Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Husabyvägen 27
    [Område] => ASPUDDEN
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 35 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 740 kr/mån inkl. värme, vatten (obl. tillägg för fiber: 142 kr/mån) )

Husabyvägen 27

FUNKISSTUDIO MED BALKONG OCH MAKALÖS UTSIKT

TEXT: MURÉN STYLING: RYDMAN FOTOGRAFI: SPINNELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Husabyvägen 27
Område
ASPUDDEN
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
35 kvm
föreningens information
Avgift
2 740 kr/mån inkl. värme, vatten (obl. tillägg för fiber: 142 kr/mån)

Driftskostnader

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 053 kr/år
Total driftskostnad
3 053 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Tänk på att driftskostnaden kan variera beroende på hur man bor och vilka abonnemang man har.

Arkitekturen

Arkitekt: Thure Bergentz 1945

Kräklan 5 ritades av Thure Bergentz, arkitekt på Stockholms stads stadsplanekontor. Han har ritat både stadsplaner och byggnader runt om i staden. Han ligger bakom flera hus i Gamla Enskede, men även till exempel privatvillor i Smedslätten och Medborgarhuset i Alvik. Huset på Husabyvägen 27 uppfördes under 1945-1946 och är ett smalhus i tre våningar med inredd suterrängvåning. På grund av husets tillkomsttid mitt under rådande världskrig försågs det också med skyddsrum med gassluss. Brf Husabyvägen består av 33 bostadsrätter och två hyresrätter. De boende har en gemensam uteplats med grill ute på berget. I huset finns bland annat cykelrum, grovsoprum och tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har även egna parkeringsplatser som hyrs ut genom ett kösystem.

FÖRENINGEN

Brf Husabyvägen

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta bostadsrättsföreningen Husabyvägen (org. nr 769606-4547) innehar en fastighet med ett bostadshus. Huset bebyggdes 1945 och är beläget i Aspudden. Föreningen upplåter 35 st lägenheter samt 1 lokal med bostadsrätt.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen har innehaft fastigheten sedan 2003.

Mark

Föreningen äger marken och påverkas således ej av höjda markhyror.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sveriges Bostadsrättscentrum. Den tekniska förvaltningen tillhandahålls av Etcon.

Renoveringar

2001: VA-stammar, elstigar och takrenovering

2004: Installation av bergvärme.

2006: Balkongbygge.

2009: Relining av huvudstam, reparation av värmepump.

2010: Reparation av gasstam. Asfaltering framsida. Reparation av skorstenen.

2011: Bergvärmepumpen byts ut. Besiktning genomförs med utfallet att fastigheten är i gott skick.

2012: Utvändig målning av fönster.

2013: Reparation av fuktskada p.g.a. läckande köksstam, försäkringsärende.

2014: Ommålning av trapphuset i port 27, tilläggsisolering av vindarna.

2015: Byte av fastighetens tvättutrustning.

2016: OVK genomförs samt ventilationsåtgärder.

2017: Installation av ny bergvärmeanläggning. Högtrycksspolning av avloppsstammar. Ommålning av trapphus. Installation av fiber. Försäljning av råvind efter värdering och uppmätning.

Se samtliga renoveringsdetaljer i årsredovisningen.

Kommande renoveringar

2021 fönsterrenovering & OVK.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till 17,2 mkr och årliga intäkter uppgår till cirka 1,5 mkr. Skuldkvoten per kvadratmeter bostadsyta uppgår till 10.652 kr.

Avgifter

Inga planerade avgiftsändringar. Däremot vill föreningen fokusera på amorteringar.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Föreningens stadgar ska följas vid andrahandsuthyrning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret med styrelseansvar. Bostadsrättshavare måste teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts en gång i månaden av externt företag.

Tvättstuga

Föreningen har en tvättstuga i källarplanet utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp samt en torktumlare.

Gemensamma utrymmen

Till de gemensamma utrymmena hör tvättstuga, cykelförråd, snickerirum, styrelserum samt hobbyrum.

Parkering

Föreningen har 13 st bilplatser för uthyrning enligt ett sedvanligt kösystem (500 kr/mån). Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxeområde 4). Läs mer på kommunens webbplats.

Bredband och TV

I princip alla lägenheter är anslutna till fibernätet via IP-Only, medlemmarna har möjlighet att använda fler leverantörer. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.. Föreningen har ingått ett gruppavtal med Bahnhof på 36 månader där en hastighet om 100/10 fås mot 169 kr/månad.

Förråd

Till bostadsrätten följer ett källarförråd om cirka 2 - 4 kvadratmeter.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i en trivsam och familjär småstadsmiljö. Aspuddens centrala kärna har många trevliga restauranger, caféer och butiker. Tunnelbanan ligger endast cirka fyra minuter från fastigheten, och flera busslinjer stannar i närheten. Till knutpunkten Liljeholmen med tunnelbana, tvärbana, bussar, shopping och service går du på cirka tio minuter. En stor tillgång är det att bo endast fem minuter från Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, löpspår, promenadvägar och Mälarens vågor. I närheten finns även populära Aspuddsparken med sin 4H-verksamhet.