. Återvinningsstationer finns på Lötmogatan och intill Svandammsparken.

Parkering/garage

Föreningen innehar inga bilplatser. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad. Läs mer på kommunens webbplats.

Bredband och TV

Bredband levereras genom IP-only i form av fiberanslutning där du med ett eget avtal kan välja bland olika leverantörer. Kabel-tv levereras genom Com Hem.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka tre kvadratmeter.

Juridisk person och delat ägande

Juridisk person godtas ej. Delat ägande skall godkännas av styrelsen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningen samt kontakt med styrelsen i augusti 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här på Midsommarvägen bor du centralt med endast ett par minuter till tunnelbanan. Midsommarkransen är ett mycket charmfullt och levande område med en fin blandning av byggnader från olika decennier. Här är det lätt att trivas. Miljön är kreativ och dynamisk med bland annat ett stort utbud av unika butiker med design och vintage och många caféer och restauranger, samt anrika biografen Tellus. Området är perfekt för den som vill ha nära till natur och Mälaren, kunna ta ett glas eller kaffe i de egna kvarteren men också hoppa på cykeln och vara på Söder inom tio minuter.