Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Katarina Bangata 64, 5 tr
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 6 av 7, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 34 kvm
Förvaltares information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 925 kr/mån inkl värme, VA )

Katarina Bangata 64

OSLAGBART LÄGE HÖGT UPP MED BALKONG I SYDVÄST

TEXT: MURÉN FOTOGRAFI: BOUKARI STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 64, 5 tr
Område
Södermalm - SoFo
Våning
6 av 7, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
34 kvm
Förvaltares information
Avgift
1 925 kr/mån inkl värme, VA

Driftskostnader

Drift räknat på
1 person

Arkitekturen

Arkitekt: Björn Hedvall 1926

FÖRENINGEN

Brf Räfsan 4,5 & 6

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Räfsan 5. Fastigheten består av 172 lägenheter fördelade på 159 bostadsrätter och 12 hyresrätter samt 5 lokaler. Huset ritades 1926 av arkitekt Björn Hedvall.

År föreningen övertog fastigheter

Brf Räfsan 4, 5 och 6 registrerades 1992-09-21men övertog fastigheten den 2001. Det är en äkta bostadsrättsförening.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Renovering

Rörstamsbyte

1987-1989 Stambyte rör samt el.

1987-1989 Nya evakueringsbalkonger

1987 Omläggning av tak

1989 Omputsning av fasad

2003 Taket ommålat

2004 6 st hissar renoverade

2004Fönster mot gatan ommålade

2007 Fönster mot gården ommålade

2007 Fasader mot gatan omputsade

2007 Vissa reparationer av fasader mot gården.

2007 Trappuppgångar renoverade, inklusive nya ytterdörrar.

2008 Nya balkonger

2010 Renovering av innergård

2012 Byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem

2013 Modernisering av hiss på Ringvägen 155C. Nybygge av ett antal balkonger mot innergården. Relining av värmestammarna för att öka livslängd.

2014 Byte av undercentral för fjärrvärme

2015 Takmålning och fönstermålning

2016 OVK och stamspolning

Aktuella åtgärder

Inga större planerade renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2015 till cirka 32 Mkr, vilket ger cirka 4 000 kr per kvm boyta. Dessutom har föreningen ca 4 milj kr i kassan. Hyresrätterna och lokaler kan ses som en dold tillgång till föreningen. När hyresrätterna säljs tillfaller köpeskillingen föreningen. Hyresintäkter från hyresrätter och lokaler inbringar ca 1, 8 milj kr till föreningen varje år.

Föreningen har god ekonomi och har sänkt avgifterna med 5% tre gånger 2010, 2011 och 2013. Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Avgift/kvm 577 kr.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Stockholms Stad Brandförsäkring.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har gemensamma vår- och höststädningar.

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Föreningens trevliga innergård. På gården finns utemöbler och grill. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenheten på Ringvägen 155 bv till en kostnad av 300 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet kök och nyrenoverad dusch och toalett. Det finns cykelrum, barnvagnsförvaring och tvättstuga.

Förråd:

Till lägenheten hör ett förråd om ca 2,5 kvadratmeter.

Bredband och Kabel-TV:

Föreningen har avtal med Ownit samt ComHem. För en obligatorisk avgift om 150 kr/månad ingår bredband, telefoni och tv.

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande (minsta ägarandel 10%).

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.