Type and press Enter.

Tavastgatan 8 A

TJUSIGT TJUGOTAL I KULTURHISTORISKA KVARTER

FOTO: MALMBERG STYLING: YNGFALK TEXT: SJÖGREN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 8 A
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
54 m²
faktisk uppmätn norm SS 14141
Avgift
2 840 kr/mån Inkl värme, v/a, kabel-tv

Allmänt om fastigheten

El
3 200 kr/år
Försäkring
3 943 kr/år
Övrigt
3 024 kr/år
Total driftskostnad
10 167 kr/år
Beräknat antal pers
3
Kommentar
Övrigt: gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Monteliusvägens utsikt över Riddarfjärden
Promenaderna till Långholmen
Folklivet på alla restauranger och caféer
Picknick i Ivar Lo-parken
Långholmsbadet

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Nordenskjöld 1928

Fastigheten Kattan Mindre 6 ritades av Knut Nordenskjöld 1928 och stod färdig året därpå. Det är ett bostadshus i klassicistisk stil, beläget i hörnet av Tavastgatan och Bellmansgatan. Huset ligger i en ganska brant sluttning, vilket möjliggjorde en hög suterrängvåning för butiker vid detta hörn. I övrigt är huset inrett med bostäder. En vacker mur med en elegant portal frontar huset mot Tavastgatan och leder in till en fin stenlagd gård där husets entréer ligger. Fasaden är putsad i en gulröd nyans och fönstren som är klassiskt spröjsade med tre glas i varje båge är målade i vitt. I mitten av byggnaden finns ett burspråk med blyinfattade fönster. Fastigheten är i ett vackert ursprungligt skick och några större exteriöra förändringar har inte gjorts. I Brf Kattan Mindre 6 finns 31 lägenheter. De boende kan njuta av en vacker muromgärdad stenlagd innergård med utemöbler, blommande rabatter och träd. Platsen är kanske som ljuvligast på försommaren då syrenen blommar, och här samlas man spontant i god stämning med grannarna som känns som goda vänner. Trapphusen är också i mycket fint ursprungligt skick med målningar, marmorgolv och smidda räcken.

FÖRENINGEN

Brf Kattan Mindre 6

Föreningen

Brf Kattan Mindre 6 (org. nr 716419-5708) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kattan Mindre 6 år 1995. Föreningen består av en hörnfastighet med adress Bellmansgatan 10 och Tavastgatan 8, och omfattar 29 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 292 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Com Hem för kabel-tv (ingår i månadsavgiften).

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Hiss

Hiss finns.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum. Barnvagnsrum och cykelförråd, samt en vacker innergård med planteringar, stenläggningar och utemöbler.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om 2-3 kvm.

Renoveringar, i urval

2019 Ommålning fönster, 2018 Omläggning gård, 2013 Omputsning och isolering av innergård, 2010 Fjärrvärme, 2005 Renovering balkonger, 2004 Tak, renovering av hiss, 2003 Tvättstuga, 2003 3-fas el, 2003 Rörstambyte och elstambyte, 1996 Omputsning fasad

Planerade renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och som sträcker sig fram till 2024.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en gång per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i maj 2020. Uppifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Tavastgatan är ett av Södermalms äldsta gatunamn och här befinner du dig i vackra och anrika kvarter bland många kulturhistoriskt värdefulla fastigheter. Kullersten och kulturhus blir här en del av din vardag. Bastugatans och Monteliusvägens vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm, här har du Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen, Stadshuset, city och de fjärran vyerna från första parkett. Tavastgatan är en lugn oas och kullerstenarna gör att biltrafiken begränsas. Men du bor bara ett stenkast från Slussen, Hornsgatan och Mariatorget där allt du behöver som t ex järnaffär, elbutik och måleributik finns runt hörnet, och de närmaste kvarteren är restaurang- och cafétäta. Flera trevliga ställen finns bara någon minut bort, till exempel A bowl och Magnolia.