Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Pilgrimsvägen 70
    [Område] => ASPUDDEN
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 57 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 511 kr/mån inkl värme, VA )

Pilgrimsvägen 70

LJUS OCH STOR JUGENDTVÅA I GAVELLÄGE

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Pontus Hederstedt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Pilgrimsvägen 70
Område
ASPUDDEN
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
57 kvm
föreningens information
Avgift
3 511 kr/mån inkl värme, VA

Arkitekturen

Arkitekt: Albin Brag - 1910

Vandraren 1 i korsningen av Pilgrimsvägen och Manhemsgatan ritades av arkitekt Albin Brag och uppfördes under åren 1910-1912. Albin Brag var en mycket anlitad arkitekt som bland annat ritade flera större villor, till exempel Villa Pauli i Nacka. Vandraren 1 är ett bostadshus i fyra våningar och ett för Aspudden och tiden typiskt hus. Husen från 1910-talets första år utgör basen i Aspuddens bebyggelse och bidrar med mycket karaktär åt området. Fasaden är putsad i en gulbeige nyans som kröns av ett rött plåtklätt tak. Brf Vandraren 1 är en förening med 25 lägenheter varav några är kvarvarande hyresrätter. Här finns en mysig och lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Gården vetter mot ett skogsområde så hela området inbäddas i grönska. I huset finns förråd, cykelrum och en gemensam tvättstuga med tre stora maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen diskuteras en ny upprustning av gården (ett arkitektritat förslag har tagits fram) samt försäljning av råvind som kommer ge goda intäkter.

FÖRENINGEN

Brf Vandraren 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Vandraren 1. Föreningen upplåter 25 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt och 21 med bostadsrätt.

Mark

Eftersom föreningen äger marken påverkas man inte av eventuella tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.

Renovering

1992 genomfördes en omfattande renovering av byggnaden där man bland annat bytte V/A-stammar, tak, fasad, fönster samt el-stigar.

2010 ommålning av tak, byte av tvättmaskiner.

2011 renoverades trapphuset.

2012 fönsterrenovering.

2013 ommålning av entrédörrar.

2016 genomfördes en OVK och renovering av hissen.

Kommande renoveringar

Man avser att under 2018 sälja råvinden. Man planerar även att rusta upp innergården genom ett arkitektritat förslag.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är ca 12,1 mkr och man har senaste året amorterat 1 mkr. I kassan finns ca 1,3 mkr. Föreningens 4 hyresrätter innebär ett dolt kapital för ev. framtida ombildning till bostadsrätter. Man har även utrett att sälja råvinden.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd och rättiga skäl från styrelsen.

Städdagar

Föreningen anordnar en städdag på hösten respektive våren.

Tvättstuga

Föreningens tvättstuga är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det cykelrum.

Vad ingår i månadsavgiften

I avgiften ingår värme och vatten.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Köpare betalar överlåtelseavgift.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Parkering:

Boendeparkering råder på gatan.

Bredband och TV

Bredband och kabel-TV levereras av ComHem.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning: 2018-05-15. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Missa inte vår härliga film om Aspudden ovan.

Aspudden är en grön stadsdel med flera små parker, och den äldre bebyggelsen ger känslan av en mysig småstad utanför staden. Aspuddens centrala kärna har många trevliga restauranger, caféer och butiker, och stadsdelen kan även stoltsera med en oberoende bokhandel. Här anordnas bland annat studiecirklar, författaraftnar och filmvisningar. Du bor också nära populära Aspuddsparken med 4H-verksamhet, ponnyridning och korvgrillning, och du har även nära till Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, promenadvägar och Mälarens vågor. Från lägenheten tar det bara ett par minuter att gå till tunnelbanan som snabbt tar dig till Söder och city.