Type and press Enter.

Mosebacke Torg 14A

MOSEBACKE TORG – SJÄLFULL, MYSIG OCH YTSMART SEKELSKIFTESTVÅA

TEXT: MURÉN FOTO: OZOLLAPA STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Mosebacke Torg 14A, gårdshus
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
0 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
38 m²
Avgift
2 332 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband & kabel-tvs grundutbud.

planskiss

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1864 Johan Fredrik Åbom

Mosebacke torg anlades efter den förödande branden på Mosebacke 1857. Strax efter detta uppfördes huset på tomten Kejsaren 26. Arkitekt var Johan Fredrik Åbom. Huset hade från början bara tre våningar. 1904–1905 byggdes huset på med ytterligare två våningar samt med två gårdsflyglar som vardera var fyra våningar höga. Denna om- och tillbyggnad ritades av arkitektduon Hallquisth och Ullrich. De valde då att bygga vidare på den fasad huset redan hade, annars kanske byggnaden hade haft ett mer jugendbaserat utseende. Huset har än idag en mycket välbevarad fasad med många vackra detaljer i puts och en rikt dekorerad port. I Brf Kejsaren 26 finns 35 lägenheter och en hyreslokal. För de boende har föreningen en välutrustad tvättstuga, hobbyrum samt en mysig innergård med trädgårdsmöbler, grill och planteringar.

FÖRENINGEN

Brf Kejsaren 26

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Kejsaren 26 består av 35 stycken bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1988, är en äkta bostadsrättsförening och består av ett gatuhus och två gårdshus på Mosebacke Torg 14, 14 A och 14 B. Huset ritades 1864 av arkitekten Johan Fredrik Åbom. 1904 byggdes ytterligare två våningar på huset samt gårdshusen, arkitekter var då Ullrich och Hallqvist.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av AB Simposio. Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB. Städningen sköts av Jubea städservice.

Urval renoveringar

El- och rörstambyte, 1992. Fasad- och takrenovering 2006. Renovering av gården, 2010. Renovering av fönster, 2013-2015. Trapphusrenovering, 2017-2018. Se fler renoveringar på sid 4 i årsredovisning 2018.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar renovering av torkrum och målning av tak.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 11,5 mkr, vilket ger cirka 5 682 kr/kvm boyta. Föreningen amorterar på lånen (ca 750 tkr senaste året). Lokalintäkterna ligger på ca 190 tkr årligen. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Föreningen tar enligt stadgarna ut en avgift om 10 % av prisbasbeloppet för andrahandsuthyrning. Styrelsen tillåter ej Airbnb-uthyrning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för städning av trapphus så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har gemensam städdag i oktober månad där medlemmarna deltar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler, grill och planteringar. Föreningen disponerar även gemensamt en hobbylokal, cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga. Tvättstugan är belägen i källaren, gårdshus A och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt mangel.

Parkering

Boendeparkering på gatan gäller i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, tel. 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.

Bredband och kabel-tv

Bredbandet levereras via fiber från Telia (100/10 mbit) och kabel-tv från Comhem. Obligatoriskt tillägg på 245 kr/mån för bredband och kabel-tv.

Förråd

Till lägenheten hör ett källar- samt vindsförråd om ca 4 kvm vardera.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på ca 1 200 kr debiteras köparen. Pantsättningsavgift på ca 455 kr.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2019-11-26, föreningens hemsida, stadgar samt årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Historiens vingslag gör sig alltid påminda i dessa kullerstensbelagda kvarter. Här bor du granne med både Södra teatern och Katarinahissen, och har Stockholms häftigaste utsikter precis runt knuten. I omgivningarna finns fantastiska miljöer med byggnader från flera århundraden och från olika stilepoker. Samtidigt finns Götgatsbackens gågata med shopping och restauranger bara hundra meter bort. Nere vid Slussen hittar du kommunikationer åt alla möjliga håll – här kan du till exempel hoppa på tunnelbanan, ett flertal busslinjer, Saltsjöbanan och båt till bland annat Skeppsholmen och Djurgården.