Huset har en lång historia, och de äldsta delarna är från medeltiden. På 1860-talet utfördes en genomgripande ombyggnad, och fasaden fick en rik putsdekor i tidens smak. Även ombyggnationen 1942 var ordentligt, och det var då huset fick sitt nuvarande utseende. Nya kopplade fönster ersatte de gamla, men de sattes in snyggt och en del av 1860-talets dekorativa element bevarades liksom den klassicistiska portalomfattningen från 1700-talet.

Till huset hör en lugn och mysig innergård med lummiga växter, och under sommarhalvåret ställer föreningen ut trädgårdsmöbler. Märkligt nog är det mest nuvarande ägare som nyttjar detta. Kanske njuter övriga boenden mer av terrassen eller vinkällaren? På andra sidan av den fina smidesgrind som avgränsar mot Stefan Sasses gränd finns den vackra Rosenporten som är daterad till 1580-talet. På taket finns en terrass med utsikt över takåsarna och föreningen har även en festlokal i medeltida valv. Lokalen är fullt utrustad med kök och toalett och här finns också vinfack, ett för varje hushåll. Stämningen i föreningen är gemytlig med god sammanhållning och grannar i alla åldrar.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Stockholm Europa 7 och Stockholm Europa 8, bebyggda med flervåningshus i 4-5 våningsplan, delvis inredd vind samt källarvåning, mellanfastighet och gårdsbyggnad. Fastigheterna rymmer 40 bostäder, varav 37 innehas med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Byggnaderna uppfördes 1850 och renoverades 1941.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2001.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Föreningens tekniska förvaltning sköts av Hansson & Hööglund Fastighetsförvaltning. Den ekonomiska förvaltning sköts av Carin Forslund AB.

Renovering

2023 trapphusmålning. 2022 Fasadförbättringar delar av fastigheten. 2021 ventilbyte element. 2020 Nya fönsterventiler. 2019 uppdatering av fjärrvärmesystem. 2018 Nytt torkskåp i tvättstugan. 2017 Taket lades om på Köpmangatan 4. 2016 Hissar byttes på Köpmangatan 4 samt 8. 2015 dränering av husgrunden på Köpmangatan 6. 2014 Installation av undercentral för fjärrvärme (uppvärmning genom fjärrvärme istället för som tidigare genom gas har minskat föreningens uppvärmningskostnader avsevärt). 2010 Putsning av källarutrymmen. 2009 Förbättring av putsen på markplan. 2008/2009 Genomgång av samtliga fönster, de som var i mest akut behov av renovering åtgärdades, resten görs löpande. 2008 Putsning av terrassen på Köpmangatan 8. 2007/2008 Takomläggning och ommålning inklusive genomgång av skorstenarna (de som var i dåligt skick plockades ner och murades upp på nytt). 2004/2005 Stambyte inklusive helt nytt elnät (med tre-fas) och ommålning av samtliga trapphus. 2004 Byte av värmepanna.

Kommande renoveringar

2024 Partiell fönsterrenovering (ej detaljplanerat ännu).

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på cirka 16 740 000 Mkr enligt årsredovisning 2022. Detta ger cirka 8515 kr per kvm boyta. Avgift/kvm 759 kr. Månadsavgiften kommer att höjas med 15% från och med 2024-04-01.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning, av särskilda skäl, får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Trappstädning

Trappstädningen sköts av städföretag så det är inget de boende själva behöver ombesörja.

Städdagar

Städdag oftast en gång per år. Ibland anordnas andra sociala sammankomster.

Tvättstuga

Tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lugn innergård med lummiga växter, grill och utemöbler. Det finns även en takterrass med utsikt över takåsar med utemöbler och växtlighet. Föreningen har en festlokal i medeltida valv där det finns fack för lagring av vin som tillhör lägenheten. Det finns även ett cykelförråd. Till lägenheten hör två vindsförråd på vinden ovanför lägenheten, uppskattad storlek ca 2 kvm vardera.

Bredband och Kabel-TV

Bredband från A3 ingår i avgiften. Abonnemang för kabel-tv tecknas av de boende själva.

Juridisk person

Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson i mars 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.