Fastigheten Hundshögen 2 på Sulitelmavägen 14 stod inflyttningsfärdig 1940. Huset ritades av arkitekt Cyril Marcus. Han har ritat ett flertal smalhus i Stockholms förorter samt även spårvagns- och bussdepån Söderhallen vid Barnängsgatan och samtliga vagnhallar och skötselbyggnader för den nya tunnelbanan. Hundshögen 2 är ett klassiskt smalhus, uppfört i tre våningar med delvis inredd suterrängvåning. Huset ligger i en sluttning och de två entréerna nås via trappor med smäckra metallrörsräcken. Fasaden är putsad i en gul nyans och har vitmålade fönster som är en till tre lufter breda. I Brf Stockholms Fjäll finns tolv hushåll. Föreningen har en god ekonomi med flera investeringar gjorda. På gång är att omvandla en före detta lokal till bostad vilket kommer stärka ekonomin ytterligare. Man har en mysig stor uteplats belägen vid en skogsdunge. Här ordnas kräftskiva och andra trevliga tillställningar. På gården finns även kompost och gemensamma trädgårdsredskap. I huset finns gemensam tvättstuga. I den lilla föreningen råder en trevlig och respektfull samhörighet med möjlighet att påverka, men utan alltför stora förväntningar eller arga lappar. Tjocka väggar och golv gör att man kan välja lugn och ro.

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Hundshögen 2. Fastigheten bebyggdes 1940 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt samt två uthyrda förråd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1940 och ritades av arkitekt Cyril Marcus.

År föreningen övertog fastigheten:

Brf Stockholm Fjäll förvärvade fastigheten 2007.

Mark:

Det är tomträtt.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Juridikon och den tekniska av föreningen själv (med avtal med Jourmontör och Securitas).

Garage och parkering

Föreningen har 2 egna parkeringar som lottas ut till 2 medlemmar varje år.

Renoveringar

Ny puts 1990.

Elstammar 1990.

Stambyte och badrumsrenoveringar 1992.

Bergvärme installerad först kring år 2000, sedan 2014.

Renovering av tvättstugan 2015.

Kommande renoveringar

Renovering av fönster.

Installering av säkerhetsdörrar.

Färdigställande av lägenhet (fd lokal) inför försäljning.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppkom enligt Årsredovisningen 2017 till ca 3,5 miljoner kr vilket ger ca 7000 kr per kvm bostadsrättsyta.

Avgifter:

Månadsavgiften höjdes på senaste mötet för att täcka upp för höjd tomträttsavgäld. Kommande investeringar beräknas däremot kunna finansieras av försäljning av en till lägenhet ombildad lokal på 29 kvm.

Överlåtelseavgift utgår med högst 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift får tas ut med högst 1% av prisbas beloppet och betalas av pantsättaren.

Förråd:

Ett källarförråd på ca 2 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har en fin gård med möblerad uteplats och cykelförråd inomhus, samt tvättstuga. Ett extraförråd är för tillfället uthyrt. Föreningen har även gemensam kompost.

Bredband och tv:

Comhem analogt utbud ingår, övriga kanalpaket bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Det går att få bredband via Comhem, xDSL från olika leverantörer.

Svartfiber finns indraget i källaren, husnät kan dras upp till lägenheten om lägenhetesinnehavaren bekostar själv (ca 6500 kr) valfri fiberleverantör kan sedan anslutas, t.ex. Bahnhof som finns etablerat i områdesnod BRM11.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens Årsredovisning, stadgar samt styrelsen.

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.