Type and press Enter.

Helgalunden 11

MYSIGT OVAN TRÄDTOPPARNA – 1920-TALSCHARM MED BALKONG

TEXT: MURÉN FOTOGRAFI: BOUKARI

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Helgalunden 11
Område
Södermalm
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
2 rum
Area
66 m²
föreningens information
Avgift
2 822 kr/mån inkl VV, kabel-TV, bredband, IP-telefoni

Allmänt om fastigheten

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Total driftskostnad
6 700 kr/år
Beräknat antal pers
2

Arkitekturen

Arkitekt: Ture Sellman 1926

Vågskivan 32 är ett bostadshus i fyra våningar plus suterräng. Det uppfördes 1926 och ritades av Ture Sellman, en arkitekt som ritat en hel del hus runt om i Stockholm, men även i till exempel Eskilstuna och Katrineholm. 1940 avslutade han dock sin arkitektkarriär för att gå in i filmbranschen med eget företag. Det är en klassisk 1920-talsfastighet, putsad i en ljusgrön nyans och med bottenvåning i mörkgrått. Entrén är påkostad och tjusig med en pampig ekport med glasade fyllningar och innanför den en trapphall med kvaderstensimiterade målade väggar och en ornamentmålning i taket. I Brf Vågskivan 32 finns 16 bostadsrättslägenheter och en hyresrättslokal. Föreningen har en stor härlig innergård med stora och små träd, gräsmatta, rabatter, odlingslådor, flera utegrupper, sandlåda och gungor. I huset finns en gemensam tvättstuga och en gemensamhetslokal för möten och annat samt bordtennisbord

FÖRENINGEN

Brf Vågskivan 32

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Vågskivan 32. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och huset ritades 1926 av arkitekt Ture Sellman.

År föreningen övertog fastigheten:

Brf Vågskivan 32 övertog fastigheten 2001.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Urval av renoveringar

2012 fönsterrenovering, 2009-2010 nya vindslägenheter 2st, 2008 renovering av tvättstugan, 2007 högtrycksspolning av avloppsstammar och köksavlopp, 2007-2008 renovering av port och entré, 2004-2007 nya balkonger, 1993 elstambyte, 1993 rörstambyte, 1993 omläggning av tak, 1993 omputsning av fasad

Kommande renoveringar

2018 renovering av mur, 2018 renovering av utrymme utanför entrén

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till 4 010 000 kr, vilket ger

3 311 kr/kvm bostadsrättsyta.

Avgifter:

Det finns inga planerade förändringar av avgifterna. I avgiften ingår vatten och värme, kabel-TV, bredband samt ip-telefoni. Överlåtelseavgiften uppgår till 1 1137,50 kr och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften uppgår till 455 kr och betalas av pantsättaren.

Förråd:

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i källaren, två maskiner, en tumlare, ett torkskåp, cykel/barnvagnsrum, soprum med källsortering och gård där det finns utemöbler och grill för medlemmarna.

Bredband och tv:

Föreningen har ett gruppavtal med Com Hem.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning, styrelsen samt Fastighetskalendern. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Nästan som en uppenbarelse några kvarter från Götgatans puls ligger lugna Helgalunden. Runt den fina Allhelgonakyrkan i trä ligger vackra klassicistiska byggnader med fasader putsade i olika nyanser, inbäddade i lummig grönska. Här, mitt på Södermalm, råder ett fridfullt lugn, och ändå befinner du dig mitt i smeten. På kort promenad når du knutpunkter som Skanstull, Södra station, Mariatorget och SoFo, med allt vad det innebär av butiker, restauranger, service och kommunikationer.