Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Wollmar Yxkullsgatan 52 B
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 0.5 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1,5 rum
    [Area] => 39 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 171 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv [Andelstal] => 1,9997 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 30/1005 )

Wollmar Yxkullsgatan 52 B

FUNKIS I VÄSTERLÄGE MED VACKRA ORIGINALDETALJER

FOTO: JOHANSEN STYLING: WALLMÉN TEXT: KLANG

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Wollmar Yxkullsgatan 52 B
Område
Södermalm
Våning
0.5 av 4, hiss finns
Rum
1,5 rum
Area
39 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 171 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv
Andelstal
1,9997 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
30/1005

Driftskostnader

El
1 836 kr/år
Försäkring
2 580 kr/år
Övrigt
2 706 kr/år
Total driftskostnad
7 122 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
1 vuxen och 1 barn, övrigt=gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Tantolunden
Köp med dig frukost från bageriet på hörnet eller slå dig ned vid någon av serveringarna längs Årstaviken
Nitty Gritty
Strosa runt och låtsas att du är i Marais, köp därefter något läsvärt på Papercut
Delikatessen
Ät en lunch utan slut, läs din medhavda lektyr, teckna av de andra gästerna eller skriv på dina memoarer
Häktet
Ramla in på Häktet och stanna hela natten lång (ja, det kommer snart att vara verklighet igen)
Monteliusvägen
Möt soluppgången över Riddarfjärden

Arkitekturen

Arkitekt: Jakob Hebert 1934-1935

Bostadshuset som ligger längst in på Wollmar Yxkullsgatan vid en återvändsgränd ner mot Ringvägen har den fina gamla Mariaskolan som granne. Huset är ritat av arkitekten Jakob Hebert, en dansk-svensk arkitekt som under 1930-talet ritade flertalet bostadshus. Postiljonen 15 är byggt 1935 och är ett tidstypiskt hus där huset har en geometrisk form och fasaden är slät, ljus och putsad utan krusiduller. Inredningen talar för sig själv där funktionalismen ligger i fokus.

FÖRENINGEN

Brf Postiljonen 15

Brf Postiljonen 15 är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Huset består av en A & B ingång på Wollmar Yxkullsgatan 52.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen består av 49 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet och 1 lokal som idag hyrs av populära restaurangen Rost.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och har varit stabil i många år. De långfristiga skulderna uppgår år 2022 till ca 7 mkr, vilket ger en låg belåningsgrad på 3 580 kr/kvm.Kvarvarande hyresrättslägenhet är 51 kvm och är att anse som en dold tillgång.

Årsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Ett obligatoriska månadstillägg om 109kr tillkommer för bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Det finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Stadgar

Delat ägande godkänns, minst ägarandel 10%. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Ansökan om andrahandsuthyrning görs till föreningens styrelse och måste godkännas innan andrahandsuthyrningen får genomföras. Bra och tydlig guide för vad som gäller finns på föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Huset är avskilt från gatan tack vare staket och grind. Här möts man av en lummig gräsplätt och träd vid entrén samt en trädgård på baksidan av huset, bägge tas hand av föreningens trädgårdsgrupp. Direkt utanför porten finns möjlighet att slänga hushållssopor och parkera sin cykel under tak. I källaren finns en bastu samt cykel- och barnvagnsförråd. Utöver detta finns en stor bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en centrifug. Det finns även en mindre tvättstuga för drop-in med en tvättmaskin och en torktumlare.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via simpleko.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på 1 313 kr debiteras köparen. Pantsättningsavgift på ca 525 kr/pant.

Renoveringar i urval

1995 Stambyte och elstigar

2003 Fönster- och takrenovering

2010 Tak omlagt, fasad renoverad och äldre balkonger renoverade

2019 Ovk, portarna renoverades, trapphus renoverat och ny energideklaration

2020 Värmepannan har bytts ut, tätning av fönster samt nya armaturer på fasaden

2022 förnsterrenovering

Föreningens hemsida

http://www.postiljonen15.se/

Kontroll information

Ovanstående info kommer från föreningens hemsida och årsredovisning från 2022. Uppgift som är av särskild vikt bör stämmas av med föreningens styrelse.

Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader just nu. Siffrorna du läser här är alltid uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras under de närmsta åren. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen i berörd förening för mer information.

OMRÅDET

I hjärtat av Södermalm bor du på en mycket lugn gata mellan Tantolunden, Mariatorget och Zinkensdamm med närhet till allt det bästa i form av stora grönområden. Här kan man ha picknick i Skinnarviksparken som är en av Stockholms högsta platser, promenera och jogga runt Årstaviken och Bergsunds strand, samt att det både runt hörnet och vid Hornstull, som bara ligger ett stenkast bort, finns gott om butiker, restauranger och barer. För pendlaren finns goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans röda linje, pendeltåg från Stockholm Södra och Flera innerstadsbussar och det är även enkelt att ta sig ut på de större farlederna med bil.