Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Lundagatan 37
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 2 av 5, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 85 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 450 kr/mån Obligatoriskt tillägg för bredband 169kr/mån [Andelstal] => 0,0785 % [Lägenhetsnummer] => 00008/1203 )

Lundagatan 37

STILIGT SEKELSKIFTE MED KAKELUGN OCH BALKONG MOT GÅRD

TEXT:MURÉN STYLING:RYDMAN FOTO:SPINELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Lundagatan 37
Område
Södermalm - Högalid
Våning
2 av 5, ej hiss
Rum
3 rum
Area
85 kvm
föreningens information
Avgift
4 450 kr/mån Obligatoriskt tillägg för bredband 169kr/mån
Andelstal
0,0785 %
Lägenhetsnummer
00008/1203

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Arkitekturen

Arkitekt: 1902 - A. Gasslander (Arkitekt)

Gatubyggnaden till Bjälken 8 bildar tillsammans med intilliggande hus i kvarteret en rad av tidstypiska fasader mot Lundagatan. Byggnaden uppfördes under åren 1902-1903 och ritades av A Gasslander, som dock inte är något känt namn som husritare. Bjälken 8 består av ett gathus i fem våningar och en gårdsflygel i fyra våningar och varje byggnadsdel har ett eget trapphus. Fasaden är ovan bottenvåningen putsad i mörkgult. Bf Lundagård upa är en anrik förening som bildades 1908 och består av 20 lägenheter. De boende har en trevlig gemensam innergård med utemöbler, planteringar och cykelställ. I huset finns även en gemensam tvättstuga och ett litet hobbyrum.

FÖRENINGEN

BF Lundagård u.p.a

Föreningen

Bostadsföreningen Lundagård u p a (org. 702001-3236) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Bjälken 8 år 1908. Föreningen består av ett gathus med adress Lundagatan 37 och omfattar 20 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens totala skuld är enligt årsredovisningen för 2021 3,45Mkr. Lånen ligger på låga 3436 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Renoveringar, i urval

2019 renovering av entrén, 2018 täthetskontroll av gasledningar, 2016 fönster och ytterdörrar, målning av tak, 2013 fiber installerades, 2004 renovering av tvättstuga, 1990 byte av elstigare.

Planerade renoveringar

Underhåll av tvättstugan, de närmaste åren planerar föreningen en renovering av innergården, en projektgrupp är tillsatt och offerter tas in för innergården. Man beräknar renovera innergården 2022.

Avgift

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1190 kr av köparen samt en pantsättkningsavgift om 476kr ifall köparen belånar lägenheten (andelen).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp, gemensam innergård, vindsutrymme där varje lägenhetsinnehavare disponerar förråd (denna andel disponerar 2st förråd). Cykelförråd inomhus på innergården.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med minsta ägarandel om 10%.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Övrigt

Kommunen har planer på att eventuellt bygga bostäder på Lundagatan. För mer information se på kommunens hemsida alternativt kontakta kommunen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i augusti 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du precis intill Skinnarviksberget som är Stockholms innerstads högsta berg med sina 53 meter över havet. Området bjuder på fantastiska panoramavyer över staden och vattnet från promenadstråk och picknickplatser. Dessutom bor du i en spännande kulturmiljö bland malmgårdar, stadsvillor, kullerstenar, parker och grönska. I grannkvarteret ligger Yttersta Tvärgränd med låga bevarade bostadshus från 1700- och 1800-talen. Staden finns såklart heller aldrig långt borta på en plats som denna. Här bor du mittemellan Hornstulls och Zinkensdamms tunnelbanestationer (5 minuters promenad) och Södra Station och pendeltågen når du på 10 minuter. Buss 66 går på Lundagatan och buss 4 alldeles nära på Hornsgatan.