Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Samaritgränd 6, 3 tr
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 22 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 1 166 kr/mån Ink, värme och vatten. 
    [Andelstal] => 2,1073 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 00016/1303
)

Samaritgränd 6

MYSIG, LJUS 1920-TALSETTA MED HÖGT I TAK MELLAN MARIATORGET OCH ZINKEN

FOTO:SPINELL TEXT:RANDERZ CEVUNG STYLIST:RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Samaritgränd 6, 3 tr
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
1 rum
Area
22 kvm
Avgift
1 166 kr/mån Ink, värme och vatten.
Andelstal
2,1073 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
00016/1303

Driftskostnader

El
1 500 kr/år
Total driftskostnad
1 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1928 Ture Sellman

Diligensen 10 ligger på Samaritgränd 6, vars gatunamn uppkommit tack vare Samariten, det nya barnsjukhus som byggdes i området runt slutet av 1890 talet. Här i området runt Samaritgränd och Krukmakargatan låg sjukhusbyggnader kvar fram till 1070-talet då de revs. Diligensen 10 uppfördes 1928 och är ritat av arkitekt Ture Sellman. Det är ett typiskt 20-tals hus som byggdes under åren då den nordiska klassicismen hade fått fäste inom arkitekturen och ersatte därmed de nationalromantiska arkitekturideal som tillsammans med jugendstilen dominerat decenniet. Strama, enkla fasader uppbyggda efter klassicistiska ideal blev snart allenarådande. De var ofta slätputsade eller slammade och sparsamt dekorerade med till exempel festonger, friser, pilastrar och lisener. En detalj som verkligen karaktäriserar dessa hus är tvåluftsfönster med två spröjs i varje båge vilket ger sexrutade fönster. Diligensen 10 har en stram och tidstypisk fasad som är välbevarad. Byggnaden vilar på en sockel av granit och dess nedre del är putsad i en grå nyans. I husets mitt finner vi en portal som är utförd i sten och den omger en rödbrun träport med kvadratiska, glasade fyllningar och profilerad dekor. I byggnadens mittparti finner vi ett svagt framskjutande parti som sträcker sig från 1–3 trappor. Fasaden är putsad i en ljusgrön nyans och pryds av ristningar runt fönstren och dessa är mer framträdande i mittpartiet och ger där sken av att imitera fönsterluckor. Fönstren är spröjsade med tre glas i varje båge och de är vitmålade. Noteras bör också de dekorativt utformade skafferi ventiler som sitter på fasaden.

FÖRENINGEN

Brf Samaritgränd 6

Antal lägenheter och lokaler

Brf Samaritgränd 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001. Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Hyresrätten är 46 kvm. Den totala lägenhetsytan för bostadsrätterna är 1032 kvm.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum AB. Teknisk förvaltning sköts av Hansson & Hööglund fastighetsförvaltning AB.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Urval renoveringar

1996 - Stambyte, el-stambyte, samt renovering tvättstuga.

2006 - Byggnation av uteplats på gården.

2009 - Dränering framsidan.

2010 - Gårdsrenovering på framsidan.

2011 - Stamspolning.

2012 - Balkonger.

2014 - Tvättstuga, ny torktumlare. Installation av cykelrum.

2015 - Balkongbyggnation färdigställdes. Installation av två nya tvättmaskiner. Spolning av köksstammar. Taksäkerhetsarbete.

2017 - Målat om taket mot gatan. Förfinat framsidan med rabatter, belysning och nytt cyckelställ.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är ca 5,5 mkr vilket ger en belåning på ca 5 300kr/kvm boyta. I avräkningskonto hos förvaltaren finns ca 700 tkr.

Gemensamma utrymmen

Det finns en fin innergård med grill och utemöbler. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp. Det finns ett cykelförråd i källaren samt cykelställ framför huset & på gården.

Parkering

Föreningen har två parkeringsplatser för 1450kr/månad. Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten.

Köpare betalar överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet (1313 kr) samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet (525 kr).

Medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns, lägsta ägarandel 10%.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader just nu. Siffrorna du läser här är alltid uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras under de närmsta åren. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen i berörd förening för mer information.

OMRÅDET

Det här är ett drömboende på Söders höjder med nära till allt samtidigt som ditt boende ligger på en lugn återvändsgata. Du har gångavstånd till både Mariatorget, Götgatsbacken och Hornstulls härliga utbud av kultur, restauranger, pubar, caféer och bagerier. Lika nära ligger gröna, rofyllda områden som Tantolunden, gångpromenaden längs nere vid Årstaviken och Skinnarviksbergen med sina härliga utkiksplatser där du har fantastisk utsikt över Stockholms innerstad. Det finns gott om shopping i närområdet, bland annat ligger Hornstulls Galleria på några minuters promenadavstånd, och du har ett flertal matbutiker i kvarteren runt Samaritgränd att välja mellan. Tröttnar du på Söder är det bara att ta buss, tunnelbana eller pendeltåg som finns i krokarna och som tar dig in till city på några minuter, tar du hellre cykeln finns det bra cykelbanor hela vägen ner.