Type and press Enter.

Kungsklippan 22

PÅ ÅTTONDE VÅNINGEN – FUNKISTVÅA MED BALKONG OCH FANTASTISK UTSIKT ÖVER STAN

FOTO: OZOLLAPA STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kungsklippan 22
Område
Kungsholmen
Våning
8 av 9, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
44.5 m²
Avgift
3 317 kr Inkl. värme, v/a, kabel-tv

Allmänt om fastigheten

El
1 800 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
Total driftskostnad
4 100 kr/år
Beräknat antal pers
2

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1935

Brf Kungsklippan består av totalt 13 stora byggnader som uppfördes under 1934–1939. Kungsklippan 22 stod färdig 1935. Husen uppfördes av HSB och ritade gjorde deras chefsarkitekt Sven Wallander, som även var med och grundande rörelsen och ritade de flesta av de byggnader som de uppförde. Brf Kungsklippan bildades 1934 och består av 1031 lägenheter och 44 lokaler. Det är Sveriges största bostadsrättsförening efter Masthugget i Göteborg. Sedan 2003 är föreningen inte längre en HSB-förening utan verkar under egen välskött flagg. I föreningen finns fem takterrasser, en gästlägenhet, tre övernattningsrum, två grillplatser, fyra tvättstugor, cykelrum, grovsoprum, garage och parkeringsplatser och dessutom nio kajakplatser.

FÖRENINGEN

Brf Kungsklippan

Föreningen

Brf Kungsklippan i Stockholm (org. nr 702001-2253) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Diamanten 19 år 2003 av HSB:s Bostadsrättsförening Kungsklippan i Stockholm (1934) Föreningen består av tolv gathus belägna på Kungsklippan 12, 14, 20 och 22, Pipersgatan 16-18, Kungsbrostrand 17, 19, 21 och 25 samt Kungsholmsgatan 9, 11 och 13. Kungsklippan i Stockholm är Sveriges näst största bostadsrättsförening och omfattar 1031 lägenheter med bostadsrätt samt 47 hyreslokaler. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 629 kr per kvm boarea. Avgiften höjdes med 5% i januari 2019, det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om f.n 79 kr / månad för fiber. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköts av Einar Mattsson Byggnads AB. Trädgårdsskötsel utförs av Två Smålänningar AB.

Bredband och kabel-tv

Bredband från Ownit. Com Hems grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 163 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Fem takterrasser, två grillplatser, fyra tvättstugor, en gästlägenhet och tre gästrum, grovsoprum och återvinningsrum, cykel och barnvagnsrum, 12 parkeringsplatser och två garageplatser, ett kanotrum med plats för nio kanoter / kajaker.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca två kvm.

Renoveringar, i urval

2017-2018 genomförd och godkänd OVK, 2013 samtliga lägenheter förseddes med nya elmätare. 2008-2013 samtliga fasader renoverades, 2008 trapphus och entréer målades, 2005 tidsenliga entrédörrar i ek sattes in, 2003 nytt låssystem med nyckelbrickor installerades, 2003 och 2009 upprustning av samtliga tvättstugor, 2000-2002 hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut, tak och takterrasser reparerades, 1998-2001 elsystemet moderniserades, 1994 fönster och balkongdörrar byttes ut.

Planerade renoveringar

Under 2018 har arbetet med stambyte påbörjats, en inventering av husen på Pipersgatan har genomförts och arbetet är tänkt att starta under hösten 2019, läs mer om detta i separat pdf.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av extern städfirma. Det finns arvoderade medlemmar som har olika ansvarsområden och är värdar för t ex tvättstuga, terrasser, gästlägenhet osv.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i augusti 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Kungsklippan bor du i ett suveränt läge. Lugnt och tyst men oerhört centralt med kort promenadavstånd till citykärnan och centralstationen. Annars bor du också med Rådhusets tunnelbanestation intill porten. Kvarteren är både pampiga och småstadsmysiga. Här finns ett stort utbud av trevliga kvartersrestauranger och caféer och många kreativa småbutiker samt torghandel och stadsloppis på närliggande Kungsholmstorg.