Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Midsommarvägen 13
    [Område] => Midsommarkransen
    [Våning] => 1.5 av 3, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 49 kvm
förvaltarens info [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 728 kr/mån inkl. värme & vatten [Andelstal] => 8,293 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 4 )

Midsommarvägen 13

HÖRNTVÅA MED ATMOSFÄR OCH ORIGINALKARAKTÄR

TEXT: FJELLBORG STYLING: COPPARSTAD FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Midsommarvägen 13
Område
Midsommarkransen
Våning
1.5 av 3, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
49 kvm
förvaltarens info
Avgift
2 728 kr/mån inkl. värme & vatten
Andelstal
8,293 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
4

Driftskostnader

El
1 400 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
3 900 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken
Badplats och populärt trädgårdskafé!
Restaurang Landet
Med middag, klubbkvällar, festvåning och uteservering.
Tre Vänner
Serverar svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av dryck varierad från hela världen.

Arkitekturen

Arkitekt: Peder Clason 1935

Hundrovan 7 ritades av den inflytelserika arkitekten Peder Clason. Ett av hans första uppdrag var Apotekarsocietetens hus på Wallingatan vid 20-talets mitt och år 1929 ritade han Sveriges paviljong på världsutställningen i Barcelona. Fastigheten på Midsommarvägen 13 byggdes under åren 1935-1936 och är ett friliggande funkishus i tre våningar, byggnaden är ett fint och välbevarat exempel på tidens byggande med sina stora terrasser och tidstypiska fönstersättning. Interiört har en del förändrats sedan byggnadsåret, exempelvis har ettor slagits samman till tvåor. Föreningen upplåter 11 st lägenheter med bostadsrätt och en med hyresrätt, till de gemensamma utrymmena hör tvättstuga och cykelrum i källaren.

FÖRENINGEN

Brf Havrebollen

Föreningen

Brf Havrebollen (org. 769616-3679) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Hundrovan 7 år 2009. Föreningen består av ett punkthus beläget på Midsommarvägen 13, och omfattar 11 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1934 och ritades av arkitekten Peder Clason.

Ekonomi

Belåningsgraden enligt årsredovisningen 2022 ligger på ca 5 312 kr per kvm bostadsyta, den totala skulden är om ca 3 560 000 kr. I kassa och bank fanns de ca 518 000 kr vid fjolårets slut. I föreningen finns även hyresrättslägenheten som får anses som en dold tillgång.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator och den tekniska förvaltningen sköts av POS Fastighetsförvaltning.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband är IP-Only, kabel-tv via Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr per pant.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga är belägen på entréplanet och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Till de gemensamma utrymmena hör även ett cykelrum samt på husets baksida finns en gräsmatta med utemöbler och grill.

Renoveringar i urval

2023 Relining av liggande stammar, 2020 stamspolning, 2019 renovering takfönster, 2016 fiberindragning, 2014 ommålning av yttertak, 2013 fönsterrenovering, 1988 stambyte skedde i samband med en stor ombyggnation av huset.

Planerade renoveringar

Ommålning och byte av belysning i trapphuset under planering.

Städning och städdagar

Trappstädning sker enligt schema. En tillämpad princip är att man städar sin egen avsats och anslutande trappa tillsammans med sin granne. Man hjälps även åt med städning av tvättstugan. Utemiljön omfattas också av ett städschema med gräsklippning och snöskottning där gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här på Midsommarvägen bor du centralt med endast ett par minuter till tunnelbanan. Midsommarkransen är ett mycket charmfullt och levande område med en fin blandning av byggnader från olika decennier. Här är det lätt att trivas. Miljön är kreativ och dynamisk med bland annat ett stort utbud av unika butiker med design och vintage och många caféer och restauranger, samt anrika biografen Tellus. Området är perfekt för den som vill ha nära till natur och Mälaren, kunna ta ett glas eller kaffe i de egna kvarteren men också hoppa på cykeln och vara på Söder inom tio minuter.