Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Upplandsgatan 33
Område
Vasastan
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
41 m²
Avgift
1 690 kr inkl värme, vatten och kabel tv

Allmänt om fastigheten

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
Total driftskostnad
3 800 kr/år
Beräknat antal pers
2

Arkitekturen

Arkitekt: E. Lundroth 1888

Kometen 6 i hörnet av Upplandsgatan och Kungstensgatan byggdes 1889 och ritades av duon Gustaf Lindgren, som ritade exteriören, och Erik Lundroth, som ritade planerna. Det är ett mycket vackert hus i fem våningar från det sena 1880-talet som även bär spår av en ombyggnad som skedde 1912, då bland annat fasaden samordnades med intilliggande hus. Fasaden är spritputsad i en gul nyans och är vackert dekorerad med flera influenser i barockstil. Hörnet är tydligt markerat med avfasad bottenvåning och dekor av kalksten. Mellan våning tre och fyra finns en tjusig fris av slingrande festonger. Byggåret 1889 syns på prydnadsgaveln högst upp. Brf Kometen 6 har en trevlig innergård med sittgrupper och plats att parkera cyklar. I ett gårdshus ligger föreningens tvättstuga. I huset finns gemensamma vädringsbalkonger som du med god tillgänglighet kan nyttja för till exempel frukostkaffet eller middagen.

FÖRENINGEN

Brf Kometen 6

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Kometen 6. Föreningen består av 15 lägenheter, varav alla är bostadsrätter. Föreningen har även 2 lokaler (kontor åt Axfood & salong) med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1888 av arkitekt E. Lundroth.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 1982.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjd tomträttsavgäld.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renovering:

1994 - Omläggning av tak.

2001 - 2006 - Nya balkonger.

2003 - Takmålning.

2005 - Rörstambyte.

2006 - Målning av trapphus.

2009 - Fönsterrenovering.

2012 - Fasadrenovering.

2014 - Bjälklaget mm till innergården har rivits och nyuppförts.

2016- Reparation av spillvattenledning

Kommande renoveringar:

Under 2018 planeras ny entréport samt utökat skydd för barnvagn och cyklar.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2017 till ca 3,2 milj kr, vilket ger cirka 1 600 kr/kvm boyta. Hyror från lokalerna ger ca 400.000 kr/år.

Avgifter:

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget och inte heller några större renoveringar.

Förråd:

Källarförråd tillhör lägenheten.

Gemensamma utrymmen:

Det finns tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en fin innergård.

Bredband och tv:

ComHem.

Delat ägande

Delat ägande kan godkännas efter beslut från styrelsen.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt ordförande 2018-07-13. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Upplandsgatan är en 1500 meter lång gata som sträcker sig från Norra Bantorget i söder till Vanadisvägen i norr. Nummer 33 ligger ungefär på mitten av gatusträckningen, ett stenkast från Odenplan. Praktiskt och trevligt bor du här mittemot Hemköp Wasahallen och Nybergs Hembageri. Upplandsgatan är kanske mest känd för att vara hemvist för många antikvitetsbutiker, här befinner du dig mitt i detta kluster. Du bor i genuin stadsmiljö men mitt i en triangel av gröna oaser – Vasaparken, Observatorielunden och Tegnerlunden. Det centrala läget i Vasastan/Norrmalm är suveränt. Dessutom når du både Kungsholmen och Östermalm på kort promenadavstånd, precis som Stockholms city. Längre sträckor förflyttar du dig snabbt från Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och ett stort antal busslinjer.