Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ursviksvägen 111A
    [Område] => 
    [Våning] => 1 av 2, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 38 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 594 kr/mån inkl. värme och vatten )

Ursviksvägen 111A

Mycket fin & charmig 40-talsetta i Gamla Ursvik

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: NYSTED

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ursviksvägen 111A
Våning
1 av 2, ej hiss
Rum
1 rum
Area
38 kvm
Föreningens information
Avgift
2 594 kr/mån inkl. värme och vatten

Allmänt om fastigheten

El
4 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
7 000 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

URSVIKS MOTIONSOMRÅDE
med dess skog och ängar där det ibland går får och betar
CYKELAVSTÅND
alternativt buss utanför porten till charmiga Sundbyberg centrum
PROMENADVÄGAR
kring Lötsjön och Råckstasjön
KRUBB
serverar fantastiska hamburgare
ÖVERJÄRVA GÅRD OCH ÖVERJÄRVA ANTIK

Arkitekturen

Arkitekt: Ancker, Gate & Lindgren 1945

Huset på Ursviksvägen 111 som stod klart för inflyttning år 1945 i en efterkrigstid då mycket fokus låg på att skapa praktiska bostäder för att lösa bostadskrisen. Huset har en gulputsad fasad och portdörrar i ek. Cykelförrådet finns utanför A-porten och gemensam tvättstuga i källaren. I den gemensamma trädgården med syren- och fläderbuskar, finns ett litet trädgårdsland där det just nu växer örter för alla boende att använda. Det finns även möjlighet till ett eget utrymme i trädgårdslandet för den som så önskar. Stämningen är god i föreningen, som har en gemensam facebookgrupp där det är enkelt att få kontakt med såväl boende som styrelse.

FÖRENINGEN

Brf Hallonet 2 & 3

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheterna Hallonet 2 & 3. Föreningen består av 15 lägenheter, varav 13 är upplåtna med bostadsrätt och 2 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även 2 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1944 av arkitekttrion Ancker, Gate & Lindgren.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 2006.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts till stor del av föreningen själva, samt av Solbo Ekonomikonsult.

Garage och parkering:

I föreningen finns 12 p-platser som kan hyras för ca 250 kr per månad. I dagsläget finns det lediga platser.

Renovering:

2007 – Stambyte kök & badrum samt elstigar (3-fas)

2009 – Byttes stora huvudavloppsstammen i hus 11

2011 – fasad, tak och balkonger

2019 – tak och fasad

Kommande renoveringar:

2020- relining golvbrunn och avlopp betonggrund

2021 – byte av badrumsfönster

Ej tidssatt: Översyn befintlig bergvärme & uppdatering av maskiner till tvättstugan.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2018/19 till ca 10 mkr.

Avgiftshöjningar:

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2020-07-06.

Förråd:

Till lägenheten hör två källarförråd. Båda har högt i tak och rymmer förhållandevis mycket.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i källaren i samma hus som lägenheten. Utrustad med två maskiner, en tumlare och ett torkrum. Cykelförråd finns utanför huset.

Bredband och tv:

Föreningen är inte anslutna till någon TV- och bredbandsleverantör. Går att välja valfri leverantör.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Som Sundbybergs enskilt största bostadssatsning är det lätt att se på Ursvik som ett nytt fenomen, trots att bostadsområdet de facto har en lång historia. Närheten till Stockholms centrala delar, tillsammans med de goda kommunikationerna i området gör vardagen enkel, samtidigt som lagandan på orten andas lite landsbygd. Här hejar man glatt på varandra på gatan och anordnar gemensamma aktiviteter och evenemang. Du som gillar att bo nära skog och natur njuter med fördel av den närliggande Ursviksskogen, med ridstigar och motionsslingor. Det är även nära till Lötsjön- och Råstasjöns sköna promenadstråk och charmiga Sundbybergs centrum. De dagar du behöver ett större utbud än så, tar du dig smidigt till både Mall of Scandinavia och Kista Centrum. För den studerande är det goda kommunikationer till universitetet.