Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Wollmar Yxkullsgatan 52 B
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 0.5 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum
    [Area] => 39 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 2 171 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv )

Wollmar Yxkullsgatan 52 B

FUNKIS I VÄSTERLÄGE MED VACKRA ORIGINALDETALJER

FOTO: JOHANSEN STYLING: WALLMÉN TEXT: KLANG

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Wollmar Yxkullsgatan 52 B
Område
Södermalm
Våning
0.5 av 4, hiss finns
Rum
1,5 rum
Area
39 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 171 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv

Driftskostnader

El
1 836 kr/år
Försäkring
2 580 kr/år
Övrigt
2 706 kr/år
Total driftskostnad
7 122 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
1 vuxen och 1 barn, övrigt=gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Tantolunden
Köp med dig frukost från bageriet på hörnet eller slå dig ned vid någon av serveringarna längs Årstaviken
Nitty Gritty
Strosa runt och låtsas att du är i Marais, köp därefter något läsvärt på Papercut
Delikatessen
Ät en lunch utan slut, läs din medhavda lektyr, teckna av de andra gästerna eller skriv på dina memoarer
Häktet
Ramla in på Häktet och stanna hela natten lång (ja, det kommer snart att vara verklighet igen)
Monteliusvägen
Möt soluppgången över Riddarfjärden

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Jakob Hebert 1934-1935

Bostadshuset som ligger längst in på Wollmar Yxkullsgatan vid en återvändsgränd ner mot Ringvägen har den fina gamla Mariaskolan som granne. Huset är ritat av arkitekten Jakob Hebert, en dansk-svensk arkitekt som under 1930-talet ritade flertalet bostadshus. Postiljonen 15 är byggt 1935 och är ett tidstypiskt hus där huset har en geometrisk form och fasaden är slät, ljus och putsad utan krusiduller. Inredningen talar för sig själv där funktionalismen ligger i fokus.

FÖRENINGEN

Brf Postiljonen 15

Antal lägenheter och lokaler

Brf Postiljonen 15 består av 49 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken där deras hus står.

Ekonomi

Föreningen långfristiga skulder uppgår till ca 7,4 mkr, vilket ger oss en låg belåningsgrad på 3 327 kr/kvm. Lokal- och hyresintäkterna uppgick 2020 till 343 tkr. Kvarvarande hyresrättslägenhet är 48 kvm och är att anse som en dold tillgång.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen. Fastighetsskötsel via Fastighetsägarna Stockholm AB.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på ca 1 200 kr debiteras köparen. Pantsättningsavgift på ca 500 kr/pant.

Renoveringar

Stambyte 1995. Fönster- och takrenovering 2003. Tak omlagt, fasad renoverad och äldre balkonger renoverade 2017. Ovk, portarna renoverades, trapphus renoverat och ny energideklaration 2019.

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering planeras 2022.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If.

Gemensamma utrymmen

Bastu, tvättstuga och cykel- och barnvagnsförråd.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd på ca 4 kvm.

Andrahandsuthyrning, ombyggnationer osv

Bra och tydlig guide för vad som gäller finns på föreningens hemsida.

Kabel-tv och bredband

Bredband via Comhem eller xDSL. Basutbud kabel-tv från Comhem ingår i månadsavgiften.

Brandsäkerhet

Alla boende ska ha fungerande brandvarnare i sina lägenheter.

Juridisk person

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Kontroll information

Ovanstående info kommer från föreningens hemsida, årsredovisning 2020 samt avstämning med föreningens styrelsen den 14 april 2021.

OMRÅDET

I hjärtat av Södermalm bor du på en mycket lugn gata mellan Tantolunden, Mariatorget och Zinkensdamm med närhet till allt det bästa i form av stora grönområden. Här kan man ha picknick i Skinnarviksparken som är en av Stockholms högsta platser, promenera och jogga runt Årstaviken och Bergsunds strand, samt att det både runt hörnet och vid Hornstull, som bara ligger ett stenkast bort, finns gott om butiker, restauranger och barer. För pendlaren finns goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans röda linje, pendeltåg från Stockholm Södra och Flera innerstadsbussar och det är även enkelt att ta sig ut på de större farlederna med bil.