Allmänt
I denna charmiga sportstuga från 1934 står vardagens bestyr i fokus och skapar livskvalitet i all sin enkelhet, detta är ett hus att skynda långsamt i. I dagsläget saknas avlopp, men här finns enskilt sommarvatten i egen brunn. En planerad utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp är dock att räkna med 2021-2022. Sommarhuset har en mulltoa och här finns en sovstuga som tidigare fungerat som bastu. Från tomten skymtar bryggan med båtplatser vid Ösmo båtklubb, endast en kvarts promenad bort. Här finns båtplatser att hyra, och på tomten finns även en mindre båt som följer med huset (segelkombi av typen Askeladden). Till fastigheten hör även en liten jordkällare. Huset har direktverkande el samt en öppen spis som tidigare varit i bruk, och som behöver en brandskyddsbesiktning för att vara redo för användning igen (genomförs 21 maj). Till huset hör en vind som nås via en trappa på husets ena gavel. Här finns gott om utrymme för förvaring, samt möjlighet att bygga.
Interiör
Sportstugan med anor är väl planerad för väsentligheter, det största rummet, storstugan rymmer stor plats för umgänge, medan de tre sovrummen är utspridda runt om.
Hallen välkomnar med sin karaktäristiska träspont, med utrymme för att ta emot gäster och att hänga av sig. Angränsande hallen ligger köket som rymmer inte bara en liten vedspis, en spis och diskbänk, samt gott om köksskåp för förvaring. Här finns också en matplats med fenomenal utsikt genom sina trelufts- och tvåluftsfönster i vinkel. Matplatsen har troligen varit en veranda, men har efter tid byggts in i huset. Detta ger ett kök som badar i ljus och har gott om utrymme att laga mat och plats att samlas runt bordet. Rummet har också en mycket charmfull kompott av färg och material där husets historia är bevarat; träpanelen som vittnar om altanen, och vita väggar där köket tar vid. Ett blått trätak håller samman rummet.
Från köket är stegen genom den extra hallen få och där tar alltså storstugan vid. Här är den utmärkande sportstugekänslan mycket fint bevarad i den både stående och liggande furusponten. Rummet är rymligt med plats för soffor och fåtöljer. Två av sovrummen ligger i fil, de rymmer sängplatser och ytterligare plats för förvaring i inbyggda garderober. Sovrummen är målade i en ljuvt sommarrosa färg och ett tvåspaltsfönster ger gott om ljus. I rummen finns behandlade furugolv. Ena rummet har istället en dubbeldörr som leder rakt ut till uteplatsen som är i söderläge, en mycket charmig detalj till detta hus. I storstugan finns också en öppen spis som sprider både värme och trivsel. Det vackert notade furugolven binder ihop detta till ytan i förhållande till helheten mycket stora rum. Taket är målat i vitt.
Det sista sovrummet ligger på storstugans andra ände, med fönster mot öster. Här har hela det vitmålade rummet, som har en liten avsats upp, förvandlats till en sovalkov. En fiffig lösning för att rymma många gäster.
Trädgård/tomt
Detta är en stor trädgårdstomt med gräsmatta och naturtomt i ett. Läget är mycket fridfullt och privat på en höjd, och växtligheten är varierad. Tomten har sol hela dagen, och de tre uteplatserna ger passande skydd, eller kvällssol när solen börjar gå ner. De skapar också varierade miljöer på tomten, uteplatsen vid husets entré har tak och ger gott om utrymme för grillning eller bara en middag i det gröna. Utsikten över Landfjärden finns från hela tomtens östra sida, men även från andra håll. Det går att promenera ner till vattnet en bit bort.
Renoveringar
1969 övertogs fritidshuset av nya ägare och då genomfördes en större ombyggnad. Troligtvis har huset byggts ut, och det är inte heller omöjligt att nya fönster då sattes in. Köket fick en ny inredning och en gissning är att väggpanelen längs med storstugans rum är från den tiden. Fram till 2009 skedde inga stora förändringar, men fönstren på den östra fasaden byttes då ut. Även en ny ytterdörr sattes in. Taket är i tegel och renoverades delvis 2007, skorstenen reparerades vid samma tid.
Förutsättningar
Säljaren önskar sälja huset med en friskrivningsklausul, och utgångspunkten för lösöre i huset och på tomten samt i komplementbyggnaderna är att säljaren tar med sig vissa saker men lämnar kvar resten till köparens förfogande.
Huset
Huset och dess omgivningar har spännande anor, allt från vikingaslag till uppförande av borgar och slott i närheten. Vikingen Sote blev 1012 besegrad av norska kungen Olof Haraldsson och detta kan bland annat läsas om i Snorre Sturlassons verk Heimskringla. Platsen är även omskriven i arbetarförfattaren Ivar Lo Johanssons verk. Iallafall hade den senare sitt uppväxthem en bit bort från just Ådalavägen. Detta klassiska fritidshus, uppfört 1934 byggdes enligt uppgift av material från de lådor som importerade bilar levererades i. Detta var å andra sidan ganska vanligt förekommande för tiden. Gissningsvis var huset i ursprung byggt med storstuga och två sovrum samt ett mindre kök. Troligen hade också byggnaden en veranda där kökets matplats är idag.
Fritidsstugan eller sportstugan som den ofta kallades vid den här tiden blev allt mer förekommande vid 1930-talet, då det blev vanligare med semester. De var enkelt utrustade och byggda i trä med locklistpanel. Ådalavägen 13 är ett tidstypiskt fritidshus, klädd i just locklistpanel med ett par partier med liggande panel, vilket tyder på att huset under åren byggts ut. Huset har en modern villadörr med spröjsat fönster och ovan den ett skärmtak som också det tillkommit vid senare tid än byggåret. Fönstren är klassiska tvåluftsfönster utan spröjs och runt dem är fodret vitt. Fasaden är röd och taket är klätt med tegelpannor.
I området är det största delen permanentboende, och hus finns i närheten, men eftersom tomten ligger på en höjd så är det här fritt från insyn och direkta tomtgrannar.
