Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Dvärgbacken 1B
Område
Dalarö
Rum
5 rum
Area
96 m² + 20 m² biarea
Tomtareal
114 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1800
Uppvärmning
Vattenburet system med elpanna
Energideklaration
Utförd 2019-04-17
Energiklass
G
Energiförbrukning
174 kWh/kvm per år
Fasad
Trä, stående panel med läkt
Stomme
Trä
Fönster
Englas med innerfönster
Bjälklag
Original från husets uppförande
Tak
Enkupigt handslaget tegeltak och falsat plåttak
Grundläggning
Stengrund i souterräng
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Fastighetsbet.
Dalarö 2:118

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
21 900 kr/år
El
14 500 kr/år
VA
4 004 kr/år
Renhållning
1 788 kr/år
Sotning
150 kr/år
Försäkring
6 245 kr/år
Total driftskostnad
48 587 kr/år
Beräknat antal pers
2
Summa pantbrev
873 000 kr
Tomtareal
114 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Planbestämmelser
Detaljplan (1996-04-09) Tomtindelning (1981-03-12) Stadsplan (1920-04-16)

Arkitekturen

Arkitekt: 1795-1805

Husets historia går tillbaka ner till 1700-talet. Det kallades tidigare för Bryggerihuset och ingick från början i en större gård tillsammans med den intilliggande Kommendantbostaden, känd från SvT:s program ”Det sitter i väggarna”, som huvudbyggnad. Det uppfördes kring sekelskiftet 1700/1800 som komplementbyggnad till Kommendantbostaden, och bestod från början förmodligen endast av ett stort rum med eldstad samt ytterligare ett rum som kan ha varit förstuga. Troligen förvandlades brygghuset till ett bostadshus i samband med en ombyggnad i mitten av 1800-talet. Då tillkom glasverandan med tillhörande vindfång på husets framsida. När tillbyggnaden på baksidan uppfördes är inte helt klarlagt men den finns åtminstone avbildad på ett fotografi från 1940-talet. Huset vilar på en hög putsad stengrund och är på våningsplanen klätt med gulmålad locklistpanel med vitmålade foder, knutar och fönster. Mellan 1995 och 2002 genomgick huset en omfattande och mycket noggrann totalrenovering av husets dåvarande ägare som var snickare. Han utförde ett både gediget och genomtänkt hantverksarbete och tog under arbetets gång tillvara på material som återanvändes, som golvbrädor, dörrar, låsbeslag, fönsterhakar med mera. Lister frästes i samma stil och andra detaljer återställdes för att i största möjliga mån behålla husets ursprungliga uttryck. Varje vrå är genomtänkt och paneler, hörn och takvinklar har utnyttjats till snillrik dold förvaring med maximalt utnyttjade utrymmen, bland annat kring trapphuset. Snickerier och målade väggpartier är genomgående målade med linoljefärg från Gysinge. I hela huset sitter smäckra enkelfönster med mycket vackert glas och innanfönster som sätts in under årets kallare tider. Här bor du med kikare på fönsterbrädan – det går aldrig att få nog av de vyer och väderfenomen, båt- och fågelliv som kan skådas från denna plats.

OMRÅDET

Dalarös historia är lång men handlar mycket om orten som försvarsanläggning och som sommarnöje och badort. Det var i mitten av 1800-talet som Dalarö blev en populär badort med ett hektiskt societetsliv. Här byggdes ett kallbadhus och ett varmbadhus, ett societetshus och en mängd sommarvillor. August Strindberg och familjen Bonnier var några av dem som tillbringade somrarna på ön. Idag är det såväl ett blomstrande sommarviste, som en levande bostadsort övriga årstider. Här finns många trevliga butiker och restauranger som Dalarö Lanthandel, Dalarö Ost & Gott, Bistro Tullhuset och Dalarö Bageri som inte ligger många meter från huset. Två förskolor och en skola ligger helt nära, liksom Dalarö Torg där bussarna avgår mot Stockholm och Handen. Här finns många härliga promenadstråk och utkiksplatsen Amerikaberget där man bland annat firar in våren på valborg. Närheten till vattnet är såklart påtaglig på denna plats och du har badrocksavstånd till badbrygga, klippor och stränder.