Type and press Enter.

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 280 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 280 000 kr
3
23 Okt 11:25
3 265 000 kr
1
23 Okt 10:35
3 255 000 kr
3
23 Okt 09:12
3 245 000 kr
1
23 Okt 08:36
3 235 000 kr
3
22 Okt 14:52
3 215 000 kr
1
22 Okt 10:19
3 205 000 kr
2
21 Okt 17:12
3 195 000 kr
1
18 Okt 15:48
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Rödabergsgatan 4, 3tr
Område
Vasastan
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
1,5 rum och kök
Area
37 m²
Avgift
2 325 kr inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv. Obligatoriskt tillägg 79 kr/ mån internet 100/100 Mbps.
Pris
3 195 000 kr/Utgångspris

Allmänt om fastigheten

El
1 000 kr/år
Övrigt
1 300 kr/år
Total driftskostnad
2 300 kr/år
Kommentar
Övrigt: Gas. Drift baserat på 1 person i hushållet och nuv. ägares livsstil.

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1925

Humleboet 17 är en av HSB:s äldsta föreningar, bildad 1925. Här finns 136 bostadsrättslägenheter. Det stora huset ritades av Sven Wallander som också var arkitektkontorets chef och ritade det mesta som organisationen uppförde vid denna tid. Byggnaden har tre till fyra våningar och följer områdets höjdskillnader vilket gör att den stora byggnaden ser ut att vara flera mindre. Här finns tjusiga detaljer som till exempel barockinspirerade prydnadsgavlar och en välvd portik som leder in till Hedemoratäppan. Fasaden, som är putsad i rosa, är mycket välbevarad och hela fastigheten är blåklassad i Stockholms stads kulturklassificering, vilket är den högsta klassen som tilldelas byggnader med synnerligen högt kulturhistoriskt värde. Föreningen har två lummiga trädgårdar med utemöbler och grillar på sommaren, den ena ligger precis vid denna lägenhet. Dessutom finns trapphusbalkonger att nyttja för de boende. Två tvättstugor finns att tillgå, den största av dem ligger på källarplanet i samma trappuppgång och har 6 tvättmaskiner, 2 torkrum, 1 stor torktumlare, 1 torkskåp samt mangel. De boende har också tillgång till en stor gemensamhetslokal, bastu, miljö- och soprum samt cykel- och barnvagnsrum.

FÖRENINGEN

HSB BRF Humleboet 17 i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Humleboet 17. Förening består av 136 lägenheter, varav samtliga bostadsrätter. Föreningen har några anspråkslösa källar/marklokaler som för närvarande inte upplåts. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av Sigurd Lewrentz. Byggår 1925. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Föreningen övertog fastigheten:

1925.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark (bortsett från portiken där stadens gatumark går) påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastigheter AB

Garage och parkering:

Boendeparkering via Stockholms stad.

Renovering:

Avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök 1985-1993

Del av fasader renoverade år 2000.

Byte av elstigare, samtliga lägenheter har 3 fas, 2007.

Tak 2012-2013.

Fasad samt utsida fönster mot Rödabergsbrinken, Rödabergsgatan och Falugatan 2014.

OVK 2018.

Renovering av resterande fönster utsida 2018.

Kommande renoveringar:

Föreningen diskuterar ombyggnation del av vind till bostäder (prel 19 st lägenheter varav 3 etagélägenheter, 600 kvm). Ombyggnation av tre lokaler till bostäder (140 kvm). Tidsenlig renovering av trapphus.

Ekonomi:

Föreningens skuldsättningsgrad är ca 3 500 kr / kvm (riktvärde 5 – 8 tkr / kvm).

Avgifter:

Ingen planerad avgiftsändring för 2019.

Pantsättningsavgift

465 kr / lån / pant

Överlåtelseavgift 1 162 kr. Betalas av köpare.

Förråd:

Det finns ett stort vindsförråd om ca 12 kvm (sluttande tak) och ett källarförråd tillhörande lägenheten ca 2 kvm.

Gemensamhetsutrymmen

Två trivsamma grönskande arkitektritade trädgårdar med utemöbler och grillar på sommaren. Två tvättstugor varav ena i samma trappuppgång. 6 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt 2 torkrum. Den andra tvättstugan belägen på Rödabergsbrinken är utrsustad med 3 tvättmaskiner torktumlare samt torkskåp. Bastu med plats för 10 personer på Rödabergsbrinken. Stor gemensamhetslokal. Miljö/Soprum. 2 st cykelrum/barnvagnsrum.

Bredband:

Alla lägenheter har bredbandsuttag (hastighet 100/100 Mbps) med kollektiv anslutning till Ownits bredband. Avgiften för bredbandet debiteras med 79kr per månad och hushåll.

TV:

Ja, ComHems grundutbud ingår i avgiften.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte

Delat ägande

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida:

http://humleboet.com/

OMRÅDET

Rödabergsområdet började bebyggas under 1920-talet efter en stadsplan signerad Per Olov Hallman. Han förespråkade ett nytt stadsplaneideal, där man istället för att dra upp raka gatulinjer i ett rutnät, ville anpassa bebyggelsen till terrängen. Röda Bergen är ett av stadens finaste exempel på 1920-talets stadsplaneidéer, och också det största i sin art, och en unik kulturhistorisk innerstadsmiljö i ett nationellt kulturarv. Sedan 1987 är stadsdelen i sin helhet kulturskyddad som riksintresse. Röda Bergen är ett trivsamt och själfullt bostadsområde med lugn småstadskaraktär samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Rör du dig några kvarter söderut når du till exempel Sankt Eriksplan och området kring Rörstrandsgatan. Åt andra hållet finns nya Hagastaden som fått Röda Bergsområdet att blomstra på nytt. Flera matbutiker, restauranger, gym med mera har etablerat sig i stadsdelen och utökat serviceutbudet. Ytterligare en nyetablering är den nya pendeltågsstationen vid Dalagatan/Vanadisvägen. Tunnelbanan når du smidigt både vid Sankt Eriksplan och Odenplan och många busslinjer samt flygbussarna trafikerar precis intill. Många parker, grönområden och promenadstråk finns också nära, som Vasaparken, Karlbergsparken, Hagaparken och Brunnsviken. Takbaren Blique by Nobis är en ny begivenhet i området som endast ligger ett par minuter från detta hem.