Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Pontonjärgatan 4
Område
Kungsholmen
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
2 rum
Area
59 m²
Avgift
4 092 kr Det ingår värme och vatten

Allmänt om fastigheten

El
3 500 kr/år
Försäkring
3 800 kr/år
Total driftskostnad
7 300 kr/år
Beräknat antal pers
2

planskiss

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1931-1932 Henning Juhlin

Päronträdet 11 på Pontonjärgatan 4 är ett bostadshus i sex våningar som uppfördes under 1931–1932. I området nära Norr Mälarstrand byggdes mycket under just denna tid, de flesta hus i funkisstil, men några mer klassicistiska, och Päronträdet 11 är en av dessa byggnader. Arkitekt för bygget var Henning Julin. Husets fasad är putsad i en ljusgrön kulör och fönstren är vitmålade och klassicistiskt spröjsade med tre fönster i varje båge. Huset har också vackert formade balkonger i perfekt symbios mellan de båda stilepokerna. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. I Brf Päronträdet finns 27 lägenheter varav en är en kvarvarande hyresrätt. Föreningen har en innergård med både stenläggning och rabatter, gott om plats för umgänge, en pergola med belysning, en lekställning för barn och cykelparkering. I husets källarplan finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. De boende kan även bygga muskler i ett litet gym.

FÖRENINGEN

Päronträdet 11 BRF

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Stockholm Päronträdet 11. Förening består av 27 lägenheter, varav 26 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt. 1305kvm är lägenhetsyta. Föreningen har inga lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1931-1932 av arkitekt Henning Juhlin.

År föreningen övertog fastigheten:

Päronträdet 11 ombildades år 2016.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen.

Garage och parkering:

Föreningen har inga garageplatser. Boendeparkering råder i området.

Renovering:

1998 stambyte och elstigare. 1999, renovering fönster, fasad och balkong. 2017 renovering innergård. 2017 Renovering hiss. 2018 – 2019 Fjärrvärme. 2019 Renovering källare.

Kommande renoveringar:

Inget större planerat.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till 19 013 672kr, vilket ger cirka 14 570 kr/kvm boyta.

Avgifter:

Månadsavgiften är 49 102kr. Det finns inga beslut om att höja avgiften (2019-10-04). Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.

Förråd:

Källarförråd om cirka 4 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga och cykelförvaring på innergården.

Bredband och tv:

Kabel-tv och bredband levereras av Comhem. Kabel-tv basutbud ingår. Separat avtal för bredband.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande inom familjen med ägarandel 50/50.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i en mycket trivsam del av Nedre Kungsholmen med närhet till såväl Kungsholmstorg och Fridhemsplan som Rålambshovsparken och vattnet vid Norr Mälarstrand. När området stadsplanerades föreskrevs att kvarteren skulle hållas öppna ner mot vattnet, så de skulle få så mycket sjökontakt som möjligt. I området finns många bra restauranger och caféer, både i de närmaste kvarteren och nere vid vattnet, och det är också lätt att ta med sig picknickfilten till någon park. I kvarteren runt Hantverkargatan finns många trevliga och unika butiker, och Fridhemsplan och Västermalmsgallerian bjuder på varuhus och galleriashopping. Du promenerar till Centralen och city på 20 minuter, annars finns det bussar runt hörnet. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset, och det är heller inte långt till Fridhemsplan.