Type and press Enter.

Vanadisvägen 30

FLOTT KOMPOTT PÅ FJÄRDE VÅNINGEN – BALKONG OCH KAKELUGNAR

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vanadisvägen 30
Område
Vasastan - Norrmalm
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
88 m²
Avgift
3 084 kr Inkl. bredband, kabel-tv. Obligatoriska tillägg: tappvarmvatten 143 kr / månad och balkongavgift 74 kr / månad

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
10 000 kr/år
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
15 600 kr/år
Beräknat antal pers
3
Kommentar
Obligatoriska tillägg: Tappvarmvatten och balkongavgift. Balkong: 73.83 kr /mån. Varmvatten: 143kr /mån.

Arkitekturen

Arkitekt: Hellström, O D 1914

Bostaden renoverades 2015 med nytt kök, nytt badrum och nya ytskikt. Balkongen tillkom även detta år. I lägenheten finns tre bevarade kakelugnar som alla har testade rökgångar, men måste trycktestas innan de får eldas. Ett rymligt källarförråd hör också till lägenheten.

FÖRENINGEN

Brf Torfyran

Föreningen

Brf Torfyran (org. nr769620-0570) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Tor 4 år 2009. Föreningen består av två gathus belägna på Vanadisvägen 30 och Västmannagatan 90 den omfattar 25 lägenheter med bostadsrätt, en hyresrätt samt två lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln tillhandahålls av SBC Sveriges Bostadsrätts Centrum.

Bredband och Kabel-TV

Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Stabil förening med bra styrelse som planerar att eventuellt sälja ut delar av källaren.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 138 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarlokal, utrustad med två maskiner, en torktumlare samt mangel.

Innergård med anvisad plats för cyklar.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd på cirka 8 kvm

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av ESI Servicesystem AB.

Renoveringar, i urval

2017 kartering av samtliga ventilations och rökkanaler, lagning av spricka i tvättstuga, OVK-besiktning, sotning. 2016 byggnation av balkonger mot innergården, indragning av tappvarmvatten samt installation av fjärrvärmecentral, byte av två stammar. 2013 sotning och besiktning av rökkanaler och ventilationskanaler, renovering av fönster mot gatan. 2012 installation av säkerhetsdörrar (valfritt av boende) 2011 renovering av tvättstuga. 2010 renovering av trapphus. 2009 OVK samt energibesiktning. 2002 renovering av fasader samt vädringsbalkonger i trapphus, vindsinredningar, omläggning av yttertak. 1980-81 stambyte.

Kommande renoveringar

2020 renovering av trapphus, underhåll sker löpande.

OMRÅDET

Här bor du i synnerligen trevliga Vasastadskvarter nära Vanadisplan, Röda Bergen och Hälsingehöjden och granne med fina och kulturminnesmärkta Matteus kyrka. Området har till större delen bebyggelse från 1910- och 1920-talen. Från denna adress har du nära till allt vad Vasastan har att erbjuda, det är aldrig långt till en trevlig restaurang eller ett café. Närbelägna Hudiksvallsgatan är en av de galleritätaste gatorna i Stockholm. I och med bygget av nya Hagastaden har området fått ett än större närutbud i form av flera matbutiker, restauranger, gym med mera som etablerat sig i stadsdelen. Nya Citybanans station Odenplan ligger endast ett kvarter bort.