Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bastugatan 21
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 45 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 292 kr/mån inkl värme, vatten samt kabel-tv )

Bastugatan 21

EN SANNDRÖM MED NÄSTAN OSANNOLIK UTSIKT

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Lantto
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bastugatan 21
Område
Södermalm
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
45 kvm
föreningens information
Avgift
2 292 kr/mån inkl värme, vatten samt kabel-tv

Arkitekturen

Arkitekt: KJELLBERGS ARKITEKTBYRÅ 1930-32

FÖRENINGEN

Brf Katthuvudet 26

Föreningen

Brf Katthuvudet 26 (org. nr 716419-3380) är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 1986. Föreningen består ett gathus på adressen Bastugatan 21, och omfattar 40 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt. Huset ritades år 1930-1932 av arkitektbyrån Kjellbergs Arkitektbyrå AB.

Ekonomi

Föreningens lån ligger på 1 506 kr per lån/m² bostadsrättsyta. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 5% från 1 januari 2022.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, och den tekniska förvaltningen sköts i egen regi.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Tele2 för både kabel-tv och bredband. Basutbud för tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget till varje lägenhet (IP Only).

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Delat ägande godkänns av föreningen, gärna med ägarandel om 50%. Undantag kan diskuteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr som bekostas av köparen.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en grönskande innergård med sittgrupp. På bottenvåningen finns cykel och barnvagnsrum. Dock relativt små utrymmen. Tvättstuga belägen på bottenvåningen med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel.

Renoveringar i urval

2020 Byte av vissa fönster plan 6, polering av marmor våningsplan, ny stängningsanordning entréport, 2019 Säkerhetsarrangemang yttertak, nya ellås hissen, riktning av samtliga hissgrindar, 2018 Omputsning av fasad mot Bastugatan, säkerhetsdörrar, installation av postboxar, målning av yttertak, energideklaration, installation av fiberoptiskt fastighetsnät (IP Only), 2016 Isolering av port, trapphus, röklucka, lagning av smärre putsskador, 2015 Ny fjärrvärmeanläggning, 2014 Renovering av balkonger mot Bastugatan, ny matta i entré och hiss, 2013 Byte av avloppsrör bakom hiss inkl relining av gårdsavvattning, byte av hissmaskin, ny beläggning lägenhetsterass vån 5, ommålning av hisskorg, 2012 Renovering av hiss, 2011 Renovering fönster mot Bastugatan, 2010 Renovering av dörrar till vädringsbalkonger, 2009 Renovering av fönster mot bakgård, 2007 Byte av elsystem i trapphus, 2006 Slipning av marmorgolv i entrén, byte av värme-och vattenventiler, 2003 Ommålning av yttertak, 2001 Renovering av fönster, 1988 Omputsning av fasad, rörstambyte, omläggning av tak, uppförande av balkonger mot gården.

Planerade renoveringar

Fasad mot bakgård kommer eventuellt att renoveras under antingen 2022 eller 2023, exakt tid ej bestämt. Föreningen har en underhållsplan upprättad som kommer gås igenom av styrelsen under hösten.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer ej.

Hemsida

http://www.bastugatan21.se/

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i november 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.