Type and press Enter.

Karlshemsvägen 12

LÄTTSKÖTT ENPLANSPARHUS MED FRIKÖPT TOMT I LANTLIG MILJÖ

TEXT: MURÉN STYLING: COPPARSTAD FOTOGRAFI: BOUKARI

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Parhus
Adress
Karlshemsvägen 12
Område
Färingsö
Areakälla
enligt mätbevis
Rum
3 rum
Area
88 m² + 2 m² biarea
Tomtareal
754 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1964
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten med element
Energideklaration
Utförd 2019-08-27
Energiklass
G
Fasad
Träpanel med lockläkt
Stomme
Träregelstomme
Fönster
2-glas kopplade i fönsterbågar
Tak
Plåt på sadeltak, papp över tvättstuga/carport
Grundläggning
Betongplatta på mark med uppreglade golv
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Sköts via samfälligheten, läs beskrivningen)
Fastighetsbet.
Troxhammar 8:36

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
14 000 kr/år
El
3 000 kr/år
Renhållning
1 420 kr/år
Väg, samf
7 104 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
Total driftskostnad
27 224 kr/år
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Samfälligheten är 1,526 kr/kvartal varav vägavgift avser 563 kr/kvartal, fast vatten-avgift 500 kr/kvartal samt rörlig vattenavgift 463 kr/kvartal baserat på förra årets förbrukning. 250 kr/kvartal tillkommer för sommarvatten men är inräknat i samfällighetsavgiften per år ovan. Uppvärmning, el och hemförsäkring är enligt uppskattade schabloner (hushuvud.se)
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 622 000 kr/år
Summa pantbrev
1 000 000 kr
Tomtareal
754 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. (Sköts via samfälligheten, läs beskrivningen)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Troxhammar GA:2, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Troxhammar GA:3
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25)

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Sten Jonson 1964

Parhusen på Karlshemsvägen ritades 1964 som personalbostäder till Hammargårdens skolhem, sedermera Hammargårdens yrkesskola. De ritades av arkitekt Sten Jonson och stod troligen färdiga samma år eller året efter. Skolor och ungdomsvårdsskolor var lite av hans specialitet och han har ritat skolbyggnader i till exempel Kiruna och Härnösand. Husen på Karlshemsvägen är byggda i ett plan och har vid sidan av bostadsdelen ett garage med angränsande förråd.

OMRÅDET

Läget på Färingsö är ypperligt. Utan att färdas särskilt långt bort från stan får du en lantlig närmiljö, omgiven av hästhagar, åkrar, skogar och vatten med möjligheter till ett rikt och avkopplande friluftsliv. Bussar till Brommaplan, där tunnelbanan tar dig vidare in mot stan, trafikerar med cirka fem minuters promenad från fastigheten. Med nya Förbifart Stockholm kommer Ekerö och Färingsö få en helt ny och smidig access till motorvägsnätet. I dagsläget tar bilfärjan samt den nya båtbussen 350 dig från Jungfrusund till E4:an och södra Stockholm på ett smidigt sätt. Pendelbåtslinje 89 från Tappström är ett härligt sätt att förflytta sig in till Stockholms city. Ett stenkast från fastigheten ligger Troxhammar butiksby med bl.a. tandläkarmottagning, frisörsalong, yogastudio samt golfklubb och secondhandbutik. Andra begivenheter i närområdet är Mörbybadet, Form från Skå, Skå festplats, Svartsjö slott, Gustavshill handelsträdgård, Juntras Grönt, Äppelfabrikens musteri, café och gårdsbutik, Rosenhills trädgård samt mycket mer.