Type and press Enter.

Bohusgatan 27 A

GÅRDSHUSTVÅA MED GRÄSMATTA OCH SYRÉNBERSÅ

TEXT: MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bohusgatan 27 A
Område
Södermalm
Våning
0 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
51 m²
faktisk uppmätn norm SS 021054
Avgift
2 280 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV. Obl tillägg 165 kr/ mån för bredband och 15kr/ mån för uteplats.

Arkitekturen

Arkitekt: Björn Hedvall 1926

FÖRENINGEN

Brf Masken 34

Antal lägenheter och lokaler:

Bostadsrättsföreningen Masken 34 är en förening bestående av en fastighet med två byggnader belägna på Bohusgatan, vid Skanstull. Brf Masken 34 äger och förvaltar fastigheten Masken 34. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenheter och två lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av arkitekt Björn Hedvall och uppfördes 1926.

År föreningen övertog fastigheten:

Brf Masken 34 förvärvade fastigheten 1992.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själv. Den kamerala förvaltningen sköts av Öred Data AB.

Renovering:

2018 Fönsterrenovering resterande tre fasader. 2017 Fönster, ventilation och spolning. 2016 Balkongbygge och stamspolning. Installation, rörelsevakter i gårdshuset. 2015 Målning, undercentral fjärrvärme, kanalventilation. 2014 OVK i samtliga lägenheter och lokaler. Ny balkongdörr till vindsvåningen. 2013 Installation av rörelsevakter, gathuset Ny tryckstegringspump. Radiatorventilbyte. Markiser. 2012 Målning trapphus, gathuset. Ny reglerutrustning fjärrvärme. Målning plåttak. 2011 Fasadrenovering i gathuset slutförd. Ny torktumlare. 2010 Nya tvättmaskiner. Renovering badrum lgh nr 19. Fasadrenovering gathuset mot gatan 2009: Renovering av tvätstuga, nytt torkskåp. Våtrumsbesiktning. 2008 Energideklaration av fastigheten.

2007 Installation av ny ventilation i kontorslokal. Nytt hydrotexkärl i värmecentral. Byte av reglermotor för varmvatten i värmecentra. 2006 Totalrenovering av hiss i gathuset. Brandlarm installerat i tvättstuga. Branddörr ner till källaren. Smartweb, låssystem. 2005 Alla fönster och yttre dörrar har målats om. Ny antennutrustning. 2004 Nytt låssystem i gemensamma utrymmen samt i de lägenheter som beställt. Bredband 2003: Gathusets fasad mot gården putsades och målades. 2001 Helrenovering av lokal 21 samt nytt golv i lokal 20. 1997 Nytt plåttak samt snöräcken installerades på båda husen. Större renoveringar, stambyte samt ombyggnad av vind gjordes 1982- 1988.

Kommande renoveringar

Mitten av oktober och en månad framåt åtgärder för dagvattenavrinning.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppkom enligt Årsredovisningen 2017 till 6 611 000 miljoner kr vilket ger 3 198 kr per kvm bostadsrättsyta. Snittet på Södermalm är cirka 6 000 kr i lån per kvm.

Avgifter:

Eventuell avgiftshöjning med 10%, beslut tas den 3 oktober. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och balkongavgift.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande basbelopp. Överlåtaren av bostadsräten svarar tillsammans med förvärvaren för att denna betalas. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Förråd:

Ett vindsförråd hör till lägenheten.

Gemensamma utrymmen:

Cykelrum i gathus bottenplan samt gårdshus i källaren. Tvättstuga

Bredband och tv:

Bredband via telenor.. kabel-TV via bredbandsbolaget

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll: Ovanstående grundas på information från föreningens Årsredovisning, stadgar samt styrelsen.

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.