Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Lundagatan 37
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 2 av 5, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 85 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 450 kr/mån Obligatoriskt tillägg för bredband 169kr/mån )

Lundagatan 37

STILIGT SEKELSKIFTE MED KAKELUGN OCH BALKONG MOT GÅRD

TEXT:MURÉN STYLING:RYDMAN FOTO:SPINELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Lundagatan 37
Område
Södermalm - Högalid
Våning
2 av 5, ej hiss
Rum
3 rum
Area
85 kvm
föreningens information
Avgift
4 450 kr/mån Obligatoriskt tillägg för bredband 169kr/mån

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Arkitekturen

Arkitekt: 1902 - A. Gasslander (Arkitekt)

Gatubyggnaden till Bjälken 8 bildar tillsammans med intilliggande hus i kvarteret en rad av tidstypiska fasader mot Lundagatan. Byggnaden uppfördes under åren 1902-1903 och ritades av A Gasslander, som dock inte är något känt namn som husritare. Bjälken 8 består av ett gathus i fem våningar och en gårdsflygel i fyra våningar och varje byggnadsdel har ett eget trapphus. Fasaden är ovan bottenvåningen putsad i mörkgult. Bf Lundagård upa är en anrik förening som bildades 1908 och består av 20 lägenheter. De boende har en trevlig gemensam innergård med utemöbler, planteringar och cykelställ. I huset finns även en gemensam tvättstuga och ett litet hobbyrum.

FÖRENINGEN

BF Lundagård u.p.a

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsföreningen Lundagård upa består av 20 lägenheter med bostadsrätt.

Ekonomi

Lån per kvm bostadsrättyta uppgår till 3436 enl årsredovisningen 2018

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Förråd

Samtliga lägenheten disponerar 2st förråd ett på vinden och ett i källaren.

Renoveringar i urval

2019 Entrerenovering 2016 Fönster och ytterdörrar, målning av tak. 2013 installation av fiber, 2004 renovering av tvättstuga, Elstigare bytta 1990. Se mer i årsredovisning för 2018.

Kommande renoveringar

Underhåll av tvättstugan och utredning kring innergården. De närmaste åren planerar föreningen en renovering av innergården. Denna renovering kan leda till nya lån.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga. Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd

Juridisk person

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Delat ägande

Delat ägande är tillåtet med minsta ägarandel 10%

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från föreningen.

Bredband och kabel-tv

Fiberbredband via Ownit och Comhem-dosor för TV. Gällande comhem så ingår ett analogt grundutbud av kanaler för alla lägenhetsinnehavare. Boende har sedan möjlighet att teckna egna abonnemang för digital-TV.

Avgifter

Överlåtelseavgift om 1182,5kr betalas av köparen & pantsättkningsavgift om 473kr betalas av pantsättaren.

Kontroll

Uppgifterna ovan kommer från årsredovisning 2018 samt kontroll med styrelsen februari 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med styrelsen.

OMRÅDET

Här bor du precis intill Skinnarviksberget som är Stockholms innerstads högsta berg med sina 53 meter över havet. Området bjuder på fantastiska panoramavyer över staden och vattnet från promenadstråk och picknickplatser. Dessutom bor du i en spännande kulturmiljö bland malmgårdar, stadsvillor, kullerstenar, parker och grönska. I grannkvarteret ligger Yttersta Tvärgränd med låga bevarade bostadshus från 1700- och 1800-talen. Staden finns såklart heller aldrig långt borta på en plats som denna. Här bor du mittemellan Hornstulls och Zinkensdamms tunnelbanestationer (5 minuters promenad) och Södra Station och pendeltågen når du på 10 minuter. Buss 66 går på Lundagatan och buss 4 alldeles nära på Hornsgatan.