Type and press Enter.

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 113
Område
Södermalm - Sofia
Våning
1.5 av 5, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
58 m²
Avgift
2 959 kr inkl. värme och vatten

Arkitekturen

Arkitekt: Cyrillus Johansson 1934

FÖRENINGEN

Brf Järnet 4

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Järnet 4. Föreningen består av 31 lägenheter med bostadrätt samt en lokal med hyresrätt. Huset ritades av arkitekten Cyrillus Johansson och uppfördes 1934.

År föreningen övertog fastigheten:

Bostadsföreningen Järnet 4 bildades 1985 och förvärvade fastigheten 2001

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renovering:

2014 - Radonmätning (godkända värden), OVK-besiktning, hissrenovering samt renovering av ytterdörr.

2013-2014 - Fönsterrenovering samt spolning av grenstammar till kök och badrum.

2012 - Ommålning av trapphus samt viss renovering av gården.

2011-2012 - Byte av lägenhetsdörrar.

2011 - Fiberlananslutning till fastigheten.

2010 - Byte av balkongdörrar inkl. byte fönsterpartier av kungsbalkonger. Inköp av ny tvättmaskin.

2009 - Gårdsrenovering inkl. nya möbler och grill. Värmekablar på tak förnyade samt genomgång och reparation av stuprör.

2008 - Ny puts fasadsockel, stamrengöring/spolning av avlopp och stammar. Målning av tak och golv i källare. Ventilationsåtgärder.

2007 - Fönstermålning samt energiinventering.

2002 - Balkongrenovering.

1985 - Omputsning fasad.

1984 - Rörstambyte samt elstambyte.

Ekonomi:

Föreningen långfristiga skulder uppgick enligt årsredovisning 2016 till ca 7,5 milj kr, dvs ca 3500 kr/kvm lån. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Andrahandsuthyrning:

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen och beviljas med ett år i taget. Det krävs godtagbara skäl och en mindre avgift utgår vid andrahandsuthyrning.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Stockholm.

Trappstädning:

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Förråd:

Vindsförråd om ca 7 kvm.

Tvättstuga:

Det finns gemensam tvättstuga i källaren.

Gemensamma utrymmen:

Det finns tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och mangel. Föreningen har barnvagnsrum och cykelförråd med ingång från gatan. Trevlig innergård med gräsmatta, planteringar och grusgång. Här finns utemöbler och grillmöjligheter.

Bredband och Kabel-TV:

Tv via ComHem. Ett analogt basutbud ingår i avgiften.

Fiberanslutning via Telia finns i fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget separat abonnemang.

Delat ägande

Godkänner delat ägande med krav på att den som bor i lägenheten ska äga minst 51%.

Juridisk person:

Juridisk person godkännes ej.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Välkommen till ett av Söders bästa lägen. Här bor du lugnt och tyst invid Vitabergen, med Nytorgets populära restaurang- och butiksstråk ett par kvarter bort. På Södermannagatan hittar du till exempel det mysiga fiket Älskade Traditioner, som nyss fick en utmärkelse av White guide. Passa också på att titta in i de härliga och färgstarka retrobutikerna Sivletto och Daisy Dapper. Vitabergsparken är perfekt för lediga dagar - här finns gott om gräsytor för både lek och picknick och om sommaren spelar dessutom Parkteatern på den stora utomhusscenen i parken. Missa inte heller att ta en promenad i en av Stockholms äldsta och numer k-märkta koloniträdgårdar från år 1906 - Barnängens koloniträdgårdsförening. Runt Medborgarplatsen, Götgatan och Skanstull hittar du all tänkbar service och tunnelbana. Du har även mycket nära till innerstadsbussar, bland annat buss 2 och 3. Det står även klart att det blir en tunnelbanestation i Sofia 2025 och därifrån kommer du kunna ta dig in till City på bara fyra minuter.