Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högalidsgatan 11A
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 2 av 6, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 29 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 330 kr/mån inklusive kallt och varmt vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer för bredband. [Andelstal] => 1,1 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 57/1201 )

Högalidsgatan 11A

NATIONALROMANTISK HÖGALIDSETTA MED VÄLBEVARAT KÖK

TEXT: UNDIN FOTO: HRAFNKELSDÓTTIR STYLING: AHLQVIST

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högalidsgatan 11A
Område
Södermalm - Högalid
Våning
2 av 6, ej hiss
Rum
1 rum
Area
29 kvm
föreningens information
Avgift
1 330 kr/mån inklusive kallt och varmt vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer för bredband.
Andelstal
1,1 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
57/1201

Driftskostnader

El
8 500 kr/år
Försäkring
1 669 kr/år
Total driftskostnad
10 169 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
i elkostnaden ingår även uppvärmning.

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1910 Ivar Engström

Bulten 12 uppfördes under 1910-1911 efter ritningar av Ivar Engström. Engström påbörjade sin utbildning vid Tekniska skolan i Stockholm för att sedan likt många av dagens arkitekter fortsätta vid Kungliga Tekniska Högskolan. Efter studierna anställdes han av Westman & Klemming för att 1911 starta eget. Utöver denna fastighet uppmärksammades han för de pampiga villor han ritade på Uggelviksgatan och Friggagatan på Östermalm.

Bulten 12 är en hörnfastighet med tre trapphus som ligger i korsningen Långholmsgatan/Högalidsgatan. Huset är uppfört i sex våningar och har drag av såväl jugend som nationalromantik. Den första stilen har sitt ursprung ur Arts and Craftsrörelsen, med ornament inspirerade av naturen. Nationalromantikens prägel syns på bottenvåningens släthuggna kalksten och slätputsade fasad i en rödgul nyans. Kalkstenen har även använts till portarna, där även jugenden smyger sig in med växtdekor i relief. Burspråk sprider sig från en till fem trappor och fönstren är rödmålade. Invändigt är Bulten 12s lägenheter trivsamma med god takhöjd och i en del finns bevarade kakelugnar. Under 70-talet inreddes en del lägenheter med duschar, men det var först vid stambytet under 2001-2002 som ordentliga badrum skapades... Äntligen! I övrigt har vindarna inretts och balkonger har satts upp mot gården.

FÖRENINGEN

Brf Bulten 12

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Bulten 12 med adresserna Borgargatan 2 och Högalidsgatan 11. Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet med hyresrätt. Utöver lägenheterna finns en lokal med ingång direkt från gatan. Huset ritades av arkitekt Ivar Engström och uppfördes 1910.

År föreningen bildades

Föreningen bildades och tog förvärvade fastigheten år 2000.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva i samarbete med redovisningsbyrån ViRedo.

Renovering i urval

2022 takrenovering. 2021 omfattande fasad- och fönsterrenovering/byte (2+1glasfönster). 2018 modifiering hissens grindar/vikdörr. Stamspolning. 2016 underhållsmålning trapphus. 2013-2014 Förnyelse av innergården. 2012 Renovering av trapphusfönster och portar mot gator och gård. 2010 Balkongbyggnation mot gården, totalrenovering av hissen samt indragning av fiber. 2007 Trapphusrenovering. 2006 Dränering av fastigheten. 2004-2005 Renovering och målning av alla lägenheterfönster. 2002 Stambyte (vatten och avlopp), indragning av centralt varmvatten med anslutning till fjärrvärmenätet, helrenovering av bad- och duschrum samt toaletter, renovering av tvättstugan.

Kommande renoveringar

Inga kommande större renoveringar planeras för närvarande.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 18 mkr. Det ger en belåning om cirka 6500 kr/kvm boyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad. Enligt årsredovisningen 2022 finns även ca 1,7 MKR i kassa & bank.

Avgifter

Inga kommande höjningar på månadsavgiften (avstämt 2024-01-29).

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Garage och parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringar. Boendeparkering på gatorna, se Stockholms stads hemsida för mer information.

Gemensamma utrymmen

Föreningens fina gård renoverades för några år sedan och fick då en stor upphöjd trall med sittplatser och planteringar. Planteringar sköts av trädgårdsfirma. Det finns även cykel- och barnvagnsparkering på gården samt sopstation. Ett litet förråd finns även på gården för förvaring av barnvagn, pulka etc. Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Det finns en arbetsbänk i anslutning till tvättstugan.

Bredband och tv

Föreningen tillhandahåller uppkoppling via ComHem. Bredband 1000/1000 mbit samt kabel-tv bas ingår i avgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2022, stadgar samt avstämning med styrelsen 2024-01-30. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Perfekt beläget för dig som både gillar stadens puls och vackra naturområden. Granne med Högalidsparken och en kort promenad från såväl Söder Mälarstrand och Långholmen som Tantolunden bjuder denna lägenhet på ett naturnära boende mitt i pulsen. Strax intill hittar du Hornstulls shoppingcenter med barer, restauranger och shopping. Mycket bra kommunikationsmöjligheter runt hela innerstaden, såväl som ut från stan, i form av flera busslinjer och röda linjens tunnelbana. Ett mycket eftertraktat läge i ett av söders mest populära områden.