Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kattgränd 3 A
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 79 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 4 092 kr/mån inkl. värme, vatten, hushållsel och basutbud kabel-tv )

Kattgränd 3 A

TREA PÅ MARIABERGET MED SOLIG BALKONG – SKULDFRI FÖRENING

FOTO: ÖSTLING STYLING: WALLMÉN TEXT: PETTERSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kattgränd 3 A
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
79 kvm
Föreningens information.
Avgift
4 092 kr/mån inkl. värme, vatten, hushållsel och basutbud kabel-tv

Driftskostnader

Försäkring
4 300 kr/år
Total driftskostnad
4 300 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
2 vuxna och 2 barn

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Monteliusvägen och Ivar Los park
Barnlek på Mariaberget med utsikt över hela Stockholm
A Bowl
Bästa snabba middagen bara några några kvarter bort
Bysistorget
Mysigt torg med bokhandel, fik och restauranger
Mariatorget
Klar favorit med bland annat grönska och Petrus bageri
Hornsgatan
Old Amsterdam, Falaffelbaren och Bar o Bao, för att bara nämna några favoriter

ARKITEKTUR NATIONALROMANTIK

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Johan Arvid Vallin 1914-1915

Kattrumpan 14 uppfördes 1914-1915 av arkitekt Johan Arvid Vallin. Under den tiden var den dominerade byggnadsstilen nationalromantik från vilket huset har vissa inslag. Vallin var dock som mest produktiv under slutet av 1800-talet och det här huset kan nog sägas vara en mycket lyckad kombination av sent 1800-tal och nationalromantiken. Den vackra rosinklädda entréporten med stiliga blå dubbeldörrar är iaf en klar favorit hos dagens instagramanvändare sugna på s.k. ”likes”. Här huserar sedan 1982 Brf Kattrumpan 14. En vänlig, välskött och helt skuldfri förening som förtjänstfullt förvaltar sitt vackra hus.

FÖRENINGEN

Brf Kattrumpan 14

Antal lägenheter och lokaler

Brf Kattrumpan 14 är en s.k. äkta bostadsrättsförening bestående av 11 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken där deras hus står.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Monica Franzon.

Renoveringar

2021 ny torktumlare. 2020 nytt torkskåp samt ny dörrautomatik till entrén. 2019 fönsterrenovering plan 3. 2018 nya utemöbler till gården. 2017 målning tak. 2007/2008 stammarna spolades/inspekterades och befanns vara i bra skick. Fastigheten genomgick en renovering 1972-1973 då stammar och elstigar byttes.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större planerade renoveringar. Gällande avloppsstammar har relining diskuterats som en eventuell framtida åtgärd, inget beslut är dock fattat. Fortsatt renovering av de mest ansatta fönstren kan bli aktuellt inom ca 5 år.

Ekonomi

Föreningen är helt skuldfri och har inga planerade avgiftsförändringar samt visade positivt resultat 2020.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

El

I månadsavgiften ingår hushållsel.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Höst- och vårstädning av gård och gemensamma utrymmen.

Tvättstuga

Föreningen har en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Cykelförvaring i källaren via trappa. Cykelparkering på gården. Barnvagnsrum i entrén.

Parkering

Boendeparkering råder på gatan.

Bredband och kabel-tv

Via Comhem.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd på ca 8 kvm golvyta (delvis snedtak).

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2020 samt kontroll med styrelsen den 15 juli 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

”Kattkvarteren” på Mariaberget hör till de äldsta på Södermalm, belagda sedan 1649. Här befinner du dig i alltså i anrika kvarter bland många kulturhistoriskt värdefulla fastigheter. Bastugatans och Monteliusvägens (som börjar på Kattgränd) vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm med Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen, Stadshuset, city och de fjärran vyerna från första parkett. Här bor du helt lugnt och idylliskt samtidigt som du har nära till Mariatorget och Hornsgatan och allt vad det innebär av ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och kommunikationer.