Type and press Enter.

Steningevägen 5

VÄLBEVARAD 40-TALSPÄRLA NÄRA GULLMARSPLAN MED ÖPPEN SPIS OCH BALKONG

FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN SKRIBENT: NYSTED

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Steningevägen 5
Område
Årsta
Våning
5 av 8, hiss finns
Rum
3 rum
Area
78 m²
Avgift
4 150 kr inkl. värme, vatten och bredband.

Allmänt om fastigheten

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 300 kr/år
Total driftskostnad
4 300 kr/år

Arkitekturen

Arkitekt: Sture Frölén 1946

Brf Steningen 1, Steningevägen 5.

Vid mitten av 40-talet uppfördes ett antal punkthus vid Steningevägen, däribland Steningen 1,

som stod klart år 1946. För ritningarna stod Sture Frölén, född 1907, som efter avslutade

studier vid Kungliga Tekniska högskolan och Kungliga Konsthögskolan framgångsrikt kom

att rita ett stort antal bostadshus i Stockholm och närförort. Gemensamt för hans verk är den

höga kvalitén, genomtänkta planlösningar och ett stort mått elegans. Och visst är Steningen 1

ett stiligt exempel på 40-tal när det är som allra bäst, om än inte lika stramt som 30-talets

funkis. Så kan epoken i stort också sägas vara mer tillbakablickande. Bland annat återvände

fönsterspröjs, som under funkisens storhetstid ansetts helt pasé. Typiskt för den här tiden är

även fönster i en avvikande form, liksom spetsiga “burspråksfönster”. Steningen 1 har en

putsad, gulbeige fasad med tudelade balkonger på kortsidorna, som ger byggnaden sin

huvudsakliga karaktär. Porten har en omfattning av konststen och är utförd som en massiv

trädörr, med rutmönster och sidopartier i glas på vardera sida.

FÖRENINGEN

Brf Steningen 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Steningen 1. Föreningen upplåter 32 bostadslägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Huset ritades av arkitekt Sture Frölén och uppfördes 1946.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2005.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Fastighetsägarna Stockholm sköter föreningens förvaltning.

Renovering

2014 Renovering av tvättstugan, spolning av avloppsstammarna, radonmätning med godkänt resultat. 2012 Renovering av tvättstuga 2009 Renovering av trapphus och värmeanläggning. 2008 Ombyggnad av ventilationsanläggning, installation av säkerhetsdörrar. 2007 Ny elstammar/elledningar, relining av avloppsstammar i kök och badrum. 2007 Fönsterrenovering, indragning av fiberkabel, renovering av entré och hiss.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan. För närvarande finns det inga planerade renoveringar som kan påverka avgiften. Föreningen håller på att iordningsställa ett gym/aktivitetsrum. Planerat att vara klart vintern 2019/2020.

Ekonomi

Föreningen har inga långfristiga skulder. Skuldfria sedan juni 2019. I enlighet av pågående genomgång av underhållsplanen kan det i framtiden ske avgiftshöjning, men i dagsläget är det inga planerade.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Förråd

Ca 8kvm + litet matförråd.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har gemensamma städdagar två gånger per år med efterföljande fika, korvgrillning eller liknande.

Tvättstuga

Tvättstugan är belägen på markplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Det finns en uteplats med grillplats och en mindre plantering med gräsmatta på baksidan. Föreningen har 10 parkeringsplatser samt en garageplats (för närvarande kö), ett mötesrum som används för bl.a. årsmöten och styrelsemöten, cykelrum och barnvagnsrum. Till lägenheten hör två förråd varav ett vindsförråd och ett mindre förråd med hyllplan på markplan.

Bredband och Kabel-TV:

Bredbandsbolaget

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

“En hälsostad med luft och ljus, sol i lägenheterna varje timme på dan och fågelkvitter från
stora parkanläggningar..” Så skall det dåvarande borgarrådet uttalat sig för pressen, då han
1942 uttalade sig om kommunens planer för Årsta. Mycket har förstås hänt sedan dess på
bostadsfronten, inte minst på senare tid. Det fina med Årsta och omnejd är att du bor så
skyddat, nära stora grönområden och sköna promenadstråk i Årstaviken, samtidigt som du
befinner dig minuter från Söder och innerstaden. Det är nära till bussar, tvärbana och t-banans
gröna linje på Gullmarsplan som ligger med 5 minuters promenads avstånd, såväl som till Liljeholmen med brett shoppingutbud och
allehanda service. För barnfamiljer finns Vätterparkens plaskdamm och lekpark knappt tio minuter
bort och bakom huset ligger Steningeparken.