Type and press Enter.

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning
Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stig Lindbergs gata 19A
Område
Gustavsberg
Våning
0 av 6, hiss finns
Rum
2 rum
Area
41 m²
Avgift
2 763 kr inkl. värme och kallvatten
Pris
2 250 000 kr/Accepterat pris

Allmänt om fastigheten

El
1 800 kr/år
Övrigt
1 664 kr/år
Total driftskostnad
3 464 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Övrigt avser varmvatten.

Arkitekturen

Arkitekt: Olof Thunström 1930

Historik

I mitten av 1600-talet anlade Gustav Gabriel Oxenstierna och hans driftiga hustru Maria Sofia De la Gardie, kallad Sveriges första kvinnliga storföretagare, ett tegelbruk i anslutning till hemmet på Farsta gods vid Farstaviken. Maria Sofia döpte bruket till Gustavsberg efter sin man som avled i samma veva. På 1820-talet när nya krafter tagit vid på platsen vidgades verksamheten även till porslinstillverkning. Verksamheten fortlöpte med varierad framgång. På 1860-talet, under ledning av Wilhelm Godenius, fördubblades omsättningen och antalet anställa. Under 1900-talets första decennier moderniserades bruket och man anställde bland annat Wilhelm Kåge som kom att bli mycket betydelsefull för verksamheten. 1937 tog KF som ägare och utvidgade tillverkningen med Sanitetsporslinsfabriken, ritad av en av de ledande krafterna på KF:s arkitektkontor, Olof Thunström. Dessutom tillkom en badkarsfabrik, en utökad verksamhet med plastprodukter och en ny fabrik för hushållsporslin där bland annat storsäljarna Spisa Ribb, Terma och Berså tillverkades. Porslinet och keramiken gjorde Gustavsberg känt, men sanitetsporslinet stod för de stora inkomsterna. Stig Lindberg blev porslinsfabrikens konstnärliga ledare 1949 och har nu med självklarhet fått en gata i området uppkallad efter sig. Men på 1970-talet vände konjunkturen och pö om pö såldes de olika verksamheterna ut, och till slut, 1994, avyttrade KF de sista delarna av bolaget. Keramiken och den konstnärliga verksamheten lever dock kvar, om än i mindre storlek, och sanitetsporslinet tillverkas även det ännu på orten, men på annan plats.

FÖRENINGEN

Brf Fabrikshuset

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Värmdö Gustavsberg 1:466. Förening består av två hus, det gamla Fabrikshuset och Lanterninhuset, totalt 250 lägenheter. Föreningen har även 476 kvm lokalyta som beräknas ge en hyresintäkt på 648 500kr. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fabrikshuset byggdes 1930.

År föreningen övertog fastigheten

2014.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem & Fastighet AB.

Garage och parkering

Föreningen disponerar 98 platser i Porslinsgaraget som man når bl.a. från Fabrikshuset. 4 platser är reserverade för trapphus A och 15 platser är reserverade för Lanterninhuset. Pris är 900kr i månaden.

Renovering

Ej aktuellt – nyproduktion.

Kommande renoveringar

Ej aktuellt – nyproduktion.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt Ekonomisk plan, registrerad 2018-01-25 till 170 000 000kr, vilket ger cirka 11 587kr/kvm boyta.

Avgifter

I avgiften ingår värme och kallvatten.

Förråd

Mindre källarförråd till samtliga lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Externa förråd, barnvagns- och cykelrum samt tvättstuga.

Bredband och tv

Via fiber med valfri leverantör genom IP-Only. Kostnad enligt beställning.

Juridisk person

Vid förfrågan.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens ekonomiska plan samt bostadsrättsföreningens

styrelse. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Gustavsberg är centralort i Värmdö kommun med prägel av den skärgårdsmiljö den ligger i. Här bor du havsnära på snabbt pendelavstånd till centrala Stockholm. Det gamla fabriksområdet ligger med bästa läge invid Farstaviken. Här finns flera småbåtshamnar. Området håller nu på att förvandlas till en levande stadsdel med bostadshus, butiker, restauranger, caféer och parkområden. Här ligger redan idag bland annat Iittala outlet, Gustavsbergs fabriksförsäljning och Gustavsbergs museum, men i kommunens plan ingår bland annat att en ny förskola och ett stort kulturhus som byggs samman med Gustavsbergs centrum, dessutom utökade parkområden och utvecklad kajpromenad. Omgivningarna i kommunen bjuder på ett oändligt antal fritidsmöjligheter i vacker natur med havet och skärgården ständigt närvarande.