Type and press Enter.

Artillerigatan 76

LJUS OCH STILREN FUNKISTVÅA MED FRANSK BALKONG & LÅG AVGIFT

STYLING: YNGFALK FOTO: SPINNELL TEXT: MURÉN

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning
Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Artillerigatan 76, 2 tr
Område
Gärdet/Östermalm
Våning
2 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
53 m²
Föreningens information
Avgift
1 796 kr/mån ink, värme, vatten/avlopp, kabel-tv basutbud samt bredband.
Pris
4 725 000 kr/bud

Allmänt om fastigheten

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 900 kr/år
Total driftskostnad
6 400 kr/år
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Baserat på 1 pers i hushållet

planskiss

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Axel Grape 1947

Huset på Artillerigatan 74–86 bildar tillsammans med huset på Armfeltsgatan 18-26 Brf Bäcken. Det är en stor förening med 176 lägenheter och 33 lokaler. Huset på Artillerigatan har sex våningar och det på Armfeltsgatan har fyra. Båda har spritputsade gula fasader med indragna balkonger och franska balkonger med trådnät framför och bevarar till sitt yttre det mesta av sitt ursprungliga utseende. Husen ritades av Axel Grape vid HSB:s arkitektkontor. Byggnaden vid Artillerigatan stod färdig 1948 och den vid Armfeltsgatan 1950. För de boende finns flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum och en stor samlingslokal. Husen är grönklassade i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

FÖRENINGEN

BRF Bäcken

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten kvarteret Mässen 14 & 15 (Artillerigatan & Armfeltsgatan). Föreningen består av 176 lägenheter med bostadsrätt (1 – 7 rok) samt 33 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening vilken har ägt huset sedan det byggdes 1947. Huset ritades av Axel Grape.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering

Det finns 5 st garageplatser. 2 parkeringsplatser. 1 400 kr/mån. Fn. Lång kö. Boendeparkering via Stockholms stad.

Renoveringar

Stambyte samt byte av elkablar för Mässen 14 - 1995, Renovering av balkonger - 1998, Renovering av fönster - 1999, Stambyte samt byte av elkablar för Mässen 15 - 2002, Nytt tak Mässen 15 - 2005, Ommålning trapphus - 1997, Underhåll stenläggning utomhus - 2008, Renovering två tvättstugor - 2009, Ombyggnad av samtliga hissar - 2011, Tak och fasadrenovering Mässen 14 - 2013, Nya takfläktar Mässen 14 - 2013, Fasadrenovering Mässen 15 - 2014, Renovering av föreningslokalen - 2014, Fönsterunderhåll Mässen 15 utom norrsida - 2015, Fönsterunderhåll Mässen 14 - 2016, Fönsterunderhåll Mässen 15 norra sidan - 2017, Nya ventilationsfläktar mässen 14 - 2017, Renovering av kungsbalkongerna - 2017.

Kommande renoveringar

En underhållsplan har upprättats 2016 som sträcker sig till 2035 och är avsedd att hantera underhållsplanering och avsättning till fonden för yttre underhåll. Detaljplanering för år 2017 samt åren därefter har vidare gjorts. Närmast renoveringar av trappuppgångar. I övrigt inga stora renoveringar planerade i närtid.

Ekonomi

Föreningens skuldsättningsgrad är ca 3 200 kr/kvm (riktvärde 5 – 8 tkr/kvm). Mycket god ekonomi där föreningen amorterade 1,6 mkr samt sänkte avgifterna 2018 med 10 % och 2019 med 5 %. Föreningens lokalintäkter låg 2018 på ca 3,5 mkr. Inga planerade avgiftsändringar fn.

Avgifter

Ingen planerad avgiftsändring för 2019.

Pantsättnings- och överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift 930 kr/lån/pant. Överlåtelseavgift 1 628 kr betalas av köpare.

Förråd

Det finns ett stort vindsförråd om ca 8 kvm ett matkällarförråd om ca 1 kvm tillhörande lägenheten.

Gemensamhetsutrymmen

Fem tvättstugor 2-3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel, torkskåp och centrifug. Gemensamhetslokal renoverad 2014. Cykelställ, cykelförråd och barnvagnsrum.

Bredband

Fiber via Alltele. 1 gbit/s ingår i månadsavgiften.

Kabel-tv

Kabel-tv via Comhem. 17 kanaler ingår i månadsavgiften, tillgängligt via vanlig antennkabel.

Juridisk person

Juridiska person accepteras inte som medlem i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfbacken.com

OMRÅDET

För den som gillar sport och motion är läget idealiskt, nära bland annat Östermalms Idrottsplats, Stadion, GIH-badet, Kungliga Tennishallen, flera gym och hela vida Gärdet. Samtidigt är staden nära med kort promenadavstånd till exempelvis Fältöversten, Karlaplan och Humlegården. I hemmakvarteren finns flera trevliga caféer, till exempel Ett bageri och Fosch patisseri.