Type and press Enter.

Ringvägen 129B

MYSIG 1920-TALSETTA MED STORT KÖK OCH BALKONG MOT LUGN GÅRD

STYLING:EVENSTEVEN TEXT:MURÉN FOTO:PERDERSEN

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 940 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 940 000 kr
1
13 Nov 08:47
2 930 000 kr
4
12 Nov 22:55
2 920 000 kr
1
12 Nov 18:03
2 900 000 kr
4
12 Nov 14:39
2 875 000 kr
1
12 Nov 10:39
2 860 000 kr
4
12 Nov 10:30
2 850 000 kr
1
11 Nov 15:15
2 825 000 kr
2
11 Nov 14:12
2 810 000 kr
3
11 Nov 14:04
2 800 000 kr
2
11 Nov 09:31
2 700 000 kr
1
11 Nov 09:20
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

VISNINGAR

17

nov 2019

söndag

13.30 till 14.15
Välkommen på visning

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 129B
Område
Södermalm
Våning
1 av 4, hiss finns
Rum
1 rum
Area
30 m²
Avgift
1 089 kr Inkl. Värme, vatten & Kabel-tv. Bredband om 100/100 via A3 går att teckna för 159kr/mån
Pris
2 495 000 kr/kr/bud

Allmänt om fastigheten

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 911 kr/år
Övrigt
2 664 kr/år
Total driftskostnad
7 575 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Övrigt avser gas

Arkitekturen

Arkitekt: Svante Dyhlén 1927

Huset på tomten Kolonnen 3 ritades av arkitekt Svante Dyhlén år 1926 och stod färdigt två år senare. Då flyttade arkitekten själv in i huset, vilket kanske tyder på att han var lite extra nöjd med sitt verk. Det är en tidstypisk 1920-talsfastighet med spröjsade fönster med tre glas i varje båge. Fasaden på våningsplanen är slammad, dvs putsad med så tunn puts att tegelstrukturen syns igenom. Fastigheten består av ett gathus i sex våningar och en gårdsflygel i fem våningar.

FÖRENINGEN

Brf Kolonnen 3

Allmänt om föreningen

Brf Kolonnen 3 (Org.nr 716417-9132) är en äkta förening som äger fastigheten Kolonnen 3 (förvärvades redan 1982). Fastigheten består av ett flerbostadshus på adress Ringvägen 129. Fastigheten byggdes 1928 och har värdeår 1940. Den totala byggnadsytan uppgår till 3 136 kvm, varav 2 226 kvm utgör lägenhetsyta och 910 kvm lokalyta. Totalt är 42 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt 3 bostäder med hyresrätt samt 6 uthyrda lokaler, vilket ger mycket goda intäkter. Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Renoveringar i urval

Stambyte i gathuset 1991. Bullerdämpande fönster i gathuset mot gatan 2001. Trapphusen målas 2003. Helrenovering gården med nytt bjälklag 2009. Fiber dras in 2012. Elstammar bytts ut mot 3-fas el till samtliga lägenheter. Stambyte gårdshus 2013. För att läsa mer om fastighetens underhåll se föreningens mycket informativa hemsida. www.kolonnen3.se.

Ekonomi

Föreningen har ett bra kassaflöde med goda intäkter från lokaler. Belåningsgraden är låg med endast 4 565 kr lån/kvm bostadsyta, totalt 9,4 msek i lån. Men har dessutom ca 2,5 msek i kassan.

Överlåtelseavgift

Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras säljaren en överlåtelseavgift på ca 1 163 kr. Pantsättningsavgift debiteras köparen på ca 465 kr.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en grönskande gård med grillar och utemöbler. Dessutom finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, centrifug, mangel, torktumlare och stort torkskåp.

Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. Dessutom finns ytterligare förråd att låna om t ex tillfälligt vill förvara större möbler. Mycket användbart vid en renovering.

Bredband och Kabel-TV

Fiber finns från A3 och går att tecknas för 159 kr mån med en hastighet 100/100. Kabel-tv från ComHem. Analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften .

Ägande

Föreningen tillåter delat ägande. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Kontroll

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Uppgifterna är kontrollerade med ordförande.

OMRÅDET

Här bor du nära både SoFo och Skanstull och behöver inte sakna något. Mitt i smeten men också med flera lugna oaser och grönområden i närheten, som Lilla och Stora Blecktornsparken, Vita Bergen och Eriksdalsområdet med Eriksdalsbadet. I de närmaste kvarteren finns flera trevliga matställen som Falloumi, Shaka Shaka och Reggev Hummus. I huset finns bland annat det nyöppnade caféet Sthlm Sandwich. Runt Nytorget bara ett par kvarter bort finns än fler trevliga restauranger, caféer och butiker.