Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 187
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 32 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 781 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband 1000/1000 [Pris] => 2 950 000 kr kr/bud )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24
            [startsAt] => 2021-04-18T12:00:00
            [endsAt] => 2021-04-18T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan är ett krav!
            [participantPerTimeSlot] => 3
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1731161413/VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24_637543440000000000_637543443000000000
                            [startsAt] => 2021-04-18T12:00:00
                            [endsAt] => 2021-04-18T12:05:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24_637543443000000000_637543446000000000
                            [startsAt] => 2021-04-18T12:05:00
                            [endsAt] => 2021-04-18T12:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24_637543446000000000_637543449000000000
                            [startsAt] => 2021-04-18T12:10:00
                            [endsAt] => 2021-04-18T12:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24_637543449000000000_637543452000000000
                            [startsAt] => 2021-04-18T12:15:00
                            [endsAt] => 2021-04-18T12:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24_637543452000000000_637543455000000000
                            [startsAt] => 2021-04-18T12:20:00
                            [endsAt] => 2021-04-18T12:25:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24_637543455000000000_637543458000000000
                            [startsAt] => 2021-04-18T12:25:00
                            [endsAt] => 2021-04-18T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1731161413
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS25C02633E7744BDC8D4AD268FF0E5C3C
            [startsAt] => 2021-04-12T18:00:00
            [endsAt] => 2021-04-12T18:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 2
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1731161413/VIS25C02633E7744BDC8D4AD268FF0E5C3C
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS25C02633E7744BDC8D4AD268FF0E5C3C_637538472000000000_637538478000000000
                            [startsAt] => 2021-04-12T18:00:00
                            [endsAt] => 2021-04-12T18:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR677A9A3F1D17434B8B10064818FA2042
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD75789A9686C4A7E867A200ACE312848
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS25C02633E7744BDC8D4AD268FF0E5C3C_637538478000000000_637538484000000000
                            [startsAt] => 2021-04-12T18:10:00
                            [endsAt] => 2021-04-12T18:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4F053664BC544A02A26722C54FC8A61F
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR0BBE35FAE76047D6B32F099795C0A049
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS25C02633E7744BDC8D4AD268FF0E5C3C_637538484000000000_637538490000000000
                            [startsAt] => 2021-04-12T18:20:00
                            [endsAt] => 2021-04-12T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1731161413
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83
            [startsAt] => 2021-04-11T13:10:00
            [endsAt] => 2021-04-11T14:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 2
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1731161413/VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537434000000000_637537437000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:10:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR690F98CBE0C7411CA337E96FE1770053
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537437000000000_637537440000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:15:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR630D4771031043119A35B3B656845093
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537440000000000_637537443000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:20:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:25:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537443000000000_637537446000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:25:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537446000000000_637537449000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:30:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:35:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR9B96B04E3CB646DB81B82017555E8F09
                                        )

                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537449000000000_637537452000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:35:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [6] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537452000000000_637537455000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:40:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [7] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537455000000000_637537458000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:45:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR46CFAC152767498E86D8CB977757490C
                                        )

                                )

                        )

                    [8] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537458000000000_637537461000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:50:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T13:55:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR2AD34C0419A444EFBC581F3B52BA5361
                                        )

                                )

                        )

                    [9] => Array
                        (
                            [id] => VIS535646D4E44F449A856EF17CA3124C83_637537461000000000_637537464000000000
                            [startsAt] => 2021-04-11T13:55:00
                            [endsAt] => 2021-04-11T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD528E24F03094BDFA963DF66F5925F15
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1731161413
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VIS76C4EEC1D5E841E08B87B3B33828240C
            [startsAt] => 2021-04-16T11:30:00
            [endsAt] => 2021-04-16T11:45:00
            [showOnInternet] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS76C4EEC1D5E841E08B87B3B33828240C_637541694000000000_637541703000000000
                            [startsAt] => 2021-04-16T11:30:00
                            [endsAt] => 2021-04-16T11:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1365F9107C1C418FB3F2C5D3B73E439C
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD528E24F03094BDFA963DF66F5925F15
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1731161413
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24
    [date] => 18
    [starttime] => 2021-04-18T12:00:00
    [endtime] => 2021-04-18T12:30:00
    [commentary] => Välkommen på visning! - Anmälan är ett krav!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1731161413/VIS1E575F05DB57464D84CAAD154AEDFC24
    [showoninternet] => 1
    [datetext] => söndag 18 april
    [timetext] => kl. 12:00 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 18 april kl. 12:00 - 12:30
    [shortdate] => 18 april
)

