Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tellusborgsvägen 88
Område
Midsommarkransen
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
55.5 m²
Avgift
4 089 kr inkl värme, VA, kabel-TV och Bredband

Arkitekturen

Arkitekt: Lars Murgård 1944-45

Javisst har vi att göra med funkis när det är som absolut bäst, såväl som ett insynsskyddat boende högst upp i huset med lummiga träd utanför kök och matplats. Från det rymliga vardagsrummet når du också en underbar balkong, med solsken från lunchtid till sent, för ljumma och avslappnade sommarkvällar. Här är ljuset och naturen ständigt närvarande i de solstänkta och luftiga rummen, med genomgående originalgolv i välbevarat skick, liksom nyligen målade snickerier och väggar. Dimbara lampor i samtliga utrymmen, utom köket, sedan elen i hela lägenheten dragits om och installerats i diskreta skenor för att möta upp modern standard. Mitt i lägenheten hittar du den ljusa matplatsen med härlig utsikt över hustak och trädtoppar. Här finns också ett riktigt fint och välutrustat arbetskök med platsbyggda skafferier i original, välbevarade skåpluckor med tillhörande beslag och all komfort du behöver i din vardag. Generös förvaring därtill med platsbyggda garderober i sovrummet och en stor klädkammare i anslutning till hallen. Föreningen har en gemensam innergård med flera grillar att låna till sommarsäsongens fester. Här finns också ett cykelrum, tvättstuga med alla bekvämligheter i grannhuset, gästlägenhet och en bokningsbar föreningslokal, där styrelsemöten som regel brukar hållas. Garageplats erhålles mot kösystem. Till lägenheten hör även ett mindre källarförråd.

FÖRENINGEN

Svenska Folkbyggens Brf nr 3 i STHLM

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen upplåter 59 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekten Lars Murgård och uppfördes 1942-43

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 1942-43 och är en sk äkta bostadsrättförening

Tomträtt

Föreningen hyr marken av Stockholmstad och innehar sk tomträtt. Ombindnings datum är 2020

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hem och fastighet AB och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen själva med underleverantörer

Renovering

2018 Asfaltering 2017 Fasadlagningar på fasad Relining av 1 avloppsrör, installation av weisetraps av avloppsstammar, råttgiljotiner

2015 Matavfallshantering, port renovering med energiglas, 2015-2016 Fönsterrenovering byte till energiglas 2014 Stamspolning

2013-2014 OVK besigtigat, miljökontrollbesiktigat 2013 Arbete med taksäkerhet 2012 Övernattningsrum 2011 Markarbeten/ staket

2009 K-märkning grön, Vindisolering, Nya balkonger 2008 Energideklaration 2006-2007 Radonmätning, Installation av råttstopp

2005-2006 Ovk Besiktigat 1995-1996 Fasadrenovering, Stambyte 1989 Nytt yttertak

Kommande renoveringar

Inga renoveringar är planerade

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 8 526 826 Mkr, vilket ger cirka 3098kr per kvm boyta. Avgift/kvm ca 862 kr Avgiftsförändringar Inga inplanerade förändringar

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta

Städdagar

Föreningen har två gemensamma städdagar, höst och vår

Tvättstuga

Föreningen har två tvättstugor, de ligger källaren i port nr 14

Gemensamma utrymmen

3st cykelrum, tvättstuga 2st en är obokningsbar, 1 föreningslokal samt 1 övernattning lokal för medlemmar. Fin gård med utemöbler och grill

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

Värme, vatten och K-tv/ Bredband. Leverantör Telenor, 250/250Mbits/s

Till lägenheten hör ett källarfföråd

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Föreningen tar inte ut avgifter för medlemskap el överlåtelse

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2019-05-31. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen

OMRÅDET

Det är svårt att ha långtråkigt i Midsommarkransen. Här är den kulturella mångfalden stor, med konst, loppisar, charmiga vintage-butiker och ett rikt parkliv i Svandammsparken och intilliggande grönområden. Goda kommunikationer, med både Midsommarkransen och Telfonplans t-bana på promenadavstånd. Nära är det också till allt annat du kan tänkas behöva i nöjesväg; med ett mysigt stenugnsbageri rakt över gatan, tre stora mataffärer, såväl som Svenska Hamburgerköket och en rad andra restauranger i din närmaste omgivning. Magiskt boende på en egen liten ö, bara tio minuter från innerstaden.