Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Saffransvägen 8
Område
Sköndal
Rum
5 rum
Area
70 m² + 70 m² biarea
Tomtareal
505 kvm

Byggnad

Byggnadsår
1949
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Energideklaration
Utförd 2019-08-30
Energiklass
B
Fasad
Puts
Stomme
Betong/lättbetong
Fönster
3-glas isolerrutor + 2-glas kopplade
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källare/grundsula
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbet.
Rågbrödet 5

Allmänt om fastigheten

El
15 200 kr/år
VA
3 774 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Total driftskostnad
25 074 kr/år
Beräknat antal pers
5
Kommentar
I uppvärmning ingår hushållsel. Tomträtten gäller från 2019-01-01 till 2028-12-31. Avgälden ligger idag på 28 600 kr/år, dock befinner man sig i nuläget i en intrappningsperiod vilket innebär att den nya avgälden inte kommer börja gälla fullt ut förrän år 2023. Tomträtten betalas kvartalsvis. Friköpspriset är 50 % av marktaxeringsvärdet (marktaxeringsvärdet är 3,003,000 kr). Skattereduktion på avgälden är möjligt med 30 % liksom ränta.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
4 633 000 kr/år
Summa pantbrev
2 760 000 kr
Tomtareal
505 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1948-04-21) Stadsplan (1947-08-22)

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Edvin Engström 1949

Rågbrödet 5 heter fastigheten och på denna tomt uppförde Nils Thorell år 1949 ett hus på mark som Stockholms stad upplåtit för bygge av småstugor, en subventionerad husbyggarform som skulle göra det möjligt för arbetare och lägre tjänstemän att skaffa sig en egen bostad. Nils Thorell var skomakare och drev egen verksamhet i husets källarplan. Huset uppfördes i sten och den spritputsade fasaden finns kvar än idag, liksom den stentrappa som leder till husets ytterdörr. I början av 1950-talet byggdes altanen på husets baksida och under den ett garage. Senare, troligtvis under 1980-talet, genomfördes en ganska ovarsam ombyggnad av huset då bland annat fönster, ytterdörr och kök byttes ut. Nuvarande ägare har därför jobbat med att få huset att hitta tillbaka till den stil det var ämnat för.

OMRÅDET

I Sköndal bor du med närhet till naturen med flera naturreservat omkring, sjöar och djurliv med bäver, räv och fåglar. Vintertid när isen ligger på Drevviken är det fantastiskt vackert. En vardag kan man ha sjön alldeles för sig själv, en solig helgdag är det folkfest med massor av skridskoåkare, folk som promenerar, flyger drake och grillar. I närområdet finns flera förskolor och den av Cyrillus Johansson ritade Sköndalsskolan. För barn finns många lekplatser och grönområden, och omgivningarna ger både trygghet och frihet för barn att leka och ta vara på sig själva. Samtidigt med det naturnära läget ligger Sköndal inte långt från stan, att ta sig fram och tillbaka på cykel går smidigt, likaså att ta buss 188 till Gullmarsplan.