Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Mosebacke Torg 14A, gårdshus
    [Område] => Södermalm - Mosebacke
    [Våning] => 0 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 38 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 2 332 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband & kabel-tvs grundutbud.
    [Andelstal] => 1,882 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 21/1001
)

Mosebacke Torg 14A

MOSEBACKE TORG – SJÄLFULL, MYSIG OCH YTSMART SEKELSKIFTESTVÅA

TEXT: MURÉN FOTO: OZOLLAPA STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Mosebacke Torg 14A, gårdshus
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
0 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
38 kvm
Avgift
2 332 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband & kabel-tvs grundutbud.
Andelstal
1,882 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
21/1001

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1864 Johan Fredrik Åbom

Mosebacke torg anlades efter den förödande branden på Mosebacke 1857. Strax efter detta uppfördes huset på tomten Kejsaren 26. Arkitekt var Johan Fredrik Åbom. Huset hade från början bara tre våningar. 1904–1905 byggdes huset på med ytterligare två våningar samt med två gårdsflyglar som vardera var fyra våningar höga. Denna om- och tillbyggnad ritades av arkitektduon Hallquisth och Ullrich. De valde då att bygga vidare på den fasad huset redan hade, annars kanske byggnaden hade haft ett mer jugendbaserat utseende. Huset har än idag en mycket välbevarad fasad med många vackra detaljer i puts och en rikt dekorerad port. I Brf Kejsaren 26 finns 35 lägenheter och en hyreslokal. För de boende har föreningen en välutrustad tvättstuga, hobbyrum samt en mysig innergård med trädgårdsmöbler, grill och planteringar.

FÖRENINGEN

Brf Kejsaren 26

Antal lägenheter och lokaler

Brf Kejsaren 26 består av 35 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1988, är en s.k. äkta bostadsrättsförening och består av ett gatuhus och två gårdshus på Mosebacke Torg 14, 14 A och 14 B. Föreningen äger marken där deras hus står. Huset ritades 1864 av arkitekten Johan Fredrik Åbom. Några år senare i början av förra sekel 1904, byggdes ytterligare två våningar på huset samt gårdshusen, arkitekter var då Ullrich och Hallqvist.

Förvaltare

Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av AB Sillgrisslan VVS. Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko. Städningen sköts av Jubea städservice.

Urval renoveringar

2023 översyn av soprummet efter nya krav på miljöåtervinning. 2022 ny fjärrvärmecentral. 2020-2021 stamspolning. 2019 ovk, renovering tvättstuga. 2017-2018 trapphusrenovering. 2013-2015 renovering av fönster. 2010 renovering av gården. 2006 fasad- och takrenovering. 1992 - el och rörstambyte. Se fler renoveringar i årsredovisning 2022, sid 6.

Kommande renoveringar

Inga planerade större renoveringar.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med bland annat lokalintäkter 2022 på ca 233 tkr. Föreningens långfristiga skulder uppgår till ca 11 mkr, vilket ger oss ett nyckeltal på ca 5 556 kr/kvm boarea. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (en höjning med 17 % genomfördes den 1 jan 2024).

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på 1 433 kr debiteras köparen. Pantsättningsavgift på 573 kr.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Föreningen tar enligt stadgarna ut en avgift om 10 % av prisbasbelopp för andrahandsuthyrning (dvs 2024, 5 730 kr/år). Styrelsen tillåter ej Airbnb-uthyrning.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för städning av trapphus.

Kabel-tv och bredband

Bredband via Halebop och basutbud kabel-tv via Telia. Obligatoriskt tillägg på 188 kr/mån för de båda tjänsterna.

Städdagar

Föreningen har gemensamma fixardagar höst och vår.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en social gemensam kullerstensbelagd innergård med trädgårdsmöbler, grill och planteringar. Gården blir som ett extra rum på sommaren där man läsa en bok plus en kopp kaffe och sedan grilla på kvällen. Föreningen disponerar även gemensamt en hobbylokal, cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga. Tvättstugan är belägen i källaren till gårdshus A och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Parkering

Boendeparkering på gatan gäller i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, tel. 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Antal rum

Lägenheten är i föreningens register registrerad som en tvåa, därefter har planlösningen ändrats för att skapa ett mindre barnsovrum.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontakt den 4 december 2023, föreningens hemsida, stadgar samt årsredovisning 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Historiens vingslag gör sig alltid påminda i dessa kullerstensbelagda kvarter. Här bor du granne med både Södra teatern och Katarinahissen, och har Stockholms häftigaste utsikter precis runt knuten. I omgivningarna finns fantastiska miljöer med byggnader från flera århundraden och från olika stilepoker. Samtidigt finns Götgatsbackens gågata med shopping och restauranger bara hundra meter bort. Nere vid Slussen hittar du kommunikationer åt alla möjliga håll – här kan du till exempel hoppa på tunnelbanan, ett flertal busslinjer, Saltsjöbanan och båt till bland annat Skeppsholmen och Djurgården.