Type and press Enter.

Ölandsgatan 49C

LJUST OCH LUFTIGT TJUGOTAL MED LUGNT GÅRDSLÄGE.

TEXT: MURÉN FOTO: OZOLLAPA STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ölandsgatan 49C
Område
Södermalm - Sofo
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
60 m²
Avgift
2 606 kr inkl värme, vatten samt kabel-tv

Allmänt om fastigheten

El
3 780 kr/år
Försäkring
2 144 kr/år
Total driftskostnad
5 924 kr/år

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Arvid Perslow 1925

Ölandsgatan 49 ritades 1925 av arkitekt Arvid Perslow. Han har ritat flera fastigheter i kvarteren men är inte särskilt dokumenterad i övrigt. Huset är ett gatuhus med gårdsflygel med tidstypiskt 1920-talsklassicistiskt utseende. Fasaden är stram och slätputsad med viss putsornamentik. Fönstren är klassiskt sexrutade och i original sedan byggnadsåret. Fastighetens båda gårdar är stora och man har en stor tillgång är de fina gårdsmiljöerna med sittgrupper, grill, träd, grönska och blomstrande rabatter. För de boende finns även tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.

FÖRENINGEN

Brf Monumentet 27

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Monumentet 27. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Gatuadresserna är Ölandsgatan 49A och B samt 49C och D i gårdshuset som nås via A-porten. Huset ritades av arkitekt Arvid Perslow och uppfördes 1925.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2007.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och Anglobe AB sköter den tekniska förvaltningen.

Renovering

2016 Upprustning av ACD-gården. 2015 Upprustning av B-gården, vindsombyggnad ABD. 2013 Fasadrenovering, nya källarförråd, installation av bredbandsnät. 2012-2013 Vindsombyggnad i port C. 2011-2012 Fönsterbyte. 2010 Ny värmecentral. 2010-2013 Upprustning av alla ytterdörrar. 1976 Byte av avloppsstammar och elinstallationer.

Kommande renoveringar

Stambyte år 2020-2030. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2007-2020. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 13.389 Mkr, vilket ger cirka 4902 kr per kvm boyta. Avgift/kvm ca 526 kr.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.

Städdagar

Föreningen har två städdagar per år, en på våren och en på hösten och som brukar avslutas med pizza eller liknande.

Tvättstuga

Tvättstugan finns på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel.

Gemensamma utrymmen

Gårdshuset är byggt i vinkel med gathuset och på vardera sida finns två bakgårdar som är utrustade med cykelställ, trädgårdsmöbler och grillplatser. På källarplan finns förråd och cykelrum.

Bredband och Kabel-TV:

Bredband debitersas 120 kr utöver avgiften. Ownit sköter drift och support av bredbandsnätet och svarar för distribution av bredband (100 Mbit). Comhem sköter drift och support av kabelnätet och svarar för distribution av kabel-TV.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Med adress Ölandsgatan behöver du inte sakna något, här finns både puls och lugn. Du bor invid knutpunkten Skanstull och har mer småskaliga SoFo tätt intill. Dessutom bor du nära flera parkmiljöer som Vita Bergsparken och Eriksdalslunden.