Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Brännkyrkagatan 119
Område
Södermalm
Rum
2 rum
Area
45 m²
Avgift
3 375 kr

Arkitekturen

Arkitekt: CARL MELIN 1945

I mitten av 1940-talet uppförde Stockholmshem fem punkthus på ömse sidor av Brännkyrkagatan, en av dem var Mullvadsberget 21 på Brännkyrkagatan 119. Arkitekt var Carl Melin, som ritat många byggnader åt just Stockholmshem, bland annat barnrikehus på närliggande Krukmakargatan och i Hammarbyhöjden och Traneberg. Mullvadsberget 21 uppfördes 1944-1947 och är ett punkthus i sex våningar med fin gul tegelfasad. Byggnaden är på många sätt typisk för sin tid och till stora delar i ursprungligt skick, balkongernas fronter är dock utbytta. Brf Mullvadsberget 21 äger fastigheten Mullvadsberget 21 med 36 lägenheter varav några ännu är hyresrätter. Föreningen hyr även ut tre lokaler. Till huset hör en stor och härlig takterrass med mäktig utsikt över staden. Här finns utemöbler och grill. I huset finns cykelrum, en bra och nyrenoverad tvättstuga med på tre maskiner, torkskåp, torkrum och torktumlare, sopsug med nedkast i huset och självdragsventilation med takfläkt. Föreningen har nio parkeringsplatser dit man kan ställa sig i kö. Man har även en gemensam gård med träd, rabatter och gräsmatta.

FÖRENINGEN

Brf Mullvadsberget 21

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Mullvadsberget 21. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Huset ritades av arkitekt Carl Melin och uppfördes 1945.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2009-12-04.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen ekonomi och den tekniska förvaltningen sköts av Jensen drift.

Renovering

2011 - Tvättstuga

2010/2011 - Relining och stamregleringsventiler

2011 - Elen byttes i huset och nya proppskåp sattes in

2013 - Fönster renoverades

2013 - Ny egen värmecentral

2014 - Installation snörasskydd

2015 - Byte radiatorventiler

2016-2017 - Trapphusrenovering

Kommande renoveringar

Ingen stor renovering planerad för tillfället

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 9,55 Mkr, vilket ger strax under 8 000kr per kvm boyta (1.362 m2 totalt, 1.195 m2 bostadsyta). Avgift/kvm ca 75 kr. Inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften sänktes med 5,5% 2013. Ekonomin har stärkts senaste åren med amorteringar som genomförts. Föreningen har fem hyresrätter som utgör ett stort, dolt kapital.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen, ett år i taget.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Trappstädning

Städning sker av en extern leverantör 2 ggr per månad.

Städdagar

Två städdagar per år (höst/vår).

Tvättstuga

Tvättstuga finns i källaren och är i väldigt bra skick. 3 tvättmaskiner, en stor torktumlare, ett torksskåp, separat torkrum, en mangel.

Gemensamma utrymmen

Väldigt fin takterrass högst upp i huset. Cykelställ längs med parkeringen. Cykel- & barnvagnsrum finns. Hiss finns.

Parkering

Det finns 9 st. parkeringsplatser. För närvarande finns ledig plats. 983 kr/månad 2018 (11.463/år)

Vad ingår i månadsavgiften

I månadsavg. ingår värme och vatten. Comhem är leverantör till huset. Kabel-tv och bredband tillkommer.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Betalas av köpare.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Brännkyrkagatan råder lugnet trots det mycket centrala läget. Här bor du centralt på Söder men lugnt och tyst vid en återvändsgata. Zinkensdamm, Hornsgatan och Hornstull ligger lika nära som Skinnarviksparken, Högalidsparken och Tantolunden. Stadsbebyggelsen blandas på ett charmigt sätt med 1700-talsbebyggelse som Kristinehovs och Wirwachs malmgårdar och Yttersta Tvärgränd. Du bor mittemellan Hornstulls och Zinkensdamms tunnelbanestationer och har flera busslinjer, bland annat stombuss 4, nära.