Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Maria Prästgårdsgata 15B
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 3 av 6, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 88 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 805 kr/mån Ink värme, vatten & basutbud kabel-tv [Andelstal] => 4,3912 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 016/1302 [Förråd] => Källarförråd ca 4 kvm. )

Maria Prästgårdsgata 15B

SJÄLFULL OCH VACKER JUGENDTREA MED TRE KAKELUGNAR

TEXT: MUHREN STYLING: LINDHOLM FOTO: SPINELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Charlotte Pellas
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Maria Prästgårdsgata 15B
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
3 av 6, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
88 kvm
föreningens information
Avgift
3 805 kr/mån Ink värme, vatten & basutbud kabel-tv
Andelstal
4,3912 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
016/1302
Förråd
Källarförråd ca 4 kvm.

Driftskostnader

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 308 kr/år
Total driftskostnad
8 308 kr/år
Drift räknat på
2 personer

Arkitekturen

Arkitekt: 1906 - O Jansson

Detta är ett ljust och öppet hem med högt i tak och planlösning som är både genomgående och runtgående på flera sätt. Bostadens tre kakelugnar är alla fullt fungerande och renoverades 2013. Vackra originaldetaljer som höga golvsocklar, profilerade lister, speglade fönsternischer, innerfönster och mjuka trägolv samspelar med personliga materialval och mjuka nyanser. Till lägenheten hör också ett källarförråd.

FÖRENINGEN

Brf Mariagården

Föreningen

Brf Mariagården (org. 769601-9467) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Fatbursbrunnen 16 år 1997. Föreningen består av ett gathus med adress Maria Prästgårdsgata 15 A–B och omfattar 23 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningen har ett positivt kassaflöde och lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 9 233 kr per kvm bostadsrättsarea. Avgiften höjdes med 10 % den 1 januari 2023 för att ta höjd för ökade kostnader och höjda räntor. Det finns därför inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB och den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service AB.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband och kabel-tv är Tele2.

Hiss

Hiss finns.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr och en pantsättningsavgift på 525 kr (2,5 % respektive 1 % av gällande prisbasbelopp). Avgifterna betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, barnvagnsrum samt stor innergård med sittplatser. I källaren finns tvättstuga med torkrum, två tvättmaskiner samt torktumlare och mangel. I källaren finns även bastu och relaxrum.

Renoveringar i urval

2022 Renovering fönster 3-glas, 2021 OVK, förbättrad ventilation i lokaler, 2018 Nytt låssystem, avloppsstammar renoverade, nytt tak, nya hissar, 2017/18 Gård renoverad och tätad, källare renoverad, 2017 Tvättstuga renoverad, 2013 Säkerhetsdörrar, trapphus renoverat och målat, 2011 Värmeanläggning, 2005 Renovering fönster, 1982 Totalrenovering fastighet, stambyte badrum, byte elstigare, 70-tal Stambyte kök.

Planerade renoveringar

Inga planerade renoveringar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i april 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

I området kring Mariatorget råder en genuint trivsam atmosfär, med vackra byggnader och lite av en småstadstämning mitt i storstaden. Under sommarhalvåret är Swedenborgsgatan en gågata med många restauranger, caféer och uteserveringar och ett mysigt folkliv. Här bor du till exempel nära trevliga ställen som Bistro Süd, Morfar Gingko, Kalf & Hansen, Petrus, Johan & Nyström och Stikki Nikki. Kommunikationerna här är dessutom de allra bästa, du bor runt hörnet vid Mariatorgets tunnelbana och endast ett par minuter från pendeltågen vid Södra station och flera olika busslinjer. Läget ungefär mitt på Södermalm ger kort gångavstånd till det mesta i stadsdelen. För barnfamiljer finns många parker att hänga och barnen råkar på lekkompisar direkt i kvarteret.