Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Wollmar Yxkullsgatan 7
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
5 rum och kök
Area
140 m²
Avgift
3 617 kr inkl värme, V/A, bredband, försäkringens bostadsrättstillägg

Allmänt om fastigheten

El
7 480 kr/år
Försäkring
3 416 kr/år
Total driftskostnad
10 896 kr/år
Beräknat antal pers
3

Arkitekturen

Arkitekt: C B Ödberg 1903

I kvarteret Draken byggdes det mycket under 1880-talet, men på tomten Draken 4 i hörnet av Wollmar Yxkullsgatan och Swedenborgsgatan dröjde det till 1900-talets början innan de gamla låga hus som tidigare stått på platsen revs och en ny byggnad tog plats. Huset ritades av C B Ödberg som även var byggmästare och byggherre. Det är ett mycket vackert hus som bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende. Huset har två ingångar från vardera gatan, med välvda dekorativa portar. Fasaden är rikligt dekorerad och ovan bottenvåningen putsad i en rosa nyans, vissa partier slätputsade, vissa grovt spritputsade, och den pryds också av bland annat välvda burspråk, bandritsningar och sirliga smidesräcken. Fönsteromfattningarna är vitputsade och fönstren lackade i träfärg. Huset röstades fram som den mest eftertraktade fastigheten med det bästa läget på Söder 2011.

FÖRENINGEN

Brf Draken 4

Föreningen

Brf Draken 4 (org. nr 769603-4623) är en äkta förening som förvärvade hörnfastigheten Draken 4 år 2000, bestående av två gathus och ett gårdshus belägna på Wollmar Yxkullsgatan 7 samt Swedenborgsgatan 6 och 6 A. Föreningen omfattar 33 lägenheter med bostadsrätt, samt 3 lokaler med hyresrätt (ca 737 000 kr i intäkt 2017). Husen förenas av en gemensam gård. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningen är helt skuldfri sedan februari 2018. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköts av Adfingo Fastighetsservice AB.

Bredband och kabel-tv

Fiber via Stockholms Stadsnät är indragen i lägenheten och ingår i månadsavgiften. Kabel-tv, leverantör SAPPA.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen accepterar inte juridisk person, men delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 138 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Förstklassig tvättstuga. Fin innergård med uteplats och cykelställ.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd på ca 5 kvm.

Renoveringar i urval

2017 Brandklassade säkerhetsdörrar, 2015 Hiss ombyggd, bredband fiber, 2014-15 Nytt tak, 2013 Stamspolning, tvättstuga, 2011 Originalfönster renoverats samt bytt till isolerglas, 2009 Balkonger, 2007 Trapphus, innergård, 2002 Stambyte i kök och badrum, nya el-dragningar inkl 3-fas.

Städning och städdagar

Föreningen har två gemensamma städdagar per år. Trappstädning sköts av Gösta Melin HB.

OMRÅDET

I området kring Mariatorget råder en genuint trivsam atmosfär, med vackra byggnader och lite av en småstadstämning mitt i storstaden. Under sommarhalvåret blir Swedenborgsgatan en gågata med många restauranger, caféer och uteserveringar och ett mysigt folkliv. Här bor du till exempel nära trevliga ställen som Bistro Süd, Kalf & Hansen, Petrus, Johan & Nyström och Stikki Nikki. Du bor precis mittemot Mariatorgets tunnelbanan som du når på två minuter och endast fem minuter från pendeltågen vid Södra station.