Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sveavägen 97, 3 tr
    [Område] => Vasastan
    [Våning] => 3, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 43,5 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 1 959 kr/mån Det ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud. 
    [Andelstal] => 0,53022 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 111/1303
)

Sveavägen 97

STOR OCH MYSIG 1920-TALSETTA MED ALKOV

STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN FOTO: SPINNELL

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 630 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 630 000 kr
2
1 okt 18.03
3 620 000 kr
3
1 okt 18.01
3 610 000 kr
2
1 okt 16.54
3 595 000 kr
4
1 okt 16.51
3 570 000 kr
2
1 okt 16.27
3 560 000 kr
3
27 sep 19.07
3 550 000 kr
2
27 sep 17.38
3 440 000 kr
3
27 sep 17.15
3 420 000 kr
2
26 sep 19.59
3 400 000 kr
1
26 sep 19.11
3 390 000 kr
2
26 sep 19.02
3 370 000 kr
1
26 sep 19.02
3 360 000 kr
2
26 sep 18.55
3 340 000 kr
1
26 sep 18.53
3 330 000 kr
2
26 sep 18.39
3 310 000 kr
1
26 sep 18.37
3 300 000 kr
2
26 sep 18.23
3 260 000 kr
1
26 sep 18.21
3 250 000 kr
2
26 sep 18.09
3 230 000 kr
1
26 sep 18.01
3 220 000 kr
2
26 sep 17.52
3 195 000 kr
1
25 sep 17.29
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 97, 3 tr
Område
Vasastan
Våning
3, hiss finns
Rum
1 rum
Area
43,5 kvm
Avgift
1 959 kr/mån Det ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud.
Andelstal
0,53022 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
111/1303

Arkitekturen

Arkitekt: 1925-26 Sven Wallander

På tomterna Nejlikan 31 och Nejlikan 33 uppförde HSB under åren 1925 till 1926 två större bostadshus. De ritades av Sven Wallander som också var arkitektkontorets chef och ritade det mesta som organisationen uppförde vid denna tid. I Nejlikan skapade han ett för tiden toppmodernt boende med små lägenheter med varmvatten, maskintvättstugor och sopnedkast, något som Sven Wallander dessutom sökte och fick patent på. Husen ligger en bit indragna från Sveavägen och har fem våningar och vackra tidstypiska fasader som är slammade i en gulröd kulör. Sveavägen 97 ligger i Nejlikan 33. Brf Nejlikan 31 & 33 består av 169 bostadsrättslägenheter, tre hyreslokaler och ett garage med drygt 20 platser som då det stod nytt var ett av Stockholms första garage. Trapphuset renoverades och återställdes i 1920-talstil under 2014. Föreningen äger tomten med parkliknande gårdar på båda fram- och baksida som alla ligger skyddade och omgivna av hus. Här finns uteplatser, rabatter, cykelparkering, soprum med mera. Tre tvättstugor finns i föreningen, som även har ett övernattningsrum som kan bokas via hemsida.

FÖRENINGEN

Brf Nejlikan 31 & 33

Föreningen

Brf Nejlikan 31 & 33 (org. 702001-5199) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Nejlikan 31 och 33 år 1926. Föreningen är belägen på adresserna Sveavägen 87-89 och 93-99 samt Frejgatan 51-53, och omfattar 169 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt och förvärvades år 1925. Huset uppfördes år 1926 och ritades av chefen på HSB:s arkitektkontor Sven Wallander.

Parkering

Det finns 30 garageplatser för personbil till en kostnad om 1 365 kr/månad, 2 MC platser 500kr/månad (ca 22 medlemmar står i kö för garageplats). Övrig parkering på gata.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 2 500 kr per kvm bostadsrättsarea. Intäkter från lokaler och parkeringsplatser uppgick till ca 940 000 kr. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-18).

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av Cullborg Fastighetsförvaltning AB.

Bredband och kabel-tv

De flesta lägenheter har bredbandsanslutning via Bahnhof. Beställning av en ny bredbandsanslutning bekostas av bostadsrättshavaren men beställs genom föreningen. Det finns även möjlighet att få bredband via Tele2 eller Telenor vilket i sådant fall bekostas av bostadsrättshavaren.

Ägarskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %. Denna förening förvaltas av HSB vilket innebär att du som ny medlem behöver betala en andelsavgift i HSB:s kooperation om 500 kronor per person (likaså minderåriga) till HSB för att bli godkänd medlem i föreningen. Därtill tillkommer även årlig HSB-avgift om 310 kronor per hushåll.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr/pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tre tvättstugor belägna på adresserna Sveavägen 87 och Frejgatan 53. I trapphuset på Sveavägen 87 ligger även en gästlägenhet. Därutöver finns soprum för grovsopor. Cykelförvaring sker på föreningens gård.

Renoveringar i urval

2023 Byte av horisontella avloppsstammar i bottenvåning, källare och garage, 2022 spolning av avloppsstammar, OVK-besiktning, 2021 modernisering av samtliga hissar i föreningen samt filmning av alla avloppsstammar, 2020 gruppanslutning för bredband med Bahnhof, 2018 borrning och installation för bergvärme (togs i bruk under 2019), 2016 renovering av källare och källarförråden tillhörande Frejgatan 51 och 53, 2016-2011 åtgärder för att förbättra ventilationen, 2014 byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt renovering och ommålning av samtliga trapphus, 2011 totalrenovering av samtliga tvättstugor, såväl ytskikt som maskiner, 1991 renovering av tak, fasad, trapphus, tvättstugor, 3-fasel till alla lägenheter samt installation av hissar i samtliga trapphus, 1980-tal stambyte

Planerade renoveringar

2024 Relining av horisontella ingjutna avloppsstammar i bottenvåning, källare och garage, 2025 tvätt och ommålning av plåttak, 2026 byte av tvättmaskiner (påbörjat 2023), torkskåp och tryckstenringspump, 2028 tvätt av putsfasad och byte av stuprör, 2031 renovering av tvättstugor, soprum samt byte av återvinningskärl, 2032 renovering av fönster, 2032 komplett stambyte (vertikalt). Samt målning av balkongräcken och undersidan av balkongplatta.

Städning

Trappstädning sköts på entreprenad.

Föreningens hemsida och kontaktuppgift

www.brfnejlikan3133.se boende@brfnejlikan3133.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen 2024-04-18. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du praktiskt taget mitt i Vasastan, lugnt och avskilt men med Odenplan bara två kvarter bort. Härifrån har du de bästa pendlingsmöjligheterna med tunnelbana, många bussar och Citybanan. Du behöver heller inte sakna något gällande restauranger och caféer. Till exempel ligger trevliga Greasy Spoon i samma kvarter. Du bor även nära Stockholms stadsbibliotek och Studentpalatset. För studerande vid till exempel Stockholms universitet, KTH eller Handels är detta läge perfekt. Vanadislunden och -badet, Observatorielunden och Vasaparken är gröna lungor i närheten och de ligger alla på kort promenadavstånd och du har heller inte långt till Bellevue och Hagaparken.