Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Katarina Bangata 61, 5 tr
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 5 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 32 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 1 946 kr/mån inkl värme, v/a och tv. (obligatoriskt tillägg om 91 kr för bredband tillkommer)
    [Andelstal] => 2,011 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 37/1503
)

Katarina Bangata 61

LJUS OCH LUFTIG FUNKISETTA MED MYCKET ORIGINALCHARM

TEXT: MURÉN FOTO: SPINNELL STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 61, 5 tr
Område
Södermalm - SoFo
Våning
5 av 6, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
32 kvm
Avgift
1 946 kr/mån inkl värme, v/a och tv. (obligatoriskt tillägg om 91 kr för bredband tillkommer)
Andelstal
2,011 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
37/1503

Driftskostnader

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 582 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
Total driftskostnad
6 182 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt innebär gas

Arkitekturen

Arkitekt: Rolf Hagstrand 1934

Vitbetan 33 är ett klassiskt funkishus som ritades av Rolf Hagstrand och stod färdigt 1934. Rolf Hagstrand drev firman Hagstrand & Lindberg tillsammans med Birger Lindberg, men var även produktiv på egen hand. Bland Hagstrands mer kända byggnader märks Aston Hotel med biograf Rival på Mariatorget. Vitbetan 33 är ett bostadshus i sex våningar samt suterrängvåning, pampigt och välbevarat med fasad putsad i brunrött, en snygg entréport och hörnbalkonger i smide som renoverats exemplariskt. I Brf Beda finns 48 lägenheter, de flesta av mindre storlek.

FÖRENINGEN

Brf Beda

Bostadsrättsföreningen

Föreningen Beda (org.nr: 769606-6765) äger fastigheten Vitbetan 33. Föreningen är äkta och består av 48 lägenheter, varav 47 är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt, hyresgästerna är en fotograf, journalist, samt CJ ledsagarservice. Huset ritades 1933 av arkitekt Rolf Hagstrand. Husen värms upp med fjärrvärme.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 2002.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Votiv.

Renovering:

2018/19 Renovering av trapphus samt modernisering av hissen. 2018 Stamspolning av samtliga stammar. Komplettering av plattor på innergård. Nybyggnation av balkonger mot gård, 2017 Renovering av en hyreslokal. Sopkärlshus inköpt. Byte av stenplattor på innergård. Renovering av tvättstuga och byte av tvättstugefönster, 2016 OVK av bostadsrätter, Renovering av hörnbalkonger, Målat om taket, Kompletterad taksäkerhet, Nedmonterade handdukstorkar pg.a felaktig inkoppling mot tappvatten, 2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal, Ny tvättmaskin, 2014 Fasadrenovering. Ny torktumlare, 2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades, Ny elcentral, 2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades, 2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger, 2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar) och V/A-stammar byttes enligt följande, Stambyte i kök, badrum och källare. Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker. All rör dragning i badrum och kök byttes. Nya elstigar samt centraler i lägenheter. Ny el och belysning i källare.

Kommande renovering

Inga större renoveringar eller underhåll planerade de närmaste åren.

Ekonomi:

En förening med god ekonomi där man har positiva rörelseresultat och bra kassaflöde. De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 4.480 MSEK och en kassa och bank på ca 1 MSEK. Hyresrätten är en dold tillgång. Föreningens skuld/kvm uppgår till ca: 2 300 kr. Inga avgiftsändringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två maskiner, torktumlare samt torkskåp, cykelförråd och återvinningsrum för glödlampor och el-avfall.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av köparen. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp.

Bredband och kabel-tv

Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften. 100/100 Mbit via Bahnhof, obligatoriskt avgift på 91kr/mån.

Bredband och kabel-tv

Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften. 100/100 Mbit via Bahnhof, obligatoriskt avgift på 91kr/mån.

Delat ägande

Delat ägande tillåts, minsta ägarandel 10%.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Juridisk person:

Föreningen godkänner inte juridisk person.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i trivsamma, lugna och lummiga kvarter vid Katarina Bangata pampiga allé och Ringvägens lugna slutpunkt. Du bor mittemot lilla Blecktornsparken och en av stans bästa och mysigaste uteserveringar Bleck. Dessutom har du här mycket nära till Nytorget och SoFo-områdets stora utbud av restauranger, caféer, barer och butiker och Stora Blecktornsparken och Vitabergsparken. Det är också trevligt att ha nära till vattnet i Södra Hammarbyhamnen och alla promenad- och löparstråk längs med Hammarby sjö och Årstaviken. Busshållplats finns precis intill och att hitta parkeringsplats på gatan utanför brukar gå galant.