Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Rörstrandsgatan 38, 4tr
    [Område] => Vasastan - Birkastan
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 99 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054: [Tomtareal] => [Avgift] => 3 196 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV och Bredband 100mbit )

Rörstrandsgatan 38

JUGENDFYRA MED ÖPPEN SPIS, BALKONG & GARAGEPLATS

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Rörstrandsgatan 38, 4tr
Område
Vasastan - Birkastan
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
99 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:
Avgift
3 196 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV och Bredband 100mbit

Arkitekturen

Arkitekt: DORPH & HÖÖG 1906

FÖRENINGEN

Bf Volontären 19 u.p.a.

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Volontären 19. Fastigheten ligger belägen på Rörstrandsgatan 38. Föreningen består av 28 medlemslägenheter samt 1 lägenhet (32 kvm) och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även ett garage i fastigheten med 11 platser. Volontären 19 uppfördes under åren 1906-1907 efter ritningar av Dorph & Höög. Byggmästare var H Andersson och Carl Zetterberg.

Föreningen bildades

Bostadsföreningen registrerades redan 1922 och förvärvade samma år fastigheten. Föreningen är en s.k. bostadsförening och lyder under lagen om ekonomiska föreningar. Den förvaltas dock i all väsentlighet som en s.k. bostadsrättsförening.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringar

2018 fönsterrenovering. 2015 modernisering av hiss. 2013 modernisering av maskinpark i tvättstugan. 2012 balkongbygge. 2010-2011 reparation av gårdsbjälklag samt tätning av gårdens ytskikt. 2008 målning yttertak. 2006 målning trapphus. 2005 installation bredband fiber. 2002 rörstambyte samt ny tvättstuga. För mer information se årsredovisningen sid 3.

Kommande renoveringar

Föreningen gör en undersökning av gårdsbjälklaget på innergården. Efter den analysen är färdig kan man eventuella behöva stärka bjälklaget.

Ekonomi

En gammal förening med låg belåning (endast 2,6 mkr i långfristiga skulder) och låga månadsavgifter. Belåningsgraden är 1 620 kr/kvm bostadsyta och årsavgifterna är på 376 kr/kvm. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Intäkterna från lokaler och garage uppgick 2018 till ca 443 tkr.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med torkrum, tvättmaskin, torktumlare och mangel. På innergården finns även cykelparkering under tak.

Förråd

Till lägenheten hör såväl ett källarförråd på ca 5 kvm som ett vindsförråd på ca 5,3 kvm golvyta (snedtak).

Bredband och kabel-tv

Fastigheten är ansluten med fiber till Ownit,1 gbit/s. Obligatorisk avgift om 110 kr/mån. Basutbud kabel-tv via Comhem, obligatorisk avgift om 22 kr/mån.

Garage

Garage finns i fastigheten med 11 platser. För tillfället står ingen i kö för plats vilket torde innebära att en plats kan ordnas relativt snabbt. Kostnaden för en plats är ca 1 900 - 2 000 kr/mån (båda uppgifterna förekommer).

Juridisk person

Juridisk person godkänns inte i föreningen.