Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Johannesgränd 4
Område
Gamla Stan
Våning
1 av 4, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
68 m²
Avgift
4 621 kr inkl. v/a

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
14 400 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
16 400 kr/år
Beräknat antal pers
2

Arkitekturen

Arkitekt: Arkitekt okänd ca 1650

På tomten Glaucus 6 nämns 1638 att här fanns en korsvirkesbod som i mitten av 1650-talet började bli allt mer förfallen. Tomten ägdes av Johan Ditmar som avled 1654, och hans änka och hennes nye man lät uppföra de äldsta murarna i den byggnad som idag utgör Glaucus 6. År 1716-1661 låg den ansedda källaren Tre Kungar i huset och det fanns också flera resanderum. Serveringslokalen med kök låg i husets bottenvåning. I lokalen fanns en trappa ner i källarvalven och den finns kvar än idag. Murmästare Eric Roos ritade 1763 ett förslag till ombyggnad av fastigheten vilket innebar att delar av gathuset revs för att skapa en större gård. På förslaget var det tre fönster i rad på fasaden, i verkligheten blev det fyra. 1767 brandförsäkrades fastigheten och efter detta har exteriören inte förändrats i någon större utsträckning. Kring sekelskiftet 1800 sattes nya fönster in och de är bevarade än idag. Brf Johannesgränd 4 består av tio lägenheter. Föreningen har en mindre innergård.

FÖRENINGEN

Brf Johannesgränd 4

Föreningen

Brf Johannesgränd 4 (org. nr 769606-1139) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Glaucus 6 år 2005. Föreningen består av två gathus belägna på Johannesgränd 4 och Pelikangränd 3, och omfattar 10 lägenheter med bostadsrätt. Husen har en mindre innergård. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningen amorterar sina lån i hög takt för att kunna sänka avgiften för medlemmarna. Lånen för föreningens fastighet ligger på 6 327 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kanold Redovisning AB. Teknisk förvaltning sköts i egen regi.

Bredband och kabel-tv

Telia ansvarar för fiber till fibercentralen, fiber är indraget sedan 2015. Medlemmarna tecknar själva sina abonnemang.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 163 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Det finns en liten och mysig innergård. Cykelställ finns på gården.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm.

Renoveringar, i urval

2017 snörasskydd mot gården, 2016 fönsterrenovering, 2015 stammar filmade och spolade, 2000 fasad inklusive tak renoverades, 3-fas indraget, OVK utförd och godkänd.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade.

Städning och städdagar

Fastighetsstädning ombesörjs av Rosa Städservice. Medlemmarna har en gemensam städdag per år.

OMRÅDET

Att bo i Gamla stan är såklart speciellt på många sätt. Här är historien alltid närvarande, men mitt i allt detta finns även vardagslivet med skola, dagis och Konsumbutik. Du gör snabbt ön till din egen och får dina favoritställen bland det stora utbud stadsdelen har att erbjuda. Unika företeelser som lucköppningen i december och att bada på Storkyrkobadet är exempel på saker som ger det lilla extra till livet i Gamla stan. Utgångsläget att nå övriga staden är det allra bästa oavsett om du vill promenera eller åka med allmänna kommunikationer. Att köra bil till Gamla stan är inte alls krångligt som man kanske kan tro. Här brukar inte vara svårt att finna parkeringsplats. Skeppsbron har inga städdagar och boendeparkeringen gäller dessutom i hela innerstaden. Båtar till Skeppsholmen och Djurgården tar dig på tio minuter till natur, kultur och nöjen på andra öar.