Åsögatan 187

MYSIG OCH BRA PLANERAD ETTA VID HÄRLIG GÅRD

TEXT:MURÉN FOTO:OZOLAPPA STYLING:VANKAPPEL

VISNINGAR

18

apr 2021

söndag

12.00 till 12.30
Välkommen på visning! - Anmälan är ett krav!

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 187
Område
Södermalm - Sofia
Rum
1 rum
Area
32 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 781 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband 1000/1000
Pris
2 950 000 kr kr/bud

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
4 800 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1899-1901 Lars Bäckvall

Kvarteret Fyrtornet på östra Södermalm bebyggdes under 1900-talets första decennium efter att Stockholms stad beslutat att uppföra bostäder för arbetare. De fem husen, som först och främst innehöll enrummare med kök, stod färdiga i omgångar, och Fyrtornet 1 på Åsögatan 187 färdigställdes 1911. Arkitekt var Gustav Améen, chef vid Stockholms Stads Byggnadskontors Husbyggnadsavdelning. Améen står bakom flera kända byggnader i Stockholm, till exempel Hazeliusporten vid Skansen. Han arbetade tillsammans med Isak Gustaf Clason med nybyggnaden av Nordiska museet, och han ledde arbetet med restaureringen av Drottningholms slott 1907–1912. Kvarteret Fyrtornet har en intressant historia som några av de första hyreshus som Stockholms stad uppförde för att förbättra bostadssituationen för stadens mindre välbeställda, och visar även på hur stor omsorg man lade ner även på detta byggande. Fasaderna har många vackra detaljer och bevarar än idag mycket av sitt ursprungliga utseende. På Åsögatan 187 utgör växlingen mellan grov och slät ljusgul puts fina dekorationer. Huset har också ett tjusigt gavelkrön. Portarna är ursprungliga, i trä och glas med överljus.

FÖRENINGEN

Brf Fyrtornet 1

Allmänt

Brf Fyrtornet 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 88 lägenheter, varav 78 upplåts med bostadsrätt och 10 med hyresrätt. Föreningen upplåter inga lokaler. Fastigheten består av 5 huskroppar med 9 portuppgångar: Sågargatan 8 och 10,Åsögatan 185, 187, 189 och 191 samt Erstagatan 11, 13 och 15. Den totala upplåtna lägenhetsytan uppgår till 4.738 m2.

Mark

Föreningen äger marken och belastas inte av tomträttsavgälder.

Renoveringar i urval

992-1994 - ombyggnation och totalrenovering av fastigheten, då bl.a. avloppsstammar, el- och vattenledningar byttes samt hissar installerades i de flesta trappuppgångarna.

2002/2003 - fönster, portar, räcken och balkonger målades om. De tak som var i behov av det målades om år.

2006 - trapphusen, inklusive lägenheternas ytterdörrar, renoverades. Syftet var, förutom en nödvändig ommålning, även att ge trapphusen ett mer tidsenligt utseende.

2007 - förnyelse sopsugens rörsystem, som löper under jord mellan uppsamlingsutrymmet för

hushållssoporna under sopnedkasten i gårdshuset och utsuget på Erstagatan.

2007/2008 - enomfördes en översyn av föreningens gemensamma ventilationssystem (frånluft). Kanaloptimering och byte av viss utrustning genomfördes samt OVK.

2009 - renoverades de gemensamma tvättstugorna.

2014 - modernisering av föreningens hissar.

2015 - gruppavtal med Comhem – Internet ingår därefter i avgiften. OVK genomförd och godkänd. Arbete med att förbättra innergården inledd. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel och planteringar vår-höst.

2016 - uppgradering och modernisering av föreningens fjärrvärmeanläggning. Fortlöpande brandskyddsarbete påbörjat.

2017 - ommålning av fönster och portar. Stamspolning utförd. Arbete med att förbättra innergården. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel och planteringar vår-höst.

2020 - renovering av fasaderna mot gatan Erstagatan 11-15 samt Åsögatan 185. Byte av ventiler

och termostater i samtliga radiatorer, samt injustering av värmesystemet. Installation av fiber via

Svagströmsbolaget. I april 2021 avslutas gruppavtalet med ComHem om internet, och går istället

över till Bahnhof. Internet ingår fortsatt i avgiften.

Kommande renoveringar

Ovk 2021

Avgifter

Föreningen tar ut 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift och 1,5 % av basbeloppet i

pantsättningsavgift.

Ekonomi

Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningens ekonomi enligt styrelsen är mycket god, mindre amorteringar görs varje år och skulden per kvm avviker från snittet på ett positivt sätt då man endast har 3 842 kr/kvm/boyta enligt årsredovisningen för 2019.

Tvättstuga

Samtliga boende har tillgång till en gemensam tvättstuga i respektive huskropp. Tvättstugorna bokas med hjälp av låstavlor som finns utanför varje tvättstuga.

Gemensamma utrymmen

På den gemensamma, prunkande och stora gården finns en grill, trädgårdsmöbler och diverse planteringar.

Sophantering

I gårdshuset finns fyra sopnedkast som är kopplade till en behållare med en s.k. sopsug. I gårdshusets nedre del finns ett grovsoprum som är öppet för föreningens medlemmar. Det finns även behållare för källsortering av mat glas, tidningar, pappersförpackningar, metall, lampor och batterier.

Parkering/garage

Boendeparkering på gatan.

Bredband och TV

Bredband kommer från april 2021 levereras via Bahnhof 1000/1000 mbit och ingår i avgiften. Föreningen har tecknat ett gruppavtal via Bahnhof. Man kan även nyttja comhem men mot en kostnad.

Förråd

Ett rymligt källarförråd ( säljaren gissar på ca 10 kvm). Förrådet ligger åtskilt från de andra förråden, och är helt slutet med säkerhetsdörr i plåt. En trappa ner i källarutrymme, ingång från gården.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Gemensamt förvärv av föräldrar och

barn prövas från fall till fall.

Övrigt

På senare tid har ett antal av föreningens lägenheter byggts om av bostadsrättshavaren. Väsentlig

förändring av lägenhet får endast företas efter tillstånd av styrelsen. Ändrad planlösning eller

funktion, t.ex. flytt av kök, kräver styrelsens tillstånd. Tillstånd lämnas under förutsättning att

förändringen inte medför men för föreningen eller annan medlem och att arbetet utförs

fackmannamässigt. Styrelsen kräver skriftlig ansökan och att bygganmälan (och

bygglov om åtgärden kräver lov) bifogas.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningen, årsredovisning 2019 samt säljaren. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

De senaste åren har det hänt mycket i detta område. I de allra närmaste kvarteren ligger restauranger som Café Nizza, Ai Ramen, Folii, Voisine och Pat´s Place. Vitabergsparken ligger runt hörnet och Nytorget ett stenkast bort. Hammarby sjöstad, promenader längs vattnet och skogspromenader och cykling i Nackareservatet kan också lätt bli en del av livet här. Du bor dessutom i historiska och litteraturhistoriska kvarter, just intill kvarteret Lotsen där huvudpersonerna i P A Fogelströms Mina Drömmars stad bodde. Bakom ligger kvarteret Utkiken med mäktig utsikt mot hamninloppet och segelleden. Buss 2 stannar precis vid porten, buss 53 och 66 runt hörnet och buss 3 och 75 tre kvarter bort. När nya tunnelbanestationen Sofia är klar kommer den också att ligga runt hörnet.