Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bergsundsgatan 19
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 0 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 48 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 757 kr/mån ink värme & vatten [Andelstal] => 3,816 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 04/1002 )

Bergsundsgatan 19

LUGNET MITT I HORNSTULL - SNYGG OCH VÄLPLANERAD TVÅA VID GRÖN UTEPLATS

FOTO: SPINNELL STYLING: THORNGREN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bergsundsgatan 19
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
0 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
48 kvm
föreningens information
Avgift
2 757 kr/mån ink värme & vatten
Andelstal
3,816 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
04/1002

Arkitekturen

Arkitekt: Bocander & Cronvall 1929

Tomten Fabriken 27 bebyggdes 1929 och byggnaden ritades av duon Martin Bocander och Albin Cronvall. Det är ett bostadshus i sex våningar med kungsvåning överst. Dess fasad är putsad i en ljust gulröd kulör och har en ovanligt riklig men diskret dekor i vitt. På husets framsida finns en trevlig liten förgård och en pampig träport omgiven av vildvin, och på baksidan av huset har föreningen en mysig och lummig innergård möblerad med utemöbler och grill. I Brf Fabriken 27 finns 30 lägenheter. Gemensam tvättstuga finns i källaren, med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum. I källaren finns också cykelrum.

FÖRENINGEN

Brf Fabriken 27

Föreningen

Brf Fabriken 27 (org: 769603-0779) är en äkta bostadsrättsförening som består av ett sexvåningshus med källare och vind. I fastigheten finns 30 lägenheter på mellan 19 och 48 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

År föreningen övertog fastigheten

1998.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med en låg belåning på totalt 4,2 miljoner kr som blir ca 3 200kr lån per kvm/boarea.

Renoveringar

1978, då bl. a VA- och elstammarna byttes och köken gjordes om. 1999 då badrummen renoverades. 2002 byttes elinstallationerna i källaren, och alla fönster och taket målades om. 2004 har alla lägenhetsdörrar bytts ut och trapphuset målats om. 2005 rengjordes avloppsstammarna. 2007 har ytterligare förbättringar gjorts, bl a av elektricitet, allmänna dörrar och lås samt i tvättstugan som fått förstärkt belysning och ny torktumlare. 2008 renoverades hela källarvåningen. 2019 renoverades kungsbalkonger. 2021 Takarbete och renovering av fönster samt undersökning av s.k. tryckutsatta ledningar (vatten) samt avloppsstammar. 2023 Balkongbyggnation

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lummig innergård med stenläggning och gräsmatta. Mitt på gården finns en bergknalle som skapar två nivåer. Upp på "berget" tar man sig via en trapp i natursten och här finns gemensamma utemöbler. I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bredband och kabel-tv

I fastigheten finns ComHem som både tv och bredbandsleverantör, medlemmarna tecknar individuella avtal.

Medlemskap

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning . Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i en trivsam och lugn del av Hornstull med Långholmen och Reimersholme åt ena hållet och Årstaviken åt andra, samtidigt som du har direkt närhet till massor av restauranger, caféer, butiker, galleria, service och kommunikationer i området. Trevliga Rio Bio är en annan begivenhet i kvarteren, liksom Hornstulls marknad under sommarhalvåret. Området ger dig massor av fina promenad- och motionsstråk och möjligheter till bad på Långholmen, Reimersholme och Tanto.