Type and press Enter.

Valhallavägen 14

VACKER SEKELSKIFTESTREA MED BURSPRÅK OCH ÖPPEN SPIS

SKRIBENT: MURRÉN INREDNING: COPPARSTAD FOTO: ÖSTLING

BUDGIVNING

Högsta bud: 5 500 000 kr

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning
Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Valhallavägen 14, 3 tr
Område
Östermalm
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
69,7 m²
Föreningens information
Avgift
2 324 kr/mån Det ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud.
Pris
5 995 000 kr/Accepterat pris

Allmänt om fastigheten

El
4 500 kr/år
Försäkring
1 720 kr/år
Total driftskostnad
6 220 kr/år
Beräknat antal pers
4

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1901–1903 C B Ödberg

Fastigheten Beckasinen 13 består av ett gathus i fem våningar och ett gårdshus i fyra som uppfördes under åren 1901–1903 och ritades av C B Ödberg. Det är ett tidstypiskt hus som har två fina burspråk mot gatan. Fasaden var från början mer dekorerad, men som så många andra byggnader renoverades och förenklades den under 1930-talet. Trapphuset har dock förblivit mycket pampigt och pryds bland annat av stuckaturer, träpanel och vackra dörröverstycken. Brf Beckasinen 13 bildades redan 1920, är skuldfri och avgifterna är låga. Mellan de båda husen finns en trevlig innergård med utemöbler, grill, sandlåda, cykelställ och sopstation. Inomhus finns gemensam tvättstuga och ett hobbyrum med snickarbänk.

FÖRENINGEN

Brf Beckasinen 13

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Beckasinen 13. Förening består av 34 lägenheter fördelade i gatuplan och gårdshus, 1 innergård samt allmänna lokaler i gatuhusets källare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

År föreningen övertog fastigheten

Bostadsrättsföreningen registrerades år 1986. Fastigheten är byggd 1903 och förvärvades av föreningen 1920.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB.

Garage och parkering

Föreningen har inga egna platser.

Renovering

Stambyte 1993, renovering av fasad 1997, byte av elstigar 2001, renovering av trapphus i gatuplan 2004, balkonger byggdes 2006, omläggning av tak på gårdshus 2008, råvind i gårdshus såldes och byggde s internt 2008-2009, gårdshusrenovering 2009, renovering av fönsterbågar 2009, omläggning av tak på gathus 2011, renovering av trapphus i gårdshus 2011, stamspolning av gatuhus 2014, målning av fönster 2014, ombyggnad av källarförråd i gatuhus 2015, hiss byggd i gatuhus 2015, byte till säkerhetsdörrar 2015, stamspolning i gårdshus och gatuhus 2017.

Kommande renoveringar

Putsning av fasad är under diskussion. Detta kommer sannolikt att kunna finansieras med den befintliga kassan. Nyligen genomförd OVK kräver vissa åtgärder som är under utredning. Alla dessa åtgärder ska kunna finansieras med hjälp av den väl tilltagna befintliga kassan.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2018 till 0 milj kr, vilket ger 0 kr/kvm boyta.

Avgifter

Månadsavgift om 2324 kr/månad. I avgiften ingår vatten och värme. Överlåtelseavgift betalas av köpare. Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 1000 kr. Ingen pantavgift tas ut. I dagsläget finns inga beslut på att höja avgiften men en mindre höjning på 10% blir sannolikt aktuell.

Förråd

Källarförråd om cirka 4 kvm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 torkrum. Föreningen har dessutom trevlig innegård med stengrill och sandlåda samt cykelställ. Det finns även hobbyrum med snickarbänk.

Bredband och tv

Fiber via IP-Only. Kabel-tv grundutbud via Comhem.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Delat ägande accepteras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du nära många stora grönområden som Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Bellevue, Hagaparken och vattnet i Brunnsviken. Vanadisbadet ligger också endast ett par kvarter bort. En oas att söka sig till i området är Carl Eldhs vackra ateljé i Bellevueparken